Helsinki, Pajalahdentie 4 Lauttasaari , 51.00 m2

TERVETULOA ESITTELYYN SUNNUNTAINA 17.10 klo 13-13.45!
Hyväkuntoinen parvekkeellinen huoneisto suositulla alueella Lauttasaaressa!
Hyvin remontoitu ja laadukkain materiaalein varustelu toisen kerroksen asunto,
josta näkymät vehreälle sisäpihalle.
Makuuhuoneen ja olohuoneen erottaa tyylikäs mustakehyksinen
lasiseinä, makuuhuoneessa hyvin säilytystilaa, 
Tasokkaassa keittiössä tilaa ruokapöydälle, Mielen kodinkoneet, uuni/micro-yhdistelmä, lämpölaatikko,
kivitasot.
Myyjä toimittaa uuden j-kaappi/pakastimen, huonestossa oleva ei kuulu kauppaan.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, edullinen hoitovastike 3,4€/m2.

Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan; 
lisätietoja Kai Mäkinen, LKV, Myyntijohtaja
tel. 0500 577334
kaju@bkm.fi

ALUEENNE AMMATTILAINEN PALVELUKSESSANNE-NOPEAA JA TEHOKASTA MYYNTITYÖTÄ! 
Jag betjänar också på svenska - service in english as well.
*Kun harkitset asunnon vaihtoa, myymistä tai ostoa- hyödynnä osaamisemme ja tuhansien asuntokauppojen kokemuksemme. Asunnonarviointi on maksuton. Soita tai lähetä sähköposti ja sovi tapaaminen*

*Me Bulevardin Kotimeklareissa toimimme tilanteen vaativalla tasolla THL:n suosituksien mukaan. Esittelemme myynnissä olevia huoneistojamme yksityisesti ja lisäksi kauttamme saat myös virtuaaliesittelyt. *Käsidesi on aina saatavilla esittelyissämme. *Vältämme kättelemistä. *Toivomme että asiakkaat välttävät esittelyissä turhia pintojen ja kahvojen kosketteluja. Asuntokaupan voi hoitaa kauttamme sähköisesti aina tarjousneuvottelusta kaupantekoon saakka!*

Huoneisto

Kohdenumero: 21389876
Osakkeet 77-78
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, kph, parveke
Kerros/Kerroksia: 2/5
Asuintilojen pinta-ala: 51m²
Pinta-alan peruste: isännöitsijäntodistuksen mukainen
Keittiö:

Tasokas ja hyvin varsteltu keittiö, tilaa ruokapöydälle

Varustus: jääkaappi/pakastinliesituuletin,astianpesukone

Liesi: erillisuuni,liesitaso

Työtasot: kivi

Lattia: lauta

Seinät: maalattu

Pesutilat:

Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet

Lattia: laatta

Seinät: kaakeli

Sauna:

Taloyhtiössä sauna

Makuuhuoneet:

Lattia: lauta

Seinät: maalattu

Lukumäärä: 1

Olohuone:

Lattia: lauta

Seinät: maalattu

Säilytystilat:
  • vinttikomero
Nettiliittymä: laajakaista. Telia taloyhtiölaajakaista 50M
Kunto: hyvä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Pajalahdentie 4-6
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 1939
Rakennusmateriaali: tiili.
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energialuokka: F2013
Tehdyt korjaukset: 2020 Maalämpöselvitys. POrrashuoneiden sähkönousujen uusiminen oheistöineen (sisältää sähöautojen latauspisteitä 6 kpl). 2019 Viemärien huuhtelu ja lämmitysjärjestelmän paisuntasäiliön uusiminen. 2018 Sähköteknillinen suunnittelu ja arkkitehtipohjat, Jouko Kärki. Osassa hissejä koneistojen tiivistys sekä kontaktorien uusiminen. Huoneistojen 6 B 26 ja 6 B 37 kylpyhuoneiden vesivahinkokorjaukset. 2017 Autotallien ovien maalaus ja potkupellit ja ikkunoiden vesipeltien maalaus. 2016 Ajoluiskien peruskorjaus ja pihan asfaltointi. 2015 Talon 6 käyttöveden vakiopaineventtiili ja 4 A:n ja 6 B:n ulkoportaiden maalaus. 2014 Pesutuvan remontti. 2013 Vesikaton maalaus ja saunan paneelien sekä lauteiden uusiminen. 2012 Yhtiön huoneiston 4 A 4 remontti ja ilmanvaihtokanavien korjaus ja puhdistus. 2010-2011 Parveke- ja julkisivuremontti. 2010 Vesikaton uusiminen. 2007 Ulkovälinevarastojen laajennus ja kunnostus. 2006 Lukituksen uusiminen. 2004 Pihan puolen ulko-ovien uusiminen ja olko-ovien koodilukot. 2003 Pihavalaistus ja jätehuollon syväsäiliöt. 2001-2002 Porrastilojen maalaus. 2001 Ulko-ovien kunnostus. 1999 Hissikorien kunnostus. 1998-1999 Putkiremontti ja märkätilojen peruskorjaus. 1994 Patteriventtiilien uusiminen. 1991-1992 Ikkunoiden uusiminen. 1991 Sähköpääkeskusten uusiminen. 1989 Pihan asfaltointi. 1985-1987 Hissiremontti.
Suunnitellut korjaukset: 2021 Ullakon ikkunoiden uusiminen/korjaaminen 12 kpl (20 000€) 2022 Pihan rakenteet ja toiminnot (50 000€). Ilmanvaihdon puhdistus (15 000€). Ikkunapeltien maalauksia. 2023 Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö/maalämpö (80 000€). 2024 Saunaremontti (25 000€) 2025 Hulevesiviemäreiden liitokset kaupungin viemäriin.
Autonsäilytys: Autotallit: 3 kpl,
Sähköpistokepaikkoja: 8kpl,
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 2154757.01 €
Taloyhtiön tuotot: 29173 €
Isännöitsijä: REIM Pääkaupukiseutu Oy Mika Manninen, 09 530 8630 mika.manninen@reim.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKiinteistönhoito Jone Ky Veneentekijäntie 6, 00210 Helsinki
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
sauna,
talopesula,
vinttikomero,
urheiluvälinevarasto,
kaapeli-tv,
Huoneistokohtaiset varastot

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 229,5 €/kk
Hoitovastike: 173,4 €/kk
Rahoitusvastike: 56,1 €/kk (0,50 €/m²)
Vesimaksu: 15 €/hlö
Sauna: 15 €/kk

Hinta

Myyntihinta: 453 679,73 €
Velkaosuus: 5 320,27 €
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa yhtiölle:
Velaton hinta: 459 000,00 €
Vapautuminen: heti

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Mäkinen Kai
Myyntijohtaja, LKV
kaju@bkm.fi
0500 577 334