Espoo, Peuraniitty 1 Sepänkylä , 58.50 m2

Ylimmän kerroksen valoisa kolmen huoneen ja avokeittiön sekä tilavan lasitetun parvekkeen asunto etsii uutta omistajaa! 

Tämän huoneiston osalta tonttiosuus on lunastettu!

Espoon Peurapuiston kodit on suunniteltu arjessa toimiviksi. Väljyyteen ja avaruuteen on kiinnitetty erityistä huomioita esimerkiksi siten, että olohuone ja avokeittiö muodostavat tilavan oleskelutilan. Hyvin muotoillun keittiön modernit kodinkoneet viimeistelevät tyylin. Asuinhuoneissa on kauniit 3-sauvalautaparketit. Kosteiden tilojen laattalattioissa on asunnon sähköön kytketty mukavuuslattialämmitys. Lasitettu parveke on kuin yksi huone lisää. Parvekkeella voi nauttia niin pimenevistä syysilloista kuin aurinkoisista kesäpäivistä.

Huoneiston yhteydessä myydään autokatospaikkaosake erilliseen hintaan. 

Asuntoyhtiön pääulko-ovissa on sisäpihan puolella ovipuhelinjärjestelmä ja koodilukko. Porrashuoneessa on elektroninen porrashuonenäyttö. Talojen sisäpihalla on asuntoyhteisöllinen saunaosasto, jonka voi varata asukasportaalissa erillisen varaussivuston kautta. A-rapusta löytyy postin pakettiautomaatti. Lapsille suojaisa leikkipiha istutusten keskellä. 

Sijainti on rauhallinen ja kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla ovat loistavat. Kattavat päivittäispalvelut löytyvät Kauniaisista kävelymatkan etäisyydeltä. Ulkoilusta ja urheilusta nauttivalle luonto ja liikuntamahdollisuuksia löytyy läheltä.

Tervetuloa tutustumaan olisiko tämä sinun uusi kotisi!

Lisätietoja ja esittelyvaraukset: 
Heidi Lostedt LKV, KiAT, IAT 0407756766 
heidi@bkm.fi ja 
Sari Jääsvuo KED 0407468234
sari@bkm.fi 

Tervetuloa seuraamaan meitä myös Instagramissa @lkvheidilostedt_sarijaasvuo 
Me Bulevardin Kotimeklareissa toimimme tilanteen vaativalla tasolla THL:n suosituksien mukaan. Esittelemme myynnissä olevia huoneistojamme yksityisesti. 
Käsidesi on aina saatavilla esittelyissämme.

Huoneisto

Kohdenumero: 21617629
Osakkeet 20926-21510
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+kt
Kerros/Kerroksia: 4/4
Asuintilojen pinta-ala: 58.5m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Keittiö:

Tyylikkäässä avokeittiössä valkoiset kaapistot, tumma laminaatti työtaso, välitilassa lasi. Varusteina keittiöissä on kalusteuuni, induktioliesi, kalustepeitteinen astianpesukone ja jääkaappipakastin sekä tilavaraus mikroaaltouunille. Lattia 3-sauvalautaparkettia ja seinät maalattu.

Pesutilat:

Pesutilassa on hyvin harmoninen tunnelma. Pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle on liitännät ja tilavaraukset. Wc/pesutilan seinissä ja lattiassa on keraamiset laatat. Varusteina allaskaappi, peilikaappi, bideesuihku, suihkuseinä, suihku ja wc-istuin.

Sauna:

Taloyhtiössä saunaAsuntoyhteisöllinen saunaosasto varataan asukasportaalissa erillisen varaussivuston kautta.

Makuuhuoneet:

Päämakuuhuoneessa on tilava vaatehuone. Ikkuna sisäpihan suuntaan. Seinät maalattu ja lattia lautaparkettia. Toisesta makuuhuoneesta käynti huoneiston tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Lattia 3-sauvalautaparkettia ja seinät maalattu. Huoneessa vaatekaappi.

Olohuone:

Olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen avaran ja valoisan tilan. Keittiön voi jakaa omaksi tilaksi kätevästi ruokailuryhmällä tai saarekkeella. Lattia on 3-sauvalautaparkettia ja seinät maalattu.

