Helsinki, Kapteeninkatu 11 Ullanlinna , 218.00 m2
HARVOIN TARJOLLA; upea kulmahuoneisto Kapteeninpuiston kupeessa! Tämä poikkeuksellinen huoneisto muodostuu isosta 192 m2:n huoneistosta ja 26 m2:n yksiöstä . Kummallakin huoneistolla on omat osakekirjat ja oma sisäänkäynti, joten ne olisi mahdollista erottaa omiksi asunnoiksi. Yksiössä on tällä hetkellä wc, olohuone ja iso vaatehuone. Olohuoneessa on kaunis erkkeri-ikkuna, josta näkymä Kapteeninkadulle. Hyvä vaihtoehto esim. teinille itsenäistymiseen tai yrittäjälle työtilaksi Ison kulmahuoneiston olohuone on aivan erityinen; sen ovaalin muotonsa ja erityisen kauniin kattonsa ansiosta. Useista ikkunoista avautuu avoimet näkymät Tehtaankatua pitkin Kapteeninpuistikkoon, jopa sen ylikin, koska huoneisto sijaitsee hissitalon 5. kerroksessa. Keittiö on remontoitu 2021(tilaa ruokapöydällekin), keittiössä runsaasti kaapistoja ja hyvin säilytystilaa. Keittiöstä on käynti isoon kodinhoitohuoneeseen ja taloyhtiön sisäpihan tuuletusparvekkeelle, joka sijaitsee piianportaan yhteydessä Huoneita on useita, niiden käyttötarkoitusta makuu-, ruokailu- tai työhuoneeksi voi miettiä oman perheen tarpeiden mukaisesti. Erillinen wc, kylpyhuone ja kodinhoitohuone sijaitsevat vierekkäin, joten mahdollisen remontin yhteydessä niiden kokoa ja kalustusta on mahdiollista muuttaa. Porrashuone on upea. Taloyhtiön piharakennuksessa on iso kattoterassi asukkaiden käyttöön. Remontoi itsellesi unelmakoti Ullanlinnan sydämessä, hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien keskeltä. Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan, lisätietoja: Kai Mäkinen, LKV, Myyntijohtaja tel. 0500 577334 kaju@bkm.fi Tuire Iso-Kouvola, LKV, Myyntipäällikkö tel.050 3434 604 tuire@bkm.fi ALUEENNE AMMATTILAINEN PALVELUKSESSANNE-NOPEAA JA TEHOKASTA MYYNTITYÖTÄ! Jag betjänar även på svenska - service in english as well. *Kun harkitset asunnon vaihtoa, myymistä tai ostoa- hyödynnä osaamisemme ja tuhansien asuntokauppojen kokemuksemme. Asunnonarviointi on maksuton. Soita tai lähetä sähköposti ja sovi tapaaminen*
Huoneisto
| Kohdenumero: | 21249929 |
| Osakkeet | 2404-2595, 2596-2621 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 6h, k, halli, 2 wc, kph, khh |
| Kerros/Kerroksia: | 5/6 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 218m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen
|
| Lisätietoja pinta-alasta: | Huoneisto kaksilla eri osakekirjoilla 19 Asunto 5h, k, ph, kh 192m2 (jyvitetty pinta-ala 165m2) 19 a Asunto 1 h 26m2 (jyvitetty pinta-ala 22m2) |
| Keittiö: |
Keittiö on remontoitu 2022. Kodinkoneet: Jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja astianpesukone. Lattia parkettia ja seinät maalattuja. Lattia: parketti Seinät: maalattu |
| Pesutilat: |
Varustus: kylpyamme, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto Lattia: laatta Seinät: kaakeli |
| Erillinen WC: |
Varustus: peilikaappi Lattia: laatta Seinät: kaakeli |
| Kodinhoitohuone: |
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso Lattia: laatta Seinät: maalattu |
| Sauna: |
Ei saunaa |
| Makuuhuoneet: |
Lattia: parketti Seinät: maalattu Lukumäärä: 5 |
| Olohuone: |
Lattia: parketti Seinät: maalattu |
| Nettiliittymä: | laajakaista. DNA-Welho |
| Kunto: | tyydyttävä. |
| Takka: | muu. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Kapteeninkatu 11 |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1902 |
| Rakennusmateriaali: | tiili. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | E2013 |
