Helsinki, Lapinlahdenkatu 29 Kamppi , 45.20 m2

Hyväkuntoinen sisäpihan tilava yksiö Lapinlahdenkadulla, keskustan tuntumassa.
Ylimmän kerroksen studio-asunnosta avarat näkymät sisäpihalle.
Tilava keittiötila, jonka yhteyteen voi laittaa pienen saarekkeen tai ruokapöydän.
Isossa olohuoneessa tilaa sängylle ja sohvaryhmälle.
Isot ikkunat valaisevat huoneiston.
Kaunis ja leveä porraskäytävä, ei hissiä.
Edullinen hoitovastike 4,00€/m2, taloyhtiöön suunnitteilla julkisivuremontti 2022(arvio n. 410€/m2).

Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan; lisätietoja 
Kai Mäkinen, LKV, Myyntijohtaja
tel. 0500 577334
kai.makinen@bulevardinkotimeklarit.fi.

ALUEENNE AMMATTILAINEN PALVELUKSESSANNE-NOPEAA JA TEHOKASTA MYYNTITYÖTÄ! 
Jag betjänar också på svenska - service in english as well.
*Kun harkitset asunnon vaihtoa, myymistä tai ostoa- hyödynnä osaamisemme ja tuhansien asuntokauppojen kokemuksemme. Asunnonarviointi on maksuton. Soita tai lähetä sähköposti ja sovi tapaaminen*

*Me Bulevardin Kotimeklareissa toimimme tilanteen vaativalla tasolla THL:n suosituksien mukaan. Esittelemme myynnissä olevia huoneistojamme yksityisesti ja lisäksi kauttamme saat myös virtuaaliesittelyt. *Käsidesi on aina saatavilla esittelyissämme. *Vältämme kättelemistä. *Toivomme että asiakkaat välttävät esittelyissä turhia pintojen ja kahvojen kosketteluja. Asuntokaupan voi hoitaa kauttamme sähköisesti aina tarjousneuvottelusta kaupantekoon saakka!*

Huoneisto

Kohdenumero: 21174025
Osakkeet 105-106
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h, avok, kph
Kerros/Kerroksia: 3/3
Asuintilojen pinta-ala: 45.2m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Keittiö:

Toimiva ja hyvin varusteltu keittiö, jossa paljon kaappitilaa. Valkoiset korkeakiiltokaapistot yhdistettynä mustiin kivitasoihin luovat ajattoman ja ryhdikkään vaikutelman. Isosta ikkunasta tulvii valoa.

Varustus: jääkaappi/pakastinliesituuletin,astianpesukone

Liesi: keraaminen,erillisuuni

Työtasot: kivi

Lattia: laminaatti

Seinät: maalattu

Pesutilat:

Kylpyhuoneessa uudet kalusteet ja pesukone. Peili LED-valoilla, rättipatteri.

Varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku

Lattia: laatta

Seinät: kaakeli

Sauna:

Ei saunaa

Olohuone:

Olohuoneeseen tulvii valoa isoista ikkunoista, joista aukeaa ylimmän kerroksen näkymät sisäpihalle. Leveät marmoriset ikkunalaudat.

Lattia: laminaatti

Seinät: maalattu

Säilytystilat:
  • vinttikomero
Nettiliittymä: laajakaista. DNA Welho Taloyhtiölaajakaista (10M)
Muuta kauppaan kuuluvaa: kiinteät valaisimet
Kunto: hyvä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Helsingin Jorri
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 1912
Rakennusmateriaali: tiili,betoni.
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energialuokka: E2013
Tehdyt korjaukset: 2020-2021 Julkisivuremontin suunnittelu ja pihakaivon korjauksen suunnittelu. 2019 Julkisivun kuntotutkimus. 2015 Ulko-oven kunnostus. 2013 Piha remontti. Katon maalaus. 2012 Lämmönvaihtimen uusinta. 2011 Tuuletusparvekkeiden uusiminen. 2009 Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö. Peltikaton ja kulkusiltojen usiminen. 2007 Ravintolan rasvapiipun uusiminen. Ilmanvaihtohormien puhdistus. Perinteinen putkiremontti. 2003 Porraskäytävien maalaukset. 1999 Ikkunoiden uusinta. 1997 Pohjaviemärit ja pohjavesijohdot uusittu. 1988 Sähkönousut uusittu. 1985 Julkisivuremontti.
Suunnitellut korjaukset: 2021-2022 Julkisivuremontti ja pihan kunnostus. 2023 Kuntoarvio koko kiinteistöstä (hormit ja sähkö)
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet: Yhtiökokous 3.6.2020 päätti julkisivuremontin suunnittelun käynnistämisestä. Suunnittelun kustannusarvio 40 000 euroa, joka hoidetaan hoitovastikevaroin. Ylimääräinen yhtiökokous 30.11.2020 päätti 30 000 euro lisärahoituksesta julkisivuremontin, piharemontin ja kiinteistönjalostuksen suunnittelun laatimiseksi. Myös lisärahoitus on tarkoitus hoitaa hoitovastikevaroista. Ravintolatilan korjaussuunnittelu, rahoitusvaltuutus 10 000 euroa, hoitovastikevaroin.
Rajoitukset: Yhtiöllä on lunastusoikeus 21 päivää. Osakkailla on lunastusoikeus 14 päivää.
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 750980 €
Taloyhtiön tuotot: 30421 €
Isännöitsijä: Isännöitsijätsto Jarmo Rantamäki Oy ISA Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki Henri Harjama, 010 207 5314
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö Antti Hellemaa Oy
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
vinttikomero

Muita tietoja

Palvelut: Kampin kauppakeskuksen palvelut lähellä
Liikenneyhteydet: Sujuvat liikenneyhteydet bussilla, metrolla ja raitiovaunulla.
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 308,26 €/kk
Hoitovastike: 180,8 €/kk
Rahoitusvastike: 127,46 €/kk (0,50 €/m²)
Vesimaksu: 22 €/hlö

Hinta

Myyntihinta: 371 161,23 €
Velkaosuus: 7 838,77 €
Velkaosuuden maksu: velkaosuutta ei voi maksaa yhtiölle:
Velaton hinta: 379 000,00 €
Vapautuminen: heti

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Mäkinen Kai
Myyntijohtaja, LKV
kaju@bkm.fi
0500 577 334