Helsinki, Mariankatu 18 Kruununhaka , 40.50 m2

Tämä suloinen koti on kuin karamelli!

Vaaleat lautalattiat, korkeat huoneet, ihana kaupunkikodin tunnelma ja toimiva  pohjaratkaisu.
Tunnelmaltaan tämä koti on myös neliöitään suurempi,  isossa ja kodikkaassa keittiötilassa on paljon työskentely- ja säilytystilaa ja olohuoneessa on alkovi. Tässä kodissa on fiilistä!

As.Oy Vironkatu 8 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa kaikki merkittävimmät remontit on tehty, mm. perinteinen putkiremontti  v. 2005. 

Huoneisto on vuokrattu, sijoittajalle olisi myös mainio tilaisuus saada hyvä vuokralainen, joka mielellään jatkaisi vuokrasuhdetta.

Tervetuloa esittelyyn tai soita ja sovi oma esittelyaikasi välittäjältä Nina Asteljoki 0400 444 220 tai nina@bkm.fi.

Huoneisto

Kohdenumero: 21515289
Osakkeet 41-48
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h + kk+ kph
Kerros/Kerroksia: 2/6
Asuintilojen pinta-ala: 40.5m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Keittiö:

Vaaleassa tilavassa keittiössä on puiset työtasot ja reilusti säilytystilaa. Varustus: astianpesukone, jääkaappi, uuni, liesi.

Pesutilat:

Kykpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2005. Lattiat laattaa, seinät vaaleaa kaakelia.Varustus: wc, allas, allaskaappi, suihku, pesukoneliitäntä.

Sauna:

Ei saunaa

Olohuone:

Molemmissa huoneissa on vaaleat aluperäiset lautalattiat ja maalatut seinät.

Säilytystilat:
  • kellarikomero
Nettiliittymä: . Taloyhtiössä hoisovastikkeella kustannettava DNA Welho taloyhtiölaajakaistapalvelu 10M/2M nopeudella.
Kunto: hyvä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: As. Oy Vironkatu 8
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 1931
Rakennusmateriaali: tiili.
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset: 2020: Uusittu sisäpihan rappaukset, tuuletusparvekkeet ja ikkunat, 2018: Uusittu osittain peltikattoa, 2017: Hankittu pihalle jätesuojat ja kartonkijäteastioita, 2016: Maalauskorjattu porrasauloja ja huoltolakattu ulko-ovet, 2015: Pihajulkisivujen, -ikkunoiden ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2014: Purettu istutuskaukalo pihalta ja tiivistetty pihakannen saumoja, 2013: Asennettu vesimittarit muihin vesipisteellisiin tiloihin kuin asuinhuoneistoihin, uusittu autotallien ja pyörävajojen ovet, 2012: Maalattu maalaamattomat katto-osuudet, 2010-2012: Kattoturvavälineiden uusiminen, 2009: Hissien peruskorjaus, 2008: Kaukolämpölaitteiden uusiminen, portin uusiminen, 2007: Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolen huoltomaalaus, 2006: Saunan rakentaminen, pihan istutuskaukalot, 2005-2006: Ullakkorakentaminen ja kellarin säilytystilojen uusiminen, 2005: Putkiremontti, 2004: Pihakannen rakenteiden uusiminen. Kts. kaikki tehdyt remontit is. todistuksesta.
Suunnitellut korjaukset: 2021: IV-kanavien puhdistus, Autohallin portin uusimisen suunnittelu, katujulkisivujen ikkunoiden kuntotutkimus. 2022: Vesikaton kuntotutkimus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja mahdollinen patteriventtiilien vaihto, autohallin portin uusiminen, 2024: Kiinteistön peruskuntoarvio
Autonsäilytys: Autotallit: 8 kpl,
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 2139000 €
Taloyhtiön tuotot: 3182.7 €
Isännöitsijä: Astala Isännöinti Oy ISA 09- 4778 130 Matti Hiippala
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöT:mi Kruunusäätiö ja huolto 040 5286 273 matti.siljamo@welco.com

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki
Lisätietoja: Kohde on vuokrattu. Vuokra 900 €/kk.

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 214,66 €/kk
Hoitovastike: 151,88 €/kk
Rahoitusvastike: 40,5 €/kk (0,50 €/m²)
Vesimaksu: 22,28 €/hlö
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Huoneiston hoitovastike 151,88€, vesivastike 22,28€, rahoitusvastike 40,50€. Huoneistoa rasittava lainaosuus on mahdollisuus maksaa pois kesä ja joulukuussa. Halukkuudesta maksaa laina-osuus pois tulee ilmoittaa n 1 kk etukäteen.

Hinta

Myyntihinta: 382 701,05 €
Velkaosuus: 6 298,95 €
Velkaosuuden maksu: velkaosuutta ei voi maksaa yhtiölle:
Velaton hinta: 389 000,00 €
Vapautuminen:
sopimuksen mukaan

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Asteljoki Nina
Kiinteistönvälittäjä, tj, LKV
nina@bkm.fi
0400 444 220