Helsinki, Fredrikinkatu 31 Punavuori , 69.50 m2

Huippusijainnilla Helsingin sydämessä kauniisti remontoitu läpitalon asunto, joka toimii täysin muuttovalmiina uusille asukkailleen!

Tämä ylimmän kerroksen tunnelmallinen läpitalon kolmio on elegantti ja kodikas, se pitää sisällään tilavan kylpyhuoneen, avaran eteisaulan, kaksi isoa makuuhuonetta, kauniin ja valoisan olohuoneen ja keittiön joka on yhtenäistä tilaa.

Makuuhuoneiden ikkunoista avautuu viehättävä näkymä rauhalliselle sisäpihalle ja olohuoneen puolelta Fredrikinkadun ylle.

Kävelyetäisyydellä keskustan palvelut sekä runsaasti hyviä ruokapaikkoja ja viihtyisiä kahviloita.


Tähän kotiin ihastut!

Tervetuloa tutustumaan olisiko tämä sinun uusi kotisi!

Lisätietoja ja esittelyvaraukset: 
Heidi Lostedt LKV,KiAT,IAT 0407756766 
heidi@bkm.fi  ja 
Sari Jääsvuo KED 0407468234
sari@bkm.fi 

Tervetuloa seuraamaan meitä myös instagramissa @lkvheidilostedt_sarijaasvuo 

Me Bulevardin Kotimeklareissa toimimme tilanteen vaativalla tasolla THL:n suosituksien mukaan. Esittelemme myynnissä olevia huoneistojamme yksityisesti. 
Käsidesi on aina saatavilla esittelyissämme.
Vältämme kättelemistä ja toivomme, että asiakkaat välttävät esittelyissä turhia pintojen ja kahvojen kosketteluja.

Asuntokaupan voi hoitaa kauttamme sähköisesti aina tarjousneuvottelusta kapantekoon saakka!


Huoneisto

Kohdenumero: 21082450
Osakkeet 647-715
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k
Kerros/Kerroksia: 5/5
Asuintilojen pinta-ala: 69.5m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Keittiö:

Vaalea kaunis Ideal keittiö. Varusteina: Integroitu jääkaappi/pakastin, integroitu mikro, erillisuuni, induktioliesi, integroitu astianpesukone ja liesituuletin. Työtaso laminaattia, lattia parkettia seinät maalattu.

Pesutilat:

Kylpyhuoneessa harmoninen tunnelma, lattia vaalean harmaa laatta ja seinät vaalea kaakeli. Varusteina: Suihkuseinät, wc-istuin, allaskaappi, allas, peili ja pesukoneliitäntä. Tilaa pesutornille.

Sauna:

Ei saunaa

Makuuhuoneet:

Makuuhuoneita on kaksi ja molemmista näkymät suojaisan sisäpihan suuntaan. Päämakuuhuoneeseen on käynti kauniiden lasipariovien kautta ja tilaa huoneessa on reilusti. Päämakuuhuoneessa on vaatehuone ja alkuperäisiä vaatekomeiroita säilytystä varten. Molemmissa makuuhuoneissa lattiat ovat parkettia ja seinät maalattu.

Olohuone:

Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen ja avoimen tilan. Kauniit ikkuvat tuovat runsaasti valoa tilaan. Lattia on vaaleaa parkettia ja seinät maalattu.

Muut tilat:

Avara eteisaula josta käynti huoneiston eri tiloihin. Lattia parkettia ja seinät maalattu.

Säilytystilat:
  • vinttikomero
Nettiliittymä: . Yhtiössä ei ole talonettiä.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet siellä missä asennettuina.
Kunto: hyvä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Bostads Ab Fredriksgatan 31 Asunto Oy
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 1900
Rakennusmateriaali: tiili.
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energialuokka: F2013
Tehdyt korjaukset: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 1981 vesikaton uusiminen / 1984 sähkönousujen uusiminen / 1994 vesi- ja viemärijohtojen uusiminen / 2005 kaukolämpölaitteiden uusiminen / 2007 B-portaan asuntoikkunoiden uusiminen / 2007 sisäpihan rappausten ja syöksytorvien uusiminen B-portaan osuudella / 2007 A-portaan sisäpihan ylimmän kerroksen ikkunoiden uusiminen / 2009 pihakannen peruskorjaus sisältäen vesi- ja lämpöeristeet / 2013 A-portaan hissin peruskorjaus / 2015 pihajulkisivun rappausten uusiminen, asuntoikkunoiden maalaus, tuuletusparvekkeiden kunnostus ja maalaus / 2015-2016 katujulkisivun ikkunoiden maalaus sekä seinien ja koristeiden kunnostus ja maalaus / 2017 Uudenmaankadun puoleisen seinän korjaaminen / 2017 A-portaan sisääntuloaulan katon kunnostus / 2019 Märkätilojen kosteuskartoitus seuranta ja korjaukset / 2020 IV-kanavien kartoitus ja nuohous Cervi / 2020 Viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus Hurrikaanit / 2020 Ullakkorakentamisen esiselvitys Pen & Hammer
Suunnitellut korjaukset: Kunnossapitotarveselvitys Patteritermostaattien asennus, kellaritiloissa sijaitsevien lämpöputkien asbestieristeiden purku ja eristeiden uusinta 2020 Lämmönvaihtimen uusinta 2025 Valurautaviemärin kuntokartoitus ja mahdollinen uusintatyö Kuntotarkastus/sähkö B-portaan hissin peruskorjaus
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Tienvarsipysäköinti / Aluepysäköinti
Rajoitukset: Yhtiöllä on lunastusoikeus päivää. Osakkailla on lunastusoikeus 14 päivää.
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 416800 €
Isännöitsijä: Realia Services Oy, Realia Isännöinti Helsinki Mika Talvitie 0102284000 mika.talvitie@realia.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöHelsingin Kiinteistötekniikka työt 096869360 toimisto@helkitek.fi
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
vinttikomero,
Huoneistokohtaiset varastot

Muita tietoja

Palvelut: Erinomaiset kaupat ja palvelut kävelyetäisyydellä. Runsaasti ruokapaikkoja, kahviloita. Kävelyetäisyydellä Sinebrycoffin puisto ja vanha kirkkopuisto. Koulu: Snellmanin ala-aste, Helsingin eurooppalainen ala-aste, Grundskola Norsen