Helsinki, Jyrkinkuja 3 Pitäjänmäki , 85.00 m2

1-TASOINEN RIVITALOKOLMIO - HARVOIN TARJOLLA!

Tämä erinomaisen toimivalla pohjalla varustettu, kodikas  huoneisto sijaitsee Pitäjänmäessä, suositulla ja rauhallisella pientaloalueella.
Valaistu ja laatoitettu käytävä johdattaa oman portin kautta asunnolle.
Huoneistossa on kaunis valkoinen keittiö, joka yhdistyy ruokailutilan kautta olohuoneeseen. Olohuoneesta on pääsy pienelle terassille, jossa on mukava nauttia vaikkapa aamukahvit. Makuuhuoneet ovat reilun kokoiset  ja valoisat.
Kaiken kruunaa kauniisti sisustettu vaatehuone, jonne on kätevästi pääsy kylpyhuoneesta. Saunaosasto on tilava ja sieltä on käynti suoraan viihtyisälle ja suojaiselle terassille. 
Tällä huoneistolla on suuri piha - vehreä, rauhallinen, suojainen ja turvallinen aidattu pihapiiri. Upeat,  valaistut terassit reunustavat asuntoa.
Luo tänne oma kesäinen keitaasi!

Pitäjänmäen palvelut ja juna-asema ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Junamatka Helsinkiin kestää noin 12 minuuttia. Autolla pääset nopeasti niin Helsingin keskustaan, Espooseen ja pääväylille.
Raide-Jokerin pikaraitiotie valmistuu vuonna 2024 ja silloin yhteydet paranevat edelleen.

Myyntiä hoitaa
Merja Alamettälä-Pulkkinen    040 9610701
merja@bkm.fi

Alueesi ammattilainen palveluksessasi - nopeaa ja tehokasta myyntityötä! 
*Kun harkitset asunnon vaihtoa, myymistä tai ostoa- hyödynnä osaamisemme ja tuhansien asuntokauppojen kokemuksemme. Asunnonarviointi on maksuton. Soita tai lähetä sähköposti ja sovi tapaaminen*

Huoneisto

Kohdenumero: 21126728
Osakkeet 57-143
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, kt, sauna, wc, vh
Kerros/Kerroksia: 1/1
Asuintilojen pinta-ala: 85m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Keittiö:

Kaunis, valkoinen keittiö. Tasot ja välitila marmoria. Varustus: Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni, induktioliesi.

Pesutilat:

Kylpyhuoneen lattia ja seinät laatoitettu. Lattialämmitys. Allaskaappi ja tasoallas. Pyykinpesukone. Suihku ja suihkuseinä.

Erillinen WC:

Seinät ja lattia laatoitettu. Varusteina wc-istuin, allas ja peilikaappi.

Sauna:

Oma saunaSauna paneloitu. Lattia laatoitettu. Saunasta pääsy terassille. Sähkökiuas.

Makuuhuoneet:

Tammiparketti kalanruotokuvio. Seinät maalattu. Irrallinen kaapisto.

Olohuone:

Valkoiseksi maalattu puulattia. Seinät maalattu.

Muut tilat:

Vaatehuoneessa tammen sävyinen hyllyjärjestelmä vaatesäilytykseen.

kattopinnoista: Terassi, Vaatehuone

Säilytystilat:
  • ulkovarasto
Kauppaan ei kuulu: Nestekaasutakka.
Muutostyöt huoneistossa: Nestekaasutakka.
Kunto: hyvä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Jyrkinkuja 3
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 1977
Rakennusmateriaali: puu,betoni.
Kattotiedot: Tyyppi: Auma Kate: Muovipinnoitettu pelti
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energialuokka: C2018
Energiatodistus: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku 139 kWhe/(m2vuosi).
Tehdyt korjaukset: 2006 Kaukolämpöön siirtyminen. 2006 Lämmönjakohuoneesta lähtevien runkovesijohtojen ja patteriverkostoputkien uusiminen kellarin osalta. 2007 Varttikatteen uusiminen. 2012 Asuntojen B ja C ikkunalasien uusiminen. 2017 Patteriverkoston lämmönsiirtimen ja kiertovesipumpun uusiminen. 2018 Katon uusiminen. 2019 Asunnon C kosteus- ja homevauriokorjaus sekä höyrynsulun tiivistyskorjaus. 2020 Salaojien asentaminen osaan yhtiötä.
Suunnitellut korjaukset: Tontin jätevesiviemärin sekä vesijohdon saneeraustyö mittarille asti. Uusi hulevesikaivo. Arvioitu kustannus noin 6000 €. Valmistuminen vuoden 2023 aikana.
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 2kpl,
Kuntotutkimus: Tehty vuonna . 2018 Sisäilmaongelman selvitys, Sisäilmasepät Oy.
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 208070.17 €
Isännöitsijä: Niklas Tirkkonen Jyrkinkuja 3 C, 00370 Helsinki p. 040 8018285 niklas.tirkkonen@gmail.com
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: asukkaatKiinteistönhoito on järjestetty omatoimisesti.

Muita tietoja

Piha: Hallintaperuste: . Pihaan on rakennettu uudet, kookkaat terassit ja lisätty pihavalaistus. Pihaan on istutettu mm. tuija-aita. Portti on valaistu ja kaytävä ovelle laatoitettu
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki.
Vapautuu: 1 kk kaupasta

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 668,99 €/kk
Hoitovastike: 267 €/kk
Rahoitusvastike: 401,99 €/kk (0,50 €/m²)

Hinta

Myyntihinta: 379 084,00 €
Velkaosuus: 59 916,00 €
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa yhtiölle:
Velaton hinta: 439 000,00 €
Vapautuminen: muu ehto

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Alamettälä-Pulkkinen Merja
Kiinteistönvälittäjä, LKV
merja@bkm.fi
040 961 0701