Helsinki, Albertinkatu 19 Punavuori , 37.00 m2
Valoisa ja moderniksi remontoitu kaunis 2. kerroksen koti keskeisellä sijainnilla Albertinkadulla kauniissa hissittömässä jugendtalossa. Tämä koti huokuu rauhallista ja seesteistä tunnelmaa. Olohuoneen yhteydessä on vaaleapintainen hyvin varusteltu muutama vuosi sitten remontoitu avokeittiö ja ikkunallinen tilava makuualkovi joka tuo asuntoon avaruutta. Reilun kokoinen kylpyhuone sain uuden vaaleapintaisen ja modernin ilmeen vuonna 2017 taloyhtiössä suoritetun putkiremontin yhteydessä. Talon sisäpiha on viihtyisä, suojaisa ja osakkaiden käytössä. Yhtiö on hyvin hoidettu. Asunto Oy Helsingin Albertinkatu 19 on kaunis jugendtalo - sisään asuntoon kuljetaan mahtavan kaarevan ja kauniin porttikongin ja sisäpihan kautta. Sijainti on erinomainen henkilölle joka arvostaa mm. palvelujen, kulttuurin ja yhteyksien läheisyyttä. Tiedustelut ja esittelyt: Kirsi Apajalahti-Plyhm, 050 343 4475 tai kirsi.@bkm.fi Jos oma asuntosi on vielä myymättä varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.
Huoneisto
| Kohdenumero: | 21328110 |
| Osakkeet | 89-89 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 1h avokeittiö, kph |
| Kerros/Kerroksia: | 2/5 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 37m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Avokeittiö on remontoitu vuonna 2020; kaapistot vaalea saarnikuvio, laminaattitaso, paikka mikroaaltouunille, jääkaappi / pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, uuni. Välitilassa lujamaali. |
| Pesutilat: |
Reilun kokoinen kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2017; suihku, suihkuseinä, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, peili, reilusti säilytystilaa - kaapistot vaalea saarnikuvio, laminaattitaso - allas, peili, lattialämmitys. Lattiassa harmaa laatta, seinissä vaaleahko laatta. |
| Sauna: |
Ei saunaa |
| Pintamateriaalit: |
Seinämateriaalit: Asunnon lattiassa kauttaaltaan alkuperäinen lankku, seinät maalattu. |
| Kunto: | hyvä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Helsingin Albertinkatu 19 |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1907 |
| Rakennusmateriaali: | tiili. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto peltikate Kate: |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | D2018 |
| Tehdyt korjaukset: | Mm. 2020-2021 suoritettu vuokrahuoneisto F65:n täysremontti, mm. lattiarakenteiden kunnostus, 2018 vesikaton paikkauksia, liiketilan 2-3 kunnostus ravintolakäyttöön, 2017 kellarin perusparannus; pyörä- ja välinevarastojen, kellarikomeroiden ja liiketilojen kostauseristykset, lattiavalut, pinnat, ilmanvaihto (osa LVIS-hanketta), 2016-2017 LVIS-saneeraus (vesijohdot, viemäröinti, sähköt, tietoliikenne, poistoilmahormit ja lämmönjako), koko lista saatavana välittäjältä. |
| Puutteet, virheet ja korjaustarpeet: | Hallituksen selvitys korjaustarpeista vuosille 2022-2026; ullakkoasuntojen ja jälkiasennushissien rakentaminen, vesikaton uusiminen ja yläpohjan korjaus, mikäli ullakkorakentaminen ei toteudu, sisäpihan kivijalan tiivistäminen asfalttimakkaroilla, sisäpihan ovien kunnostus, pihan viihtyisyyden parantaminen mahdollisen ullakkohankkeen yhteydessä, julkisivun puoleisten ulko-ovien hionta ja lakkaus, portaikkojen maalaaminen, lämmitysjärjestelmän kuntokartoitus, vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen selvitys, kellarin ilmanvaihdon ja kosteudenpoiston parantaminen, poistoilmahormien sukituksen liitosten korjaaminen, palokatojen tiivistäminen, porttikongin maalaaminen, Albertinkatu 17 rajapintojen siistiminen. |
| Puutteet, virheet ja korjaustarpeet: | Hallituksen selvitys korjaustarpeista vuosille 2022-2026; ullakkoasuntojen ja jälkiasennushissien rakentaminen, vesikaton uusiminen ja yläpohjan korjaus, mikäli ullakkorakentaminen ei toteudu, sisäpihan kivijalan tiivistäminen asfalttimakkaroilla, sisäpihan ovien kunnostus, pihan viihtyisyyden parantaminen mahdollisen ullakkohankkeen yhteydessä, julkisivun puoleisten ulko-ovien hionta ja lakkaus, portaikkojen maalaaminen, lämmitysjärjestelmän kuntokartoitus, vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen selvitys, kellarin ilmanvaihdon ja kosteudenpoiston parantaminen, poistoilmahormien sukituksen liitosten korjaaminen, palokatojen tiivistäminen, porttikongin maalaaminen, Albertinkatu 17 rajapintojen siistiminen. |
| Taloyhtiön tuotot: | 84952.84 € |
| Isännöitsijä: | Capella & Co Properties Oy, Jyrki Harju, jyrki.harju@capella.fi, 050 525 1809. |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv |
Muita tietoja
| Palvelut: | Erinomainen sijainti Helsingin keskustassa palvelujen ja yhteyksien tuntumassa. |
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 148 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 190,55 €/kk (0,50 €/m²) |
| Vesimaksu: | 20 €/hlö |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Pääomavastike 190,55 sisältää kaksi vastiketta: pääomavastike 1, 166.50 € ja pääomavastike 2, 24.05 €. |
Hinta
| Myyntihinta: | 314 532,24 € |
| Velkaosuus: | 33 467,76 € |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa yhtiölle: |
| Velaton hinta: | 348 000,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
