Helsinki, Tehtaankatu 6 Ullanlinna , 41.00 m2

TERVETULOA ESITTELYYN SUNNUNTAINNA 19.09. KLO 14.15-14.45!!

LOISTOSIJAINILLA REMONTOITAVA PIENI KAKSIO !

Erinomaisella sijainnilla Ullanlinnan ytimessä, lähellä merta ja puistoja, tehokas 1. krs kaksio.
Huoneistossa on keittiö, olohuone ja pieni makuuhuone. Ammeellinen kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2012.

Huoneisto vaatii täydellisen pintojen uusimisen.

Lähellä kaikki Ullanlinnan monipuoliset palvelut, rannat ja puistot. Täällä pääset liikkumaan helposti ja nopeasti ratikalla, bussilla, kävellen ja vaikkapa kaupunkipyörällä. 

Tervetuloa tutustumaan - huoneisto on heti vapaa !

Ota yhteys välittäjään
Merja Alamettälä-Pulkkinen puh. 040 961 0701
merja@bkm.fi


*Kun harkitset asunnon vaihtoa, myymistä tai ostoa - hyödynnä osaamisemme ja tuhansien asuntokauppojen kokemuksemme. Asunnonarviointi on aina maksuton. Soita tai lähetä sähköposti ja sovi tapaaminen*

*Me Bulevardin Kotimeklareissa toimimme tilanteen vaativalla tasolla THL:n suosituksien mukaan. Esittelemme myynnissä olevia huoneistojamme yksityisesti ja lisäksi kauttamme saat myös virtuaaliesittelyt. *Käsidesi on aina saatavilla esittelyissämme. *Vältämme kättelemistä. *Toivomme että asiakkaat käyttävät esittelyissä kasvosuojainta sekä välttävät turhia pintojen ja kahvojen kosketteluja. Asuntokaupan voi hoitaa kauttamme sähköisesti aina tarjousneuvottelusta kaupantekoon saakka!*

Huoneisto

Kohdenumero: 21477132
Osakkeet 46-48
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, kph
Kerros/Kerroksia: 1/6
Asuintilojen pinta-ala: 41m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pesutilat:

Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2010-2012. Lattialömmitys.

Varustus: kylpyamme, wc-istuin, peili

Lattia: laatta

Seinät: kaakeli

Sauna:

Taloyhtiössä sauna

Muut tilat:

Huoneistossa vanhat lautalattiat. Seinät maalattu.

Säilytystilat:
  • kellarikomero
Kunto: välttävä. Asunto vaatii pintojen uusimisen.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Bostads Ab TRES-Asunto Oy TRES
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 1933
Rakennusmateriaali: tiili.
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energialuokka: E2013
Energiatodistus: Rakennuksen energiatehokkuusluku ET-luku 190
Tehdyt korjaukset: 2020-2021 Pihajulkisivun työselityksen teettäminen. 2020 Porrashuoneiden maalauskorjauksia. 2018 Torniosan vesikaton maalaus. 2014 B-portaan peltikaton uusiminen. 2010-2012 Putkisaneeraus. 2006 Porrashuoneiden maalaus. 2004 Lämpökeskuksen uusiminen. 1999 Julkisivun maalaus. 1998 Raatimiehenkadun julkisivun uusiminen. 1995-1996 Ikkunat. 1992 Sähkönousut B-portaassa. 1990 Sähkönousut A-portaassa.
Rajoitukset: Yhtiöllä on lunastusoikeus päivää. Osakkailla on lunastusoikeus 30 päivää.
PTS: Tehty vuonna . KUNNOSTUSTARVESELVITYS Seuraavien kymmenen vuoden aikana suoritettavat korjaukset ja muut suuremmat huoltotoimenpiteet: 2021 Pihajulkisivukorjauksen tarjousten hankkiminen. Matalien katto-osuuksien tarkastus ja pinnoitus. B-portaan huonokuntoisten tuuletusparvekkeidenovien ja ikkunoiden kunnostus. Asuntojen porrashuoneovien kunnostus. Julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden kunnostus. Lisäksi vuotuisia huolto- ja ylläpitotöitä.
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 879200 €
Taloyhtiön tuotot: 14096 €
Isännöitsijä: Jani Räisänen Itäinen Puistotie 16 A 00140 Helsinki jani.raisanen@amlin.fi puh. 09-632 019
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: talonmiesEsa ja Sari Lanzett Tehtaankatu 6 B 39 e.lanzett@gmail.com puh. 045 868 9585
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
sauna,
urheiluvälinevarasto,
Huoneistokohtaiset varastot

Muita tietoja

Palvelut: K-market Tehtaankatu n. 200 m Alepa Pietarinkatu n. 300 m
Liikenneyhteydet: Raitiovaunu Tehtaankatu n. 50 m
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 342,76 €/kk
Hoitovastike: 171,38 €/kk
Rahoitusvastike: 171,38 €/kk (0,50 €/m²)
Vesimaksu: 14 €/hlö
Sauna: 28 €/kk

Hinta

Myyntihinta: 366 793,13 €
Velkaosuus: 3 206,87 €
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa yhtiölle: kesä- ja joulukuussa
Velaton hinta: 370 000,00 €
Vapautuminen: heti

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Alamettälä-Pulkkinen Merja
Kiinteistönvälittäjä, LKV
merja@bkm.fi
040 961 0701