Tuusula, Kalliopohjantie 3 Hyrylä , 30.00 m2

VALOISA JA SIISTI YKSIÖ HYVIEN LIIKENNEYHTEYKSIEN JA KATTAVIEN PALVELUIDEN ÄÄRELLÄ!

Tässä kodissa uusi keittiö!
Olohuone alkovineen on tilava ja iso ikkuna tekee asunnosta valoisan.  Hyvänkokoiset kylpyhuone ja vaatehuone.
Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee isolla 10920 m2 vehreällä omalla tontilla.
Näkymät ikkunoista ovat kauniin vehreät ja puistomaiset.
Tuusulan kattavat palvelut  ovat vain kivenheiton päässä, päiväkodit ja koulut löytyvät lähiympäristöstä.
Sopii erinomaisesti ensiasunnoksi, sinkkukodiksi, pienperheelle tai vaikka sijoitusasunnoksi.

SOVI OMA ESITTELY!
Lisätiedot: Elena Mäkinen, 0400 521 646, elena.m@bkm.fi


Huoneisto

Kohdenumero: 21160263
Osakkeet 147385-148976
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h,kk,kph
Kerros/Kerroksia: 2/3
Asuintilojen pinta-ala: 30m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Keittiö:

Varustus: jääkaappi/pakastinastianpesukone,liesituuletin / suodatin

Liesi: sähköliesi

Työtasot: laminaatti

Lattia: laminaatti

Pesutilat:

Lattia: laatta

Seinät: kaakeli

Sauna:

Taloyhtiössä sauna

Olohuone:

Lattia: laminaatti

Seinät: maalattu

Muut tilat:

kattopinnoista: Eteinen, Vaatehuone

Säilytystilat:
  • kellarikomero
Kunto: hyvä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Mahlakallio
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 1974
Rakennusmateriaali: . betonielementti
Kattotiedot: Tyyppi: tasakatto Kate: huopa
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energialuokka: G2013
Tehdyt korjaukset: 1993 Talojen huopakate uusittu. 2000 Kylpyhuoneet uusittu. 2003 A/B portaiden talosauna uusittu. 2005 Porraskäytävien maalaus. 2007 Ikkunat uusittu. 2007 Julkisivu- ja salaojaremontti tehty. 2009 Pihateiden asvaltointien uusimiset, nurmikkoalueiden korjaukset ja parvekevesien poistot. 2012 C-G portaiden saunaosastojen peruskorjaus. 2012 Pihakeinun hankinta. 2013 Kiinteistön lukituksen uusiminen. 2014 Autokatoksen peruskorjaus. 2014 HD-Antenniuudistus. 2014 A/B portaiden savunpoistojärjestelmän huolto. 2015 Autopaikkasähköistys. 2015 Hissien peruskorjauksen hankesuunnittelu. 2015 Haitta-ainekartoitus. 2016 Hissien peruskorjaus. 2017 Kiinteistön kuntoarvio. 2017 Kylmäkellareiden 2017 Pihatien maamassojen vaihto ja uudelleen asfaltointi. 2018 Muuntamotilan pihakaiteen uusiminen. 2018 Rappukäytävien ulko-ovien huolto. 2019 LVVS hankesuunnitelma.
Suunnitellut korjaukset: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 1/2020 päätettiin: * valtuuttaa hallitus tilamaan LVVS toteutussuunnittelu, pyytämään urakkatarjoukset sekä käymään urakkaneuvottelut sekä pyytämään tarjoukset valvonnasta hankesuunnitelman vaihdoehdon C (viemärit sukitetaan tai pinnoitetaan, käyttövesiputket uusitaan, sähköt uusitaan osittain (ei kylpyhuoneissa eikä tietoliikenneverkkoa), kylpyhuoneita ei korjata)
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet: Remonttilimiitti 100000 euroa.
Autonsäilytys: Autokatokset: 20 kpl,
Sähköpistokepaikkoja: 48kpl,
Kuntotutkimus: Tehty vuonna . 2009 Putkistojen kuntotutkimus tehty. 2014 Vesikate, kuntotutkimus. 2014 Hissit, kuntotutkimus. 2014 Käyttövesiverkosto ja viemäriverkosto, kuntotutkimuksen päivitys. 2017 Kiinteistön kuntoarvio. 2018 Vesikaton kuntoarvio.
PTS: Tehty vuonna . 2021 LVVS Toteutussuunnittelu; 2021-2023 Jätekatokset: kunnostaminen ja maalaus; Salaojat: huuhtelu ja kuvaus; LVS: Saneerauksen toteutus; IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö; Parkkipaikan asfaltointi; Porraskäytävät ja yleiset kellaritilat: Valaistuksen uusiminen ja kellaritilojen lattiapintojen maalaus; 2024-2025 Vesikatto: kuntotarkastus.
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 1194000 €
Isännöitsijä: Realia Isänöinti Oy, Heidi Karhu
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKeravan Talonmiestiimi Oy
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
sauna,
talopesula,
kuivaushuone,
mankeli,
urheiluvälinevarasto,
askarteluhuone

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava.

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 186,26 €/kk
Hoitovastike: 146,46 €/kk
Rahoitusvastike: 39,8 €/kk (0,50 €/m²)
Vesimaksu: 15 €/hlö
Autopaikka: 7 €/kk
Sauna: 10 €/kk

Hinta

Myyntihinta: 70 936,00 €
Velkaosuus: 2 064,00 €
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa yhtiölle:
Velaton hinta: 73 000,00 €
Vapautuminen: heti

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Mäkinen Elena
LKV, OTK
elena.m@bkm.fi
0400 521 646