Kirkkonummi, Sarvvikinpiha 2 Sarfvik/Sarvvik , 296.00 m2

Huikea tilakokonaisuus Kirkkonummen Porkkalassa, vain puolen tunnin ajomatkan päässä Helsingin keskustasta!  

Kiinteistö sopii moneen käyttötarkoitukseen, perheelle vakituiseksi kodiksi tai kakkosasunnoksi, yritykselle pääkonttoriksi ja yritystoimintaan.

Asuinkerroksen pinta-ala on 296 m2, kellaritila 90 m2, jossa 2019 saneerattu saunaosasto ja kylmä ullakko 269 m2, jossa kaunis monimuotoinen kattorakenne, ison avoimen tilan lisäksi kaksi huonetta, sekä valmiudet viemärille ja vedelle. 

Tämä kartanorakennus on historiatietojen mukaan rakennettu 1890. Sotien jälkeen rakennus on toiminut puna-armeijan arvostettuna upseerikerhona 1944-56. Näiltä ajoilta on jäljellä mm. vanhan silloin poltetun rakennuksen kivisokkelit. Sen jälkeen nykyinen päärakennus on toiminut taidegalleriana ja museona, viime vuosina rakennus on ollut käytössä yrityksen neuvottelu- ja esittelytilana. Päärakennuksessa on tehty kattava saneeraus 2017 - 2019 ja sen myötä se soveltuu nyt hyvin asuinkäyttöön. Lämmitysmuotona on edullinen maalämpö. 

Huoneiden kauniit katot on taidolla saneerattu ja osa paksuista hirsiseinistä on jätetty esille. Olohuoneessa on kaunis kakluuni ja upea kasettikatto. 

Ullakon parvekkeelta on kauniit, avoimet puistomaiset näkymät, jopa merelle asti. 
Sisääntulokuisti on viehättävä ja valoisa. Rakennuksen toisella puolella on oleskeluterassi. 

Kellariin on tehty viihtyisä saunaosasto. Takkahuoneessa on viinikellari. Kaunis tiiliseinä ja tiilistä muurattu leveä ikkunalauta tuovat tilaan linnamaista tunnelmaa

Isossa, osin kallioisessa pihapiirissä sijaitsevat myös viihtyisä kesäkeittiö ja vanhat, kunnostetut luhti ja aitta, useampi oleskeluterassi sekä oma lampi, jonka syvyys on noin kaksi metriä. 
Tilan pinta-ala on 1,3723 hehtaaria. Pihalla on istutuksia, pensaita ja puita ja se on aidattu.

Golfkentälle ajat muutamassa minuutissa. 

ALUEENNE AMMATTILAINEN PALVELUKSESSANNE-NOPEAA JA TEHOKASTA MYYNTITYÖTÄ!
*Kun harkitset asunnon vaihtoa, myymistä tai ostoa- hyödynnä osaamisemme ja tuhansien asuntokauppojen kokemuksemme. Asunnonarviointi on maksuton.
Soita tai lähetä sähköposti ja sovi tapaaminen*

*Me Bulevardin Kotimeklareissa toimimme tilanteen vaativalla tasolla THL:n suosituksien mukaan.  
*Käsidesi on aina saatavilla esittelyissämme.  *Vältämme kättelemistä. *Toivomme että asiakkaat välttävät esittelyissä turhia pintojen ja kahvojen kosketteluja.

Asuntokaupan voi hoitaa kauttamme sähköisesti aina tarjousneuvottelusta kaupantekoon saakka!*

Huoneisto

Kohdenumero: 21373116
Osakkeet 1-400
Hallintamuoto: kiinteistöosakeyhtiö
Huoneluku: 8h, k, kellarin saunaosasto, kuisti, ullakko
Kerros/Kerroksia: 3/3
Asuintilojen pinta-ala: 296m²
Muut tilat: 359m²
Pinta-alan peruste: tarkistusmitattu
Lisätietoja pinta-alasta: Kerrosalaneliöt: 1. krs, asuinkerros 296 m2 Kellari, saunaosasto ja takkahuone: 90 m2 Kylmä ullakko 269 m2 Kokonaisala: 655 m2 KÄYTETTY RAKENNUSOIKEUS: 296 KEM2
Keittiö:

Saareke, jossa vesipiste. Liesituuletin hormiin. Keittiökaapistoja ja kodinkoneita ei ole, koska rakennus on ollut neuvottelu- ja esittelytilana. Vesijohdot ja viemäriputket vedetty. Keittiöstä suunnitelmapiirustukset saatavilla.

Pesutilat:

Kylpyhuoneet kellarin saunaosastossa ja 1. kerroksessa. Molemmat remontoitu rakennuksen saneerauksen yhteydessä.

Erillinen WC:

3 x erillinen wc.

Kodinhoitohuone:

Kodinhoitotila saunaosaston vieressä.

Sauna:

Oma saunaRakennuksen kunnostuksen yhteydessä remontoitiin kellaritilaan tyylikäs saunaosasto, josta myös käynti pihalle.

Makuuhuoneet:

Osaan seinistä on jätetty vanhaa alkuperäistä paksua hirttä näkyviin, osa on maalattu. Lattia tasokasta vinyylilankkua.

Lukumäärä: 3

Olohuone:

Olohuoneessa upea entisöity kasettikatto. Osaan seinistä on jätetty vanhaa alkuperäistä paksua hirttä näkyviin, osa on maalattu. Lattia tasokasta vinyylilankkua.

Muut tilat:

Kellarissa on takkahuone, jossa upea vanha tiiliseinä ja siihen aukaistu ikkuna. Tiilimuurattu seinä on noin metrin paksuinen. Iakkahuoneessa on myös viinikellari. Ullakolle on vedetty vesi- ja viemärijohdot. Ullakon kattorakenne on monimuotoinen ja kaunis.

kattopinnoista: Terassi

Kunto: hyvä. Rakennus on saneerattu kokonaisuudessaan 2017-2019. Keittiössä on saareke, jossa vesipiste, kaapistoja ja kodinkoneita ei ole.
Takka: takka,takkavaraus.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Kiinteistö Oy Sarfvikin kartano
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 1890
Rakennusmateriaali: tiili,hirsi.
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Palahuopa
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö
Energiatodistus: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Tehdyt korjaukset: Rakennus on saneerattu kokonaisuudessaan 2017-2019.
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: asukkaat

Muita tietoja

Piha: Hallintaperuste: . Piha-alueella puita ja pensaita sekä oma lampi. Lammen syvyys n. 2 metriä.
Kaavoitus: Asemakaava. Asemakaava (ohjeellinen tonttijako)

Asumiskustannukset

Lämmitys: 200 €/kk

Hinta

Myyntihinta: 1 950 000,00 €
Velaton hinta: 1 950 000,00 €
Vapautuminen: sopimuksen mukaan
Sopimuksen mukaan

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Iso-Kouvola Tuire
Myyntipäällikkö, LKV
tuire@bkm.fi
050 343 4604