Helsinki, Tähtitorninkatu 14 Ullanlinna , 70.00 m2

Kaunis ja valoisa Ullanlinnalaiskoti Tähtitorninmäen puiston vieressä.

Toisen kerroksen läpitalon sijoittuva huoneisto, johon ei voi olla ihastumatta. Toimiva ja  muuttovalmis huoneisto, josta on upeat vehreät näkymät. Hyvät ulkoilumahdollisuudet  ja alueen kaikki palvelut kävelymatkan päässä.

Makuuhuoneet sijoittuvat rauhallisen sisäpihan suuntaan, toinen pienempi makuuhuone erottuu päämakuuhuoneesta liukuoviseinällä ja toimii myös mainiosti esimerkiksi työ/pukeutumishuoneena. 

Valoisassa olohuoneessa on kaunis avotakka ja suuret ikkunat, joista on vehreät näkymät puistoon.  Kompakti, valkoinen keittiö on kaunis ja toimiva. Tämä koti kannattaa itse nähdä ja kokea sen ainutlaatuinen tunnelma! 
2/3 krs/hissi.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi välittäjältä Tuire Iso-Kouvola 050 343 4604 tai tuire@bkm.fi 

*Kun harkitset asunnon vaihtoa hyödynnä osaamisemme ja tuhansien asuntokauppojen kokemuksemme.
 

Huoneisto

Kohdenumero: 21172913
Osakkeet 693-738
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, kph
Kerros/Kerroksia: 2/3
Asuintilojen pinta-ala: 70m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan 2h, kk, ph
Keittiö:

Vaalea keittiö, kivitasot. Varustus: astianpesukone, pyykinpesukone, uuni, liesi, jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni.

Pesutilat:

Vaalea laatoitettu kylpyhuone, varustus: wc, suihku, allaskaapisto, pesuallas, bide-suihku, pyyhepatteri.

Sauna:

Ei saunaa

Makuuhuoneet:

Makuuhuoneet sisäpihan puolella, isossa makuuhuoneessa vaatekaapit.

Lukumäärä: 2

Olohuone:

Olohuoneessa kaunis kalanruotoparketti, isot ikkunat puistoon ja takka (takan kunnosta ei tietoa).

Pintamateriaalit:

Lattiamateriaalit:

Kunto: hyvä.
Takka: takka.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Bostads Ab Observatoriegatan 14
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 1935
Rakennusmateriaali: tiili.
Kattotiedot: Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopa/Pelti
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energialuokka: E2007
Tehdyt korjaukset: 1972 Putket 1992 Julkisivu, pihanpuoli 1993 Katto tervattu 1995 Syöksyt 1997 Vesikatto uusittu, sähkö/antennisaneeraus 1998 Tuuletusparvekkeiden pinnoitteen uusiminen, portti, pihamuurin/rappusten betonisaumojen korjaus 2002 Tonttiviemäri/pesuhuone (sis. kaasu, viemäri, ei vesi), pihatalon ja sen KVV:n uusiminen 2003 Ikkunat 2006 Jätekatoksen rakentaminen 2007 Pihatalon katon uusiminen, Tuuletusparvekkeiden ovet uusittu 2008 Pihanpuoleisen julkisivun saneeraus, pihatalon ulko-ovi uusittu 2009 Parvekkeiden saneeraus, lukosto uusittu 2010 Pihamuurin osittainen korjaus 2012 KVV-kuntotutkimus, pihatalon osittainen korjaus (vesivahinko), muurikivetysten osittainen poisto turvallisuus syistä, kaukolämpöpaketin uusiminen 2013 Venttiilien uusiminen pannuhuoneessa, hissien osittainen korjaus 2014 Kylpyhuonekorjaus (huon. A2, B13), ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015 Pihamuurin entisöinti, lämpöverkon perussäätöurakka, patteriventtiilien uusiminen 2020 Hissien peruskorjaus
Suunnitellut korjaukset: 2021-22 LVISA-hankesuunnittelu 2023-2024 LVISA-saneeraus
Rajoitukset: Yhtiöllä on lunastusoikeus päivää. Osakkailla on lunastusoikeus 30 päivää.
Taloyhtiön tuotot: 10110 €
Isännöitsijä: Jari Laurila/ Isännöinti Luotsi Oy Elielinaukio 5 B 00100 Helsinki jari.laurila@isannointiluotsi.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: talonmies
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
vinttikomero,
kellarikomero

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava.
Vapautuu: Huoneisto on vuokrattu, irtisanomisaika 6 kk
Lisätietoja: Kohde on vuokrattu. Vuokra €/kk.

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 476 €/kk
Hoitovastike: 392 €/kk
Rahoitusvastike: 84 €/kk (0,50 €/m²)
Vesimaksu: 15 €/hlö

Hinta

Myyntihinta: 770 237,78 €
Velkaosuus: 4 762,22 €
Velkaosuuden maksu: velkaosuutta ei voi maksaa yhtiölle:
Velaton hinta: 775 000,00 €
Vapautuminen: muu ehto

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Iso-Kouvola Tuire
Myyntipäällikkö, LKV
tuire@bkm.fi
050 343 4604