Helsinki, Pietarinkatu 12 Ullanlinna , 39.50 m2

Ihastuttava kaksio Pietarinkadulla, ikkunat sekä ranskalainen parveke rauhalliselle sisäpihalle.

Valoa tulviva tehokas koti valloittavalla Pietarinkadulla. Tässä kodissa on keittokomerosta tehty remontin yhteydessä avokeittiön, olohuoneen ja ruokahuoneen yhdistelmä jossa ikkunoita koko huoneen leveydeltä sekä ranskalainen parveke rauhalliselle sisäpihalle. Tilavassa eteisessä on paljon säilytystilaa ja koko huoneen leveydeltä säilytyskaapistoa, Kylpyhuone on tilava mutta kompakti. Makuuhuone on tilava ja myös sieltä on ikkuna sisäpihalle.

Toiseen kerrokseen pääset kätevästi ja esteettömästi hissillä ja palvelutkin ovat kätevästi lähellä. Ruokakauppa samassa talossa, toinen 150 metrin päässä. Lähistöllä Ullanlinnan kattava kahvila ja ravintolatarjonta sekä Ullanlinnan ainutlaatuinen tunnelma.

Ympärillä kattavat ulkoilumahdollisuudet mm. Kaivopuistossa sekä merisatamassa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontit on tehty ajallaan. Tässä valoisassa kodissa elät huoletonta ja remonttivapaata elämää.


ville@bkm.fi / 045 78 75 75 77

jocke@bkm.fi / 040 563 26 90

Huoneisto

Kohdenumero: 21273659
Osakkeet 1625-1664
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2 H + K
Kerros/Kerroksia: 2/7
Asuintilojen pinta-ala: 39.5m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen
Keittiö:

Varustus: jääkaappi/pakastinliesituuletin,astianpesukone

Liesi: keraaminen,muu

Työtasot: laminaatti

Lattia: parketti

Seinät: maalattu

Pesutilat:

Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Lattia: laatta

Seinät: kaakeli

Sauna:

Taloyhtiössä sauna

Makuuhuoneet:

Lattia: parketti

Seinät: maalattu

Olohuone:

Lattia: parketti

Seinät: maalattu

Muut tilat:

kattopinnoista: Eteinen

Säilytystilat:
  • kellarikomero
Nettiliittymä: laajakaista.
Kunto: hyvä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Pietarinkatu 12
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 1961
Rakennusmateriaali: betoni.
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate
Energialuokka: D2013
Tehdyt korjaukset: HTV 1987 - wc-astiat 1988 - porrashuonemaalaus 1989 - vesikattomaalaus 1990 - vss-kunnostus 199l - asbestieristeiden korjaus 1992 - lukitusjärjestelmän muuttaminen tehdassuojatuksi moniura-avainjärjestelmäksi ja ala-aulojen maalaus 1993 - autotallien ovien maalaustyöt sekä laudoituksen osittainen uusiminen 1995 - lämmitysjärjestelmän linjasulku- ja säätöventtiilien uusiminen 1997 - kaukolämpölaitteiden uusiminen 1999 - huoneistojen termostaattisten patteriventtiilien uusiminen 2000 - porrashuoneiden kunnostus ja maalaus sekä saunan löylyhuoneen kunnostus 2003 - asuntojen ja liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen ( liikehuoneistojen ikkunat ja ovien lasit 2-lasisiksi), asuntojen parvekeovien uusiminen sekä parvekelasitusten asentaminen huoneistoparvekkeille 2004 - llmanvaihtokanavien, tarkastus, puhdistus ja korjaus 2005 - parvekkeiden katon ja seinien maalaus 2005. - katurakennuksen lumiesteiden uusiminen ja vesikaton maalaus 2005 - kiinteistöstä on laadittu kuntokartoitus PTS-suunnitelman perustaksi 1996 - piharakennuksen panelointien uusiminen 2006 - katurakennuksen kattosiltojen uusiminen 2006 - katurakennuksen hissien uusiminen 2006 - tammikuu 2OO7 - katujulkisivun pesu 2008 - pihan perusparannussuunnitelma 2008 - putkien kuntotutkimus 2008 - rakennuksen kuntoarvio 2008 - putkistosaneerauksen hankesuunnitelma 20l 0 - LV|S-saneerauksen teknistä suunnittelua 2011-2012 - LVIS-saneeraus 201 3-201 4 - saunaosaston peruskorjaus 2014 - pesutuvan rakentaminen (öljysäiliötilan sijaan) 2014 - tele-dataverkon uusiminen (cat6) ja valokuituvalmius 2014 - ovipuhelinjärjestelmä 201 4 - lukitusjärjestelmän uusiminen 2014 (Kaba) - yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmä 201 4 Jämmönjakokeskukseen patteriverkostoon Bauer laitteisto 2014 - lämmönjakokeskukseen patteriverkostoon ilmanpoistolaite Reflex 2015 - kattoturvavarusteideni lumiesteiden uusintaa 2015 - katujulkisivun kuparipeltien uusinta 2016 - pihan peruskorjaus 2018 - autojen sähkölatauspisteet 2019 - katettu polkupyöräteline yms telineitä 2019 - pihavalojen uusinta led-valoiksi 2019 - ajoportin kaukosäätimien uusinta 2020 - C ja D rappujen ala-aulojen korjaukset sekä akustolevyjen asennukset kattoihin 2020
Suunnitellut korjaukset: Lämmönjako- ja ilmanvaihtolaitteiden uusimissuunnittelu ja toteuttaminen -vesikaton ja katurakennuksen sisäpihan julkisivun kuntokartoitus ja sen uusimisen ajankohdan kartoittaminen - A- ja B-ulko-ovien mahdollinen uusiminen - akustolevyjä porrashuoneiden ala-auloihin ( nyt meneillään kokeilu C ja D rapussa) - tutkitaan aurinkopaneelien hyödyntämismahdollisuuksia
Isännöitsijä: Ari Friman ari.friman@reim.fi puh. 0968699686 Reim Helsinki Oy Raatimiehenkatu 3a, 00140 Helsinki
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKiinteistöpalvelu Kurkiaura Oy
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
sauna,
talopesula,
mankeli,
vinttikomero,
kellarikomero,
urheiluvälinevarasto,
kaapeli-tv

Muita tietoja

Palvelut: Keskustan kattavat palvelut Koulu: Alueella kattava koulutarjonta Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja
Liikenneyhteydet: Erinomaiset liikenneyhteydet kävellen, pyörällä, julkisilla, autolla
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin Kaupunki

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 276,5 €/kk
Hoitovastike: 158 €/kk
Rahoitusvastike: 118,5 €/kk (0,50 €/m²)
Vesimaksu: 20 €/hlö

Hinta

Myyntihinta: 375 265,97 €
Velkaosuus: 14 734,03 €
Velkaosuuden maksu: velkaosuutta ei voi maksaa yhtiölle:
Velaton hinta: 390 000,00 €
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Manner Ville
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, AFM
ville@bkm.fi
045 78 75 75 77