| Tehdyt korjaukset: | 2021 Vesivahinko B19 ja G36, vesivahinko B15->B13. 2020 Huoneistoremontti B16, vesivahingot A10, B16, B19, B42, vesivahinko B19->B15. 2019 Ilmanvaihtokanavat B42, vesivahingot A1 ja B19, vesivahinko A10->A8, katon korjaus, rakennekorjaus A9, katon pinnoitus A-porras. 2018 Huoneistoremontit A7, A9 ja B13, vesivahinko G38->A9, Velux-kattoikkuna, julkisivun kunnostus. 2017 Pesulakoneet, julkisivuikkunoiden uusiminen/korjaaminen, kauolämpölaitteiden uusiminen. 2016 Jääkaapin vesivuoto B42. 2015 Huoneistoremontti liiketila 6 ja B42. 2014 Huoneistoremontti A4, parvekeovien kunnostus, parvekepinnoitus kadunpuoli. 2013 A-portaan hissin kunnostus, parvekeovien uusiminen. 2011 Pintaremontti B42, huoneistoremontit D32 ja C44, ikkunoiden tiivistys kadunpuoli, katon pinnoitus. 2010 Piharakennuksen taustaseinän uusiminen, erkkereiden kattopinnoituksen uusiminen, pyörävaraston laajennus, komeroiden rakentaminen. 2009 Märkätilan laajentaminen B43. 2008 Putkiremontti C-D, porrashuoneen korotus, hissin korottaminen, lukitus, ravintolan ilmastointi, kattoterassi, jätehuoneen rakentaminen, ullakon rakentaminen. 2007 Putkiremontii B- ja C-porras, piharakennuksen kunnostus. 2006 Putkiremontti A-porras. 2004 Putkisuunnitelma. 2002 Porrashuonemaalaus. 2000 Tv-verkon uusiminen, porrashuonemaalaus. 1998-1999 Porrashuonemaalaus. 1997 Julkisivu pihanpuoli. 1995 Julkisivu kadunpuoli. 1993 Katon maalaus. 1992 Porrashuonemaalaus, ikkunoiden maalaus. 1991 Porrashuonemaalaus. 1989 Sähkönousut/pääkeskus uusittu. 1988 Kaukolämpölaitteet uusittu. 1983 Hissin peruskorjaus. 1980 Hissin peruskorjaus. 1969 Portti uusittu. 1968 Piharakennuksen katto uusittu. 1964 Katto uusittu. |
| Suunnitellut korjaukset: | Ylimääräinen yhtiökokous antoi 01.02.2023 valtuudet käynnistää sisäpihan ikkunoiden ja julkisivun korjausremontin alkukeväästä 2023. Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet 1 500 000 euron lainaan kattamaan em. remontin kuluja. Yhtiökokouksen 08.06.2022 päätöksiä: Päätettiin sisäpihan ikkunoden kunnostamisen ja julkisivun sekä tuuletusparvekkeiden uusimisesta. Valtuutettiin hallitus kilpailuttamaan urakka olemassa olevien kilpailutusasiakirjojen mukaisesti. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet aloittaa piharemontin suunnittelu ja kilpailuttaa sekä valita suunnittelijat. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet aloittaa maalämmön selvitys. |
| Autonsäilytys: |
Sähköpistokepaikkoja: 3kpl, |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Pihapaikat jonotuksen kautta tai asukaspysköinti kadun varrella, läheisyydessä myös muutamia autohalleja. |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 2038500 € |
| Taloyhtiön tuotot: | 40199 € |
| Isännöitsijä: | Pääovi Oy Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki Satu Ingström |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKiinteistöpalvelu Hytönen Oy Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: kellarikomero, urheiluvälinevarasto |
Muita tietoja
| Palvelut: | Koulu: Ullanlinnan ja Etelä-Helsingin koulut lähietäisyydellä Päiväkoti: Ullanlinnan, Eiran ja Etelä-Helsingin päiväkodit lähietäisyydellä |
| Liikenneyhteydet: | Raitiovaunuyhteydet muutaman sadan metrin päässä, lähin Tehtaankadulla- aivan taloyhtiön vieressä. |
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki |
| Lisätietoja: | Vuokra €/kk.Kaikki Ullanlinnan, Eiran ja Etelä-Helsingin palvelut lähietäisyydellä |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 797,7 €/kk |
| Hoitovastike: | 579,7 €/kk |
| Vesimaksu: | 25 €/hlö |
Hinta
| Myyntihinta: | 2 170 000,00 € |
| Velaton hinta: | 2 170 000,00 € |
| Vapautuminen: |
heti Sopimuksen mukaan |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
