Helsinki, Vesannontie 5 Vallila , 56.00 m2

Tervetuloa Vallilaan! 

Tämä ihana ja idyllinen asuinalue on saavuttanut viime vuosina suuren suosion sijaintinsa, miljöönsä ja tunnelmansa ansiosta. 

Vuonna 1938 valmistunut talo henkii aikansa tunnelmaa nykyaikaisella twistillä. 

Ensimmäisen asuinkerroksen koti kutsuu asumaan ja viihtymään. Läpitalon päätyhuoneistossa on ihanan avara sekä valoisa tunnelma ja näkymät vehreään Puijon puistikkoon.

Huoneistossa yhdistyy upeasti vanha ja uusi. Pohjaratkaisu on toimiva ja muokattavissa moniin tarpeisiin. Alkuperäiset vaatekomerot on säilytetty remonttien yhteydessä ja näihin tilaihmeisiin mahtuu valtavasti vaatetta ja tavaraa. Lattiat huoneistossa ovat vaaleata laminaattia, seinät maalattu ja kylpyhuoneessa/wc:ssä vaalea laatoitus. 

Koko huoneisto on saneerattu vuonna 2018.

Tervetuloa tutustumaan, olisiko tämä sinun uusi kotisi?

Lisätietoja ja esittelyvaraukset: 
Heidi Lostedt LKV,KiAT,IAT 0407756766 heidi@bkm.fi  ja 
Sari Jääsvuo KED 0407468234 sari@bkm.fi 

Tervetuloa seuraamaan meitä myös instagramissa @lkvheidilostedt_sarijaasvuo 

Me Bulevardin Kotimeklareissa toimimme tilanteen vaativalla tasolla THL:n suosituksien mukaan. Esittelemme myynnissä olevia huoneistojamme yksityisesti. 
Käsidesi on aina saatavilla esittelyissämme.
Vältämme kättelemistä ja toivomme, että asiakkaat välttävät esittelyissä turhia pintojen ja kahvojen kosketteluja.

Asuntokaupan voi hoitaa kauttamme sähköisesti aina tarjousneuvottelusta kapantekoon saakka!

Huoneisto

Kohdenumero: 21325506
Osakkeet 3-6
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k+kph
Kerros/Kerroksia: 1/3
Asuintilojen pinta-ala: 56m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Keittiö:

Keittiössä valkoiset kaapistot, valkoinen laminaattityötaso, aktiivihiili liesituuletin, induktioliesi, erillisuuni, jääkaappi/pakastin. Lattia vaaleaa laminaattia, seinät valkoiseksi maalattu. Ruokailuryhmä mahtuu hyvin keittiöön.

Pesutilat:

Kph ja wc on remontoitu 2018. Varusteina: peilikaappi, allaskaappi, pidee suihku ja suihku sekä pesukoneliitäntä. Lattia harmaata laattaa ja seinissä valkoinen kaakeli.

Sauna:

Ei saunaa

Makuuhuoneet:

Päämakuuhuoneessa ikkunat kahteen suuntaan. Tilaa on reilusti. Lattia vaaleaa laminaattia ja seinät maalattu. Toisesta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle ja keittiöön.

Lukumäärä: 2

Olohuone:

Olohuone sijoittuu makuuhuoneiden väliin. Valoa tiloihin tulee mukavasti sillä ikkunapintaa on useaan suuntaan. Tunnelmalliset pariovet jakavat olohuoneen ja toisen makuuhuoneen/työhuoneen muodostaen yhdessä avaran tilan. Käynti huoneiston parvekkeelle on keittiön viereisestä huoneesta. Lattiat vaaleata laminaattia ja seinät valkoiseksi maalattu.

Muut tilat:

Huoneistossa alkuperäisiä vaatekomeroita, joissa reilusti säilytystilaa.

Säilytystilat:
  • kellarikomero
  • vinttikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet siellä missä asennettuina.
Kunto: hyvä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Vesannontie 5
Tontti: vuokrattu
Vuokranantaja: Helsingin Kaupunki
Vuokra-aika: 2050-12-30T22:00:00.000Z
Käyttöönottovuosi: 1938
Rakennusmateriaali: tiili.
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiilikate
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energialuokka: G2013
Tehdyt korjaukset: 1989 Rakennuksen peruskorjaus - vesijohto- ja viemärisaneeraus, sähkönousut ja pääkeskus uusittu 2007 Lämmönjakopaketti uusittu 2011 Syöksyjen uusiminen 2012 Vesikatteen uusiminen 2014 Julkisivuremontti - rappaus uusittu, parvekkeet uusittu, porrashuoneiden ikkunat huoltomaalattu, ikkunalaseja vaihdettu 2016 Pihalla ollut hevoskastanja poistettu 2016-2019 Tuholaistorjunta 2018 Lämmönsiirrin
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 3kpl,
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat jonotusperiaatteella. Lisätietoja Isännöitsijältä.
PTS: Tehty vuonna . 2021-2024 Pihan korjaus, asfaltin uusiminen, sadevesien ohjaus 2021-2024 Lukituksen ja asunto-ovien uusiminen 2021-2024 Parvekeovien huoltomaalaus 2021-2024 Kuntoarvio ja PTS 2021-2024 Sähköpääkeskuksen ja sähköjärjestelmien sähkötarkastus
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 497200 €
Isännöitsijä: REIM Helsinki Oy Teemu Paussu 0968699686 teemu.paussu@reim.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKotikatu Vallila 60102708600 vallila@kotikatu.fi
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
vinttikomero,
kellarikomero
Asbestikartoitus: Helsingin Kaupunki

Muita tietoja

Palvelut: Useita ruokakauppoja mm. Alepa n.100m, viihtyisiä kahviloita ja ravintoloita. Tunnelmallisia puistoja sekä Mäkelänrinteen uimahalli ja kirjasto. Koulu: Useita kouluja ja päiväkoteja alueella.
Liikenneyhteydet: Raitovaunut ja bussi. Hyvät yhteydet keskustaan.
Kaavoitus: Asemakaava. kartat@helsinki.fi
Vapautuu: Sopimuksen mukaan 1.7.2021 alkaen.

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 532 €/kk
Hoitovastike: 532 €/kk
Vesimaksu: 15 €/hlö
Autopaikka: 10 €/kk

Hinta

Myyntihinta: 339 000,00 €
Velaton hinta: 339 000,00 €
Vapautuminen: muu ehto

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Lostedt Heidi
Kiinteistönvälittäjä, LKV,KiAT,IAT
heidi@bkm.fi
040 775 6766