Espoo, Kuhatie 4 Haukilahti , 57.00 m2

Suloinen ja kodikas kolmio, jossa jokainen neliö on tehokkaasti suunniteltu ja toteutettu.
Viehättävän pienkerrostalon ensimmäisen kerroksen päätyhuoneisto, joka on vertaansa vailla. Tässä todellisessa tilaihmeessä on ihana tunnelma, toimiva kaunis keittiö, kaksi makuuhuonetta ja v. 2019 putkiremontin yhteydessä uusittu kaunis kylpyhuone. 
Huoneistossa on oleskeluparveke sekä ranskalainen parveke, näkymät ovat kolmeen suuntaan ja huoneistoon tulviikin reilusti valoa. 

Haukilahti on luonnonläheinen ja rauhallinen paikka asua lähellä merenrantoja, kuitenkin lähietäisyydellä Iso Omenan, Niittykummun sekä Tapiolan palveluja ja metroasemaa. 
Asunto Oy Hauenkartano on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on kaikki merkittävät remontit tehty ja asuminen siltä osin huoletonta. 
1/2 kerros, ei hissiä. 

Soita ja sovi oma esittelyaikasi tähän viehättävään ja tunnelmalliseen kotiin välittäjältä Nina Asteljoki 0400 444 220 tai nina@bkm.fi. 
Huoneisto vapautuu 1.9.

Huoneisto

Kohdenumero: 21115668
Osakkeet 1028-1093
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, kph, p
Kerros/Kerroksia: 1/2
Asuintilojen pinta-ala: 57m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Keittiö:

Pieteetillä ja taidolla suunniteltu kaunis ja toimiva keittiö, jossa on kivasti säilytystilaa. Kauniit viilupintaiset kaapistot, terästyötasot. Varustus: Täyskorkeat uudet jääkaappi ja pakastin (Bosch), integroitu astianpesukone, liesituuletin, Siemensin keraaminen liesi. Harmaa Marmoleum click linoleumlattia.

Pesutilat:

Putkiremontin yhteydessä puusepän työnä toteutettu kaunis kylpyhuone. Lattiat tumman harmaata laattaa (lattialämmitys), seinät kaakelia. Varustus: pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaapisto, peilikaappi, wc, bide, suihku, suihkuseinä ja amme. Amme on helposti poistettavissa.

Sauna:

Taloyhtiössä saunaTaloyhtiön sauna on varattavissa itselle sopivaan aikaan.

Makuuhuoneet:

Kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa vaatekaapit ja kauniit vehreät tapetit.

Lukumäärä: 2

Olohuone:

Valoisa olohuone, jossa ranskalainen parveke sekä käynti oleskeluparvekkeelle. Koko huoneistossa on kaunis hyväkuntoinen valkolakattu saarniparketti.

Nettiliittymä: . Kaikissa asunnoissa on DNA 10 Mbit/s internetyhteys, joka sisältyy vastikkeeseen.
Kunto: hyvä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Hauenkartano
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 1968
Rakennusmateriaali: tiili.
Kattotiedot: Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energialuokka: F2007
Tehdyt korjaukset: 1993: Ikkunoiden ja ovien uusiminen, 1994: Vesikaton kate uusittu, 2002: Parvekkeiden kunnostus, 2008: Pihamuuri kunnostettu, 2010: Kiinteistön kuntoarvio, 2011: Kaukolämmön alajakokeskus uusittu, 2012: Putkiston kuntotutkimus, 2013: Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu, Ikkunoiden ja parvekkeiden kuntoarvio, 2016: Ikkunaremontti (sisäpihan ikkunat ja parvekeikkunat), 2017: Leikkipaikan kunnostaminen, 2018: Lukituksen uusiminen, 2019: Autokatoksen valaistuksen uusiminen, 2019: LVIS-urakka (Linjasaneeraus) ja saunaosaston peruskorjaus, 2020: C- ja D-portaan varastotilojen kalustaminen huoneistokohtaisilla varastokomeroilla, 2021: Autokatoksen katteen uusiminen ja metalliosien maalaus, rakennuksen betoniosuuksien huoltomaalaus sekä savupiipun sokkelin korjaus, parvekkeiden petonipintojen huoltokorjaukset ja puuosien maalaaminen sekä parvekkeiden ulkopielien puuosien huoltomaalaus/uusiminen.
Suunnitellut korjaukset: Kunnossapitotarveselvitys: Jätekatoksen uusiminen 2023-2024, julkisivun katutason puuosien kunnostusurakka 2025-2026.
Autonsäilytys: Autokatokset: 12 kpl,
Sähköpistokepaikkoja: 8kpl,
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Taloyhtiöllä on 12 autokatospaikkaa ja 8 pihapaikkaa.
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 2523182.56 €
Taloyhtiön tuotot: 2860 €
Isännöitsijä: Virta Isännöinti Oy Itätuulenkuja 1 B, 02100 Espoo Janne Vuorela, 050 34 88 345, janne.vuorela@virtaisannointi.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
sauna,
kellarikomero,
urheiluvälinevarasto,
kaapeli-tv

Muita tietoja

Palvelut: Haukilahden ostoskesus sekä Iso Omenan, Tapiolan ja Niittykummun palvelut.
Liikenneyhteydet: Bussit , Niittykummussa metroasema.
Kaavoitus: Asemakaava.

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 595,65 €/kk
Hoitovastike: 302,1 €/kk
Rahoitusvastike: 330,6 €/kk (0,50 €/m²)
Vesimaksu: 25 €/hlö
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Saunamaksu 7 € / kerta, autokatosvuoktra 20 €/kk. Hallituksella on valtuus periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Hinta

Myyntihinta: 312 395,26 €
Velkaosuus: 76 604,74 €
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa yhtiölle:
Velaton hinta: 389 000,00 €
Vapautuminen: (pp.kk.vvvv)
Sopimuksen mukaan

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Asteljoki Nina
Kiinteistönvälittäjä, tj, LKV
nina@bkm.fi
0400 444 220