Espoo, Niittykatu 9 Niittykumpu , 87.50 m2

Avara ja valoisa huoneisto Niittykummun alueella palvelujen läheisyydessä isommallekin perheelle.
Huoneiston pohjaratkaisu  mahdollistaa kolmen makuuhuoneen käyttöönottoon, olohuone on avara ja valoisa ja avokeittiö on moderni sekä käytännöllinen.
Huoneistolla on erittäin tilava, lähes asunnon levyinen lasitettu parveke, oma sauna ja erillinen wc.
 
Läheisestä autohallista on mahdollisuus saada autopaikka rekisteröitymällä.
Tämä Asunto Oy Niittykummun Plaza on sijainniltaan mainio, metroasema on noin 400m etäisyydellä ja bussipysäkki myös kävelymatkan päässä.
Lähipalveluita ovat mm. kauppakeskus Niitty ja Lidl. Kauppakeskus Iso Omenakaan ei ole kaukana, samoin Olarin Prisma.

Taloyhtiön yhteisistä tiloista löytyvät kuntosali, sauna, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset säilytystilat.

Huoneistolla on mahdollisuus lunastaa tonttiosuus.

Tervetuloa tutustumaan tähän huoneistoon varaamalla esittelyaikasi välittäjältä Juhani Ketonen 045 1260638 tai juhani@bkm.fi

Huoneisto

Kohdenumero: 21389716
Osakkeet 1200-1374
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3-4h, avok, kph, s, erillinen wc, parveke
Kerros/Kerroksia: 3/8
Asuintilojen pinta-ala: 87.5m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti
Keittiö:

Varustus: jääkaappi,pakastinmikroaaltouuni,astianpesukone,liesituuletin / hormi

Liesi: induktio,erillisuuni

Työtasot: kivi

Lattia: parketti

Seinät: maalattu

Pesutilat:

Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Lattia: laatta

Seinät: kaakeli

Erillinen WC:

Varustus: bidee-suihku

Lattia: laatta

Seinät: kaakeli

Sauna:

Oma saunaSaunassa hetivalmis- kiuas

Lattia: laatta

Seinät: puu

Kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Makuuhuoneet:

Lattia: parketti

Seinät: maalattu

Lukumäärä: 3

Olohuone:

Lattia: parketti

Seinät: maalattu

Nettiliittymä: valokuitu. Valokuituverkko
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet/rullaverhot
Kunto: hyvä. Rakennus on valmistunut 2020

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: As Oy Niittykummun Plaza
Tontti: vuokrattu
Vuokranantaja: Suomen Asunnot ja Tontit I Ky
Vuokra-aika: 2068-07-02T22:00:00.000Z
Vuokra €/v: 84276
Käyttöönottovuosi: 2020
Rakennusmateriaali: muu. teräsbetoni
Kattotiedot: Tyyppi: Tasakatto Kate: Bitumihuopa
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset: Saunaosastossa 19.6.2020 syttyneen tulipalon savuvahinkojen korjaus saunatiloissa ja kerhohuoneessa. Palon syttymissyy virheellinen sähkökytkentä. Vahingonkorjaus tehtiin Hausia Oy:n sähköurakoitsijan lukuun. 2021–22 asennettu sähköauton latausjärjestelmä. Latausaseman kunnossapitovastuu on osakkaalla ja latausinfran puolestaan taloyhtiöllä.
Puutteet, virheet ja korjaustarpeet: Taloyhtiö on valmistunut 2020 eikä tiedossa ole normaalien huolto- ja ylläpitokorjauksien lisäksi muita korjauksia. Rakennuttaja tekee vielä keskeneräiset takuukorjaukset omalla kustannuksellaan.
Puutteet, virheet ja korjaustarpeet: Taloyhtiö on valmistunut 2020 eikä tiedossa ole normaalien huolto- ja ylläpitokorjauksien lisäksi muita korjauksia. Rakennuttaja tekee vielä keskeneräiset takuukorjaukset omalla kustannuksellaan.
Suunnitellut korjaukset: Taloyhtiö on valmistunut 2020 eikä tiedossa ole normaalien huolto- ja ylläpitokorjauksien lisäksi muita korjauksia. Rakennuttaja tekee vielä keskeneräiset takuukorjaukset omalla kustannuksellaan.
Osakkaiden keskinäiset sopimukset korjausten ja kunnossapidon osalta: 5 § Kunnossapito- ja korjausvastuu Osakkaat vastaavat kukin oman parvekkeensa ja irtaimistovarastonsa hoidosta ja puhtaanapidosta. Osakkeenomistajat ovat velvolliset sallimaan hallinnassaan olevilla parvekkeilla ja huoneistoissa sekä yhteistiloissa kaikki sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön, kiinteistön, rakennusten ja muiden tilojen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat tai muut huoneiston haltijat eivät ole oikeutettuja suorittamaan parvekkeillaan ja varastoissa sellaisia korjaus- tai kunnostustoimenpiteitä tai asentamaan/rakentamaan niille sellaisia laitteita, jotka vaikuttavat häiritsevästi rakennusten ja kiinteistön ulkoasuun tai käyttämiseen. Mikäli joku osakkeenomistaja tai muu huoneiston haltija toimii tämän vastaisesti, on yhtiöllä oikeus suorittaa tarvittavat toimenpiteet tilanteen oikaisemiseksi osakkeenomistajan kustannuksella. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikka on mahdollista saada autohallista rekisteröitymällä
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 12726000 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy Kalevalantie 5 02130 Espoo Isännöitsijä Ville Winter 0293500290; 0400128440 ville.winter@tl-konserni.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöTapiolan Lämpö kiinteistöhuolto asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi Kalevalantie 5 02130 Espoo
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
sauna,
kuivaushuone,
urheiluvälinevarasto,
kaapeli-tv,
Huoneistokohtaiset varastot
Asbestikartoitus: Suomen Asunnot ja Tontit I Ky

Muita tietoja

Palvelut: Kauppakeskus Niitty, Lidl Koulu: Niittykummun koulu Päiväkoti: Alueella useampia
Liikenneyhteydet: Metro, bussit
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätietoa Espoon kaupunki, kaupunkisuunnittelu.

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 2710,75 €/kk
Hoitovastike: 420 €/kk
Rahoitusvastike: 1925 €/kk (0,50 €/m²)
Vesimaksu: 20 €/hlö
Sauna: 20 €/kk

Hinta

Myyntihinta: 143 818,48 €
Velkaosuus: 325 181,52 €
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa yhtiölle:
Velaton hinta: 469 000,00 €
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Ketonen Juhani
Myyntijohtaja, LKV
juhani@bkm.fi
045 126 0638