Helsinki, Topeliuksenkatu 34 Meilahti , 78.00 m2
TERVETULOA ESITTELYYN LAUANTAINA 25.3 klo 16.30-17.15! Täysin remontoitu kolmen makuuhuoneen huoneisto Topeliuksenkadulla! Tehoneliöt, ei hukkatilaa. Kaksi makuuhuonetta sisäpihan suuntaan, kolmas Topeliuksenkadun suuntaan, Tullinpuomin Shellille. Masterbedroomin yhteydessä parveke sisäpihalle. Tasokas ja hyvin varusteltu avokeittiö avautuu isoon olohuoneeseen. Tilava kph/wc ja erillinen wc täydentävät huoneiston toimivuutta. Hyvin hoidettu taloyhtiö, hoitovastike 4,8€/m2. Viemärijärjestelmä ja käyttövesiputkisto uusittu 2006. Heti vapaa- muuttovalmis. Hissi, sisäpihan suunnalta esteetön kulku. Taloyhtiössä on kaksi autotallia, joista Tukholmankadun puoleisissa on neljä paikkaa ja Topeliuksenkadun puoleisissa kuusi paikkaa. Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan; lisätietoja Kai Mäkinen, LKV, Myyntijohtaja tel. 0500 577334 kai.makinen@bulevardinkotimeklarit.fi. ALUEENNE AMMATTILAINEN PALVELUKSESSANNE-NOPEAA JA TEHOKASTA MYYNTITYÖTÄ! Jag betjänar även på svenska - service in english as well. *Kun harkitset asunnon vaihtoa, myymistä tai ostoa- hyödynnä osaamisemme ja tuhansien asuntokauppojen kokemuksemme. Asunnonarviointi on maksuton. Soita tai lähetä sähköposti ja sovi tapaaminen*
Huoneisto
| Kohdenumero: | 21177719 |
| Osakkeet | 891-942 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 4h, avok, kph/wc, wc, parveke |
| Kerros/Kerroksia: | 3/4 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 78m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Keittiö: |
Noblessan tyylikäs musta avokeittiö, Junker-kodinkoneet. Säädettävä valaistus, eri valaisulla. Varustus: jääkaappi/pakastinliesituuletin,mikroaaltouuni,astianpesukone Liesi: induktio,erillisuuni Työtasot: laminaatti Lattia: parketti Seinät: maalattu |
| Pesutilat: |
Laattapisteen laatat. Tabwell -hanat ja suihku. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet Lattia: laatta Seinät: kaakeli |
| Erillinen WC: |
Varustus: bidee-suihku Lattia: laatta Seinät: maalattu |
| Sauna: |
Taloyhtiössä sauna |
| Makuuhuoneet: |
Kaksi makuuhuonetta sisäpihapuolella, joista toisessa parveke. Kolmas makuuhuone Topeliuksenkadulle. Lattia: parketti Seinät: maalattu Lukumäärä: 3 |
| Olohuone: |
Koko huoneistossa kaunis mattalakattu sauvaparketti. Seinät maalattu. Lattia: parketti Seinät: maalattu |
| Muut tilat: |
kattopinnoista: Vaatehuone |
| Kunto: | hyvä. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto-oy Topeliuksenkatu 34 |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 1951 |
| Rakennusmateriaali: | tiili,betoni. |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiili |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energialuokka: | E2018 |
