Vantaa, Maauunintie 27 Kulomäki , 76.50 m2

Upea mahdollisuus sijoitukseen tai tehdä tästä itselle ihana uusi koti, oman maun mukaan.
Hyvällä sijainnilla tilava ensimmäisen kerroksen kolmio, joka on heti vapaa. 
Huoneistossa kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, tilava keittiö ja olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Yhtiössä on tehty remontteja hyvin vuosien saatossa, joista viimeisin iso remontti on ollut julkisivuremontti. Tässä yhteydessä uusittiin ikkunat, parvekeovet, lisälämpörappaukset, parvekkeet peruskorjattiin ja lisättiin parvekelasit. 

Nyt olisi loistava mahdollisuus ostaa huoneisto ennen putkiremonttia, jolloin ostaja voi vaikuttaa materiaali valintoihin ja muuttaa uuteen kotiin heti kun remontti on valmis. 

As Oy Vantaan Maauunintie 27 hallitus on ylimääräisessä yhtiökokouksessa saatujen valtuuksien mukaisesti päättänyt hyväksyä Consti Korjausrakentaminen Oy:n tarjouksen ja solmia heidän kanssaan urakkasopimuksen. Kustannusarvio hankesuunnitelman mukaisesti on n. 1 900 000, 00 euroa. Tämän arvion mukaan huoneiston osuus tulisi olemaan noin 40 000 euroa.
Alustavan aikataulun mukaan työt huoneistoissa alkaisivat marraskuussa A-portaassa. Viimeiset E-portaan- huoneistot valmistuisivat huhtikuussa 2023. 

Liikenneyhteydet ja sijainti ovat loistavat, lähin bussipysäkki n. 150 metrin päässä, josta suora yhteys Helsingin keskustaan. Ja Korson juna-asemallekin on vain n. 1,5 km.

Soita ja tilaa yksityisesittely  Elena Lednitskaia 040 706 2697 elena@bkm.fi



Huoneisto

Kohdenumero: 21441927
Osakkeet 5844-5996
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, lasitettu parveke
Kerros/Kerroksia: 1/3
Asuintilojen pinta-ala: 76.5m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Keittiö:

Varustus: jääkaappi/pakastinliesituuletin,kiinteät valaisimet

Liesi: sähköliesi

Työtasot: laminaatti

Lattia: laminaatti

Seinät: maalattu

Pesutilat:

Varustus: wc-istuin, suihku

Lattia: muovi

Seinät: maalattu

Sauna:

Taloyhtiössä sauna

Makuuhuoneet:

Lattia: laminaatti

Seinät: maalattu

Olohuone:

Lattia: laminaatti

Seinät: maalattu

Nettiliittymä: muu verkkoyhteys. Tietoliikennejärjestelmät : puhelinverkko
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet/rullaverhot,kiinteät valaisimet
Kunto: tyydyttävä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy- Vantaan Maauunintie 27
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 1975
Rakennusmateriaali: betoni.
Kattotiedot: Tyyppi: Tasaakatto Kate: Bituumihuopa
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energialuokka: E2007
Tehdyt korjaukset: 2020 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma (esittely 3.2.2021) ja yleisten tilojen haitta-ainetutkimus. 2019 Putkiston kuntotutkimus, yleistentilojen valaistuksen uusiminen, uusittiin pesulan pesukone ja mankeli, Maauunintie 29 rakensi rasitussopimuksen mukaiset autopaikat yhtiön tontille. 2018 Leikkipaikan kunnostus, roskakatoksen laudoituksen ja katon kunnostus 2017 Julkisivuremontti : lisälämpörappaus, parvekkeiden peruskorjaus, parvekkeiden lasitus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Ilmanvaihdon uusimisen loppuun saattaminen ja säätötyö. Uusittiin lämmitysverkoston kiertovesipumppu. Kts. korjausselvitysliite joka sisältää; -korjaushistoria -tiedot tehdyistä tutkimuksista -kunnossapitotarveselvitys -yhtiökokouksen vahvistama korjaussunnitelma
Suunnitellut korjaukset: Kts. korjausselvitysliite joka sisältää; -korjaushistoria -tiedot tehdyistä tutkimuksista -kunnossapitotarveselvitys -yhtiökokouksen vahvistama korjaussunnitelma
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat (kylmä) 16 kpl., autopaikat (lämmin) 47 kpl.
Kuntotutkimus: Tehty vuonna . Linjasaneerauksen hankesuunnitelman tiivistelmä 2020
PTS: Tehty vuonna 2021.
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto JS-Audit Oritie 2 01200 Vantaa Isännöitsijä Jarkko Väisänen 0207436606
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKiinteistöhuolto Lipponen Oy Rullakuja 9 F 01450 Vantaa
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
sauna,
talopesula,
kuivaushuone,
urheiluvälinevarasto,
kaapeli-tv,
Huoneistokohtaiset varastot

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava.

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 608,94 €/kk
Hoitovastike: 304,47 €/kk
Rahoitusvastike: 304,47 €/kk (0,50 €/m²)
Vesimaksu: 20 €/hlö
Sauna: 15 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autopaikavuokra (lämmin) 10€/kk, autopaikkavuokra (kylmä) 5€/kk Huoneistokohtaisen velkaosuuden voi maksaa pois kaksi kertaa vuodessa, 30.4. & 30.10. Velkaosuuden pois maksua varten tulee ottaa yhteyttä isännöitsijäntoimistoon noin kuukautta ennen ko. maksupäivää lainaosuuslaskelman tilaamiseksi. Lainaosuuslaskelma on maksullinen. Pankki perii lisäksi kuluja ylimääräisen suorituksen kirjaamisesta ja maksusuunnitelman päivittämisestä,

Hinta

Myyntihinta: 49 888,31 €
Velkaosuus: 49 111,69 €
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa yhtiölle:
Velaton hinta: 99 000,00 €
Vapautuminen: heti

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Lednitskaia Elena
KiAT, FM, Account Manager
elena@bkm.fi
040 706 2597