Helsinki, Rajasaarentie 9 Taka-Töölö , 86.00 m2
VAPAA! IHASTUTTAVA HUONEISTO HALUTUSSA KAUPUNGINOSASSA! Tämä huippusijainnilla oleva koti on täysin remontoitu 2020. Kaunis puusepällä teetetty avokeittiö. Tyylikäs olohuone isoine ikkunoineen. Olohuoneesta käynti kivan kokoiselle parvekkeelle. Aikuisten makuuhuoneen yhteydessä myös parveke. Toisessa makuuhuoneessa järkevä parviratkaisu perheen pienimmille. Hyvin säilytystilaa. Kaikki kaapistot ja vaatehuoneet laadukasta puusepän työtä. Erinomainen kylpyhuone. Kaivattua luonnonvaloa tulvii monista ikkunoista. *Kun harkitset asunnon vaihtoa, myymistä tai ostoa- hyödynnä osaamisemme ja tuhansien asuntokauppojen kokemuksemme. Asunnonarviointi on maksuton. Soita tai lähetä sähköposti ja sovi tapaaminen* TÄTÄKIN MYYNTIÄ HOITAA: ANNA-MAIJA WASS 044 325 5544 anna-maija@bkm.fi
Huoneisto
| Kohdenumero: | 21261291 |
| Osakkeet | 772-814, 815-857 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 3h, avok, kph, vh, 2 parveketta |
| Kerros/Kerroksia: | 3/4 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 86m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Kaunis vaalea avokeittiö. Jääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. |
| Pesutilat: |
Seinä-wc, bidee-suihku, suihku, suihkuseinät, kuivauspatteri, peilikaappi, allaskaapisto, pesukoneliitäntä. Lattia: laatta Seinät: kaakeli |
| Sauna: |
Ei saunaa |
| Makuuhuoneet: |
Isommasta makuuhuoneesta käynti myös huoneiston toiselle parvekkeelle. Seinät: maalattu |
| Olohuone: |
Huoneistossa parkettilattiat ja maalatut seinät. Olohuoneesta käynti parvekkeelle. |
| Muut tilat: |
Kaksi vaatehuonetta, joissa puusepän tekemät laadukkaat hyllystöt. |
| Säilytystilat: |
|
| Nettiliittymä: | laajakaista. DNA Welho -taloyhtiölaajakaista. |
| Kunto: | hyvä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto-osakeyhtiö Rajasaari |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1945 |
| Rakennusmateriaali: | tiili. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Aumakatto Kate: Tiili/peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö , painovoimainen ilmanvaihto |
| Energialuokka: | E2013 |
| Tehdyt korjaukset: | 2022 Patteritermostaattien asentaminen ja lämmitysverkoston tasapainoitus 2021 Pensasaidan uusiminen ja puiden hoitoleikkaus. 2019 Ikkunoiden vuorilautojen maalauskunnostus. Huoneistoparvekkeiden kunnostus. 2018 Räystässokkeleiden kunnostus (alemmat). Piippujen muurauskorjaukset. Jäteaitauksen maalauskunnostus. Pyykinkuivaustelineiden ja keinujen maalauskunnostus. 2017 Tuuletusparvekkeiden maalauskunnostus. Peltikattojen maalaus/pinnoitus. Syöksytorvien uusinta. Räystässokkeleiden korjaus ja maalaus (ylemmät). Viemäreiden huuhtelu. 2016 Porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien korjaus sekä huoltomaalaus. Pinta- ja kattovesien johdatus (D-E-F -talon pintavesikourut). Huoneistoparvekkeiden ovien lukkojen tarkastus/korjaus ja ovien sovitus. Poistoilmakanavien puhdistus. 2013 F-portaan edustan sokkelin vedeneristyksen korjaus. 2009 Keskuslämmityspiipun yläpään purku. 2008 Pesulakoneiden uusiminen. Antenniverkko kunnostettu, ketju-800. 2006 Pihan kunnostus, jäteaitaus. Kattosiltojen ja -tikkaiden uusinta. 2005 Lämmönjakokeskuksen uusinta. Patteriverkoston vedenkäsittelylaitos. 2004 Rajasaarentie 9 peltikaton uusiminen. 2003 Ikkunoiden, huoneistoparvekkeiden ovien ja auttallinovien uusiminen. 2001 Patteriverkoston tasapainotus. 1999 Porrashuoneiden kunnostus, postiluukkujen uusinta. 1998 Sähkönousut. 1995-1998 Parvekkeiden kunnostus. 1993 Linjasaneeraus, viemärit ja käyttövesiputket uusittu. 1990 Tiilikatot. |
| Puutteet, virheet ja korjaustarpeet: | 2023 Jäteaseman uusiminen 2024 Lastenlinnantien puoleisen talon lapekaton uusiminen |
| Puutteet, virheet ja korjaustarpeet: | 2023 Jäteaseman uusiminen 2024 Lastenlinnantien puoleisen talon lapekaton uusiminen |
| Suunnitellut korjaukset: | 2023 Jäteaseman uusiminen (35 000€). 2024 Lastenlinnantien puoleisen talon lapekaton uusiminen (50 000€). Huom! Esitetyt summat ovat arvioita, jotka tarkentuvat vasta kun ko. hankkeesta on saatu urakkatarjoukset. |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 184993.95 € |
| Taloyhtiön tuotot: | 17844 € |
| Isännöitsijä: | LIV Isännöinti Oy, PL 278, 00530 Helsinki. Tero Alajääski, 010 8410415 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKotikatu Oy |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: talopesula, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 421,06 €/kk |
| Hoitovastike: | 421,06 €/kk |
| Vesimaksu: | 26 €/hlö |
Hinta
| Myyntihinta: | 823 000,00 € |
| Velaton hinta: | 823 000,00 € |
| Vapautuminen: |
heti |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