| Tehdyt korjaukset: | 2022 Märkätilojen kuntoarvion teettäminen. 2021 Takkahormien nuohous. 2019 Takkahormien 2kpl vedonparanninkokeilu. Lämmityspiipun yläosan korjaus. Radon-poistojärjestelmä. 2018 Ajoluiskan (Tukholmankatu) asfaltin uusiminen. 2017 Porrashuoneiden ikkunoiden peruskorjaus ja maalaus. 2016 Autotallin lattian kyllästyskäsittely. Erkkerikaton maalattu. Jätekatoksen valokatteen asennus. Lipputangon huoltomaalaus ja korjaus. 2015 Ulkoseinien saumapaikkaus. 2014 Ilmanvaihdon poistohormiston nuohous. Lumiesteiden asennus katolle. 2013 Erkkerikatot uusittu. Alkuperäisten kattoikkunoiden tiivistys. Jätekatoksen portin asennus. 2012 Autotallien seinät ja katto maalattu. Katon reunapeltien ja rännien uusiminen. Porrashuoneiden maalaus. Autotallien ulko-ovien huoltomaalaus. 2011 Jätekatoksen kunnostaminen. Rappujen ulko-ovet uusittu. Kellaritilojen huoltomaalaus. 2010-2011 Syöksyjen uusinta, sisäänkäynnin lippojen pellitys ja autotallin ovien maalaus. Julkisivun paikkarappaus ja maalaus sekä Tukholmankadun puoleisen päädyn uusintarappaus ja parvekkeiden kunnostustyö. 2010 Ovipuhelimet. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2009 Hissien sisustus. Katon kulkusiltojen uusiminen. Pääovien katokset uusittu. Tiilikate uusittu. Parvekekaiteiden huoltomaalaus. Tuuletusparvekkeiden katoksen rakentaminenParvekkeiden yläpinnat, epoksipinnoitus. Piha-alueiden valaistuksen uusiminen. Ikkunoiden vesipeltien maalaus. Huoneistojen ja kattoterassin parvekeovien huoltomaalaus. Sisäpihan ovien huoltomaalaus. 2007 Lukkojen uusiminen. Porraskivetyksen uusiminen. Rappujen ulko-ovet uusittu. 2006 Sähkö- ja televerkon uusiminen. Erkkerikattojen huoltomaalaus. Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen. Lämmitysjärjestelmän patteriventtiilit. Taloyhtiön saunan uusiminen. 2004 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Parvekkeet ja parvekeovet huoltomaalattu. 1996 Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen. 1994 Optimi-etuikkunoiden asennus. |
| Suunnitellut korjaukset: | 2022 Räystäsalueiden ja kourun tiivistys ELAproof. Rappujen ulko-ovien lakkaus. 2023 Julkisivujen paikkarappaus räystäiden vuotokohdista. 2024 Takkahormien nuohous. Parvekekaiteiden huoltomaalaus. Parvekkeiden yläpinnan pinnoitus. Tukholmakadun puoleisen autotallioven uusiminen. Huoneistoikkunoiden peruskorjaus ja vesipeltien maalaus. Optimi-etuikkunoiden muoviosien vaihto. Huoneistojen ja kattoterassin parvekeovien huoltomaalaus. Sisäpihan ovien huoltomaalaus. 2025 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen. 2026-27 Ei suunniteltuja remontteja 2028 Hissikoneiston uusiminen. 2029 Saunan lauteiden uusiminen 2030 Porrashuoneiden maalaus, seinät ja katto. |
| Kiinnitykset ja lainat: | Kiinnitykset: 789900 € |
| Taloyhtiön tuotot: | 16039 € |
| Isännöitsijä: | Vakain Oy Kai Lehti, 09 4241 3300 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKotikatu Oy Meilahti |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | Taloyhtiössä muuta: sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
Muita tietoja
| Palvelut: | Kaikki Taka-Töölön ja Meilahden palvelut lähietäisyydellä. |
| Kaavoitus: | Asemakaava. Helsingin kaupunki |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä: | 503,1 €/kk |
| Hoitovastike: | 374,4 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 128,7 €/kk (0,50 €/m²) |
| Vesimaksu: | 25 €/hlö |
Hinta
| Myyntihinta: | 617 507,88 € |
| Velkaosuus: | 11 492,12 € |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuutta ei voi maksaa yhtiölle: |
| Velaton hinta: | 629 000,00 € |
| Vapautuminen: |
heti |
Tämä ei ole virallinen myyntiesite.
