Helsinki, Eurantie 8-10 Vallila , 49.50 m2
Tyylillä ja tasokkain materiaalein remontoitu huoneisto (49,5m2) Vallilassa! Makuualkovi erotettu mustaraameisella lasiseinällä/ovella, pimennysverhoin omaa rauhaa. Avokeittiö, jossa hyvä varustelutaso- ruokailutila erottaa olohuoneen keittiöstä. Vastapäinen rakennus on osittain suojeltu. Rauhallinen sijainti hyvin hoidetussa ja alhaisen(vesimaksu sisältyy vastikkeeseen) vastikkeen taloyhtiössä. Vesi/viemärilinjojen ja kylpyhuoneiden uusiminen 2008-2010. Taloyhtiö omistaa esim.10 asuinhuoneistoa ja 18 liikehuoneistoa; taloyhtiön vuokratuotot n.300.000€/vuosi. Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan; lisätietoja Kai Mäkinen, LKV, Myyntijohtaja tel. 0500 577334 kai.makinen@bulevardinkotimeklarit.fi. ALUEENNE AMMATTILAINEN PALVELUKSESSANNE-NOPEAA JA TEHOKASTA MYYNTITYÖTÄ! Jag betjänar även på svenska - service in english as well. *Kun harkitset asunnon vaihtoa, myymistä tai ostoa- hyödynnä osaamisemme ja tuhansien asuntokauppojen kokemuksemme. Asunnonarviointi on maksuton. Soita tai lähetä sähköposti ja sovi tapaaminen*
Huoneisto
| Kohdenumero: | 21277048 |
| Osakkeet | 196-197 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 1h, k, kph, et |
| Kerros/Kerroksia: | 3/5 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 49.5m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Tasokkaat materiaalit, Karelian valkolakattu tammiparketti. Varustus: jääkaappi/pakastinastianpesukone,liesituuletin / suodatin Liesi: keraaminen Työtasot: laminaatti Lattia: parketti Seinät: maalattu |
| Pesutilat: |
Varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi Lattia: laatta Seinät: kaakeli |
| Sauna: |
Taloyhtiössä sauna |
| Makuuhuoneet: |
Lattia: parketti Seinät: maalattu Lukumäärä: 1 |
| Olohuone: |
Tasokas Karelia-parketti, valkolakattu Lattia: parketti Seinät: maalattu |
| Nettiliittymä: | taloverkko. SuomiCom 100M/100M |
| Kunto: | hyvä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto-Osakeyhtiö Euranlinna |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1929 |
| Rakennusmateriaali: | tiili,betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | E2018 |
| Tehdyt korjaukset: | 2021 Julkisivujen paikkarappaus. 2020 Porrashuoneiden ulko-ovien ja liiketilojen ulko-ovien ja ikkunoiden ulkopuolen pintojen huoltokäsittely. 2019 LH207b korjaus ja varauloskäynnintekeminen. LH207a paisunta-astioiden uusiminen. LH208 ja LH207b kosteusvauriokorjaukset. 2018 Vuotavien linjasulkujen vaihto kellarissa. Pihan vedenohjauskourujen vierustoilla olevien asfalttivaurioiden korjaukset. Seinustan maarajan ja asfalttihalkeamien tiivistyksiä piha-alueella ja kadun puolella. Vesikaton kuntotutkimus. Pihan viheralueiden kunnostus. Sähköisen kulunvalvontajärjestelmän keskuksen uusiminen. Ullakkorakentamisselvitys. 2016 Ullakkorakentamisen lupa haettu 21.11.2016. 2015 Porttien ja porttikongien valaistuksen sähköistyksen uusiminen. 2013-2014 Porrashuoneiden kunnostus, asuntojen ja ulko-ovien uusiminen. Sadevesijärjestelmän asennus piha-alueelle. Pihavalaistuksen uusiminen. Patteritermostaattien asennus ja patteriverkoston perussäätö. Liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen. Pyykinkuivaustelineiden uusiminen. 2013 Jatkolupa hissien korotukselle myönnetty. 2012 Kuntosalin koneellisen ilmanvaihtojärjestelmän asentaminen. 2011 Ullakkorakentamisen lupa myönnetty 8.2.2011. Ullakkorakentamisen jatkoaikahakemus hyväksytty 15.5.2014. Lämmönvaihtimen uusiminen. 2008-2010 Vesi- ja viemärilinjojen sekä kylpyhuoneiden uusiminen ja näiden tilojen kunnostus. 2007 CAD-kuvien tarkennus ja asuntojen pinta-alojen muutos CAD-kuvien mukaisiksi. Ylriskaapelointiurakka, joka sisälsi puhelin- ja tietoliikenne-, antenni-, ovipuhelin-, video-, kulunvalvonta- ja kameravalvontajärjestelmien kaapeloinnin ja naiden laitteiden asentamisen, sekä ullakkoasuntoja varten sähkönousukaapelien asentamisen. 2004 Kellari- ja 1. krs vesi- ja viemärijohtojen uusiminen ja näiden tilojen kunnostus. 2000 CAD-kuvien teko taloyhtiöstä. Vesikaton maalaus. 1999 Räystäskourujen uusiminen. 1997-1998 Julkisivujen kunnostus. 1997 Ikkunoiden uusiminen. 1996 Kuntoarvio. 1992 Uudet hissit G, H ja I-rappuihin. 1991 Lämmönsiirtimen uusiminen. Hissien peruskorjaus. 1989 Saunatilojen rakentaminen. 1982 Sähkönousujen uusiminen. 1967 Vesikaton uusiminen (peltikate). |
| Suunnitellut korjaukset: | 2022 Syysyhtiökokouksen päätöksiä 12.12.2022. - Tehtiin päätös päättää ullakkorakentamishanke. - Päätettiin käynnistää vesikaton uusimisen suunnittelutyö. - Päätettiin toteuttaa lämpöverkon tasapainotus- ja säätötyöt. |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 6035463.1 € |
| Taloyhtiön tuotot: | 296418.65 € |
| Isännöitsijä: | ASA-Isännöinti Oy Kumpulantie 7 A, 00520 Helsinki Tuomas Lindholm, 09-4241 3142 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöEeron Talonmiespalvelu Oy |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: sauna, talopesula |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 282,15 €/kk |
| Hoitovastike: | 282,15 €/kk |
| Sauna: | 15 €/kk |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Kuntosalin vuosimaksu 85€/v, Pesutupa vuosimaksu 40€/v |
Hinta
| Myyntihinta: | 339 000,00 € |
| Velaton hinta: | 339 000,00 € |
| Vapautuminen: |
sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