Säilytystilat:
  • kellarikomero
Nettiliittymä: laajakaista,taloverkko. Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi kiinteää internetliittymää varten. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona laajakaistaliittymä.
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet/rullaverhot Sälekaihtimet siellä missä asennettuina. Parvekkeella aurinkoverhot siellä missä asennettuina.
Kunto: hyvä. Erinomainen.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Peurapuisto
Tontti: valinnainen vuokratontti
Vuokranantaja: Ålandsbanken Tonttirahasto
Vuokra-aika: 2048-09-01T22:00:00.000Z
Vuokra €/v: 91251.6
Käyttöönottovuosi: 2020
Rakennusmateriaali: betoni.
Kattotiedot: Tyyppi: Kate: Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö,muu Rakennuksessa on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä. Kylpyhuoneen laattalattioissa on mukavuuslattialämmitys, joka on kytketty asunnon sähköstä.
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset: Uudiskohde.
Suunnitellut korjaukset: 2021 Ensimmäisen vuoden takuutarkastus ulkopuolisen tahon kanssa ja korjausten suorittaminen rakennuttajan kanssa. Vuositarkastukset, rakentajan 10-vuotisvastuu.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Huoneiston yhteydessä myydään autokatospaikka omalla osakkeella, erilliseen hintaan. Lisätietoa välittäjältä.
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Maikoski Oy Markku Laine 0207862150
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöUnce kiinteistöhuolto
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
sauna,
kellarikomero,
urheiluvälinevarasto,
väestönsuoja,
kaapeli-tv,
lastenvaunuvarasto
Asbestikartoitus: Ålandsbanken Tonttirahasto

Muita tietoja

Palvelut: Kauniaisten päivittäispalvelut ja ruokakaupat n. 1 km. Kauniaisten terveyskeskus n.1,67 km. Koulu: Alakoulut: Esbo stad Smedsby skola, Espoon kaupunki Taavinkylän koulu. Yläkoulut :Espoon kaupunki Haukilahden koulu, Espoon kristillinen koulu, Mankkaan yläkoulu. Lukiot: Espoon kaupunki Viherlaakson lukio, Grankulla stad Gymnasiet Grankulla samskola Päiväkoti: Lähialueella useita mm. Esbo stad Smedsby daghem, Esbo stad Portängens daghem, Espoon kaupunki Suurpellon päiväkoti1, Päiväkoti Taavinkylä.
Liikenneyhteydet: Lähimmät bussipysäkit ovat noin sadan metrin päässä. Bussilla pääsee Tapiolan metroasemalle ja Kauniaisten juna-asemalle, joka on noin kilometrin päässä. Kevyen liikenteen väylät ovat hyvät. Autoilijalle sijainti on paalupaikka Turun moottoritielle, Kehä I:lle ja II:lle.
Kaavoitus: Asemakaava. kartat@espoo.fi
Vapautuu: viimeistään 1,5 kk kaupanteosta

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 413,85 €/kk
Hoitovastike: 239,85 €/kk
Rahoitusvastike: 174 €/kk (0,50 €/m²)
Vesimaksu: 20 €/hlö
Autopaikka: 20 €/kk
Sauna: 4 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Tämän huoneiston osalta tonttiosuus on lunastettu! Pääomavastikevakuus: Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavuuden vakuudeksi. Yhtiölainan lyhennysvapaan aikana pääomavastikevakuus sisältää yhtiölainan 3 kk:n korkokulut. Lainanlyhennysten alkamisesta lukien pääomavastikevakuus korotetaan koskemaan vastaamaan yhtiölainan 3 kk:n lyhennysosuutta ja korkokuluja. Isännöitsijä kerää vastikevakuudet tarvittaessa valmistumisen jälkeen. Yhtiölainan lyhennyksen kerääminen aloitetaan arviolta 6 kk aiemmin (vuodenvaihteessa 2022-2023), ennen kuin lainan lyhentäminen rahoituslaitokselle alkaa.

Hinta

Myyntihinta: 122 112,40 €
Velkaosuus: 202 887,60 €
Velkaosuuden maksu: velkaosuutta ei voi maksaa yhtiölle:
Velaton hinta: 325 000,00 €
Vapautuminen: muu ehto

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Lostedt Heidi
Kiinteistönvälittäjä, LKV,KiAT,IAT
heidi@bkm.fi
040 775 6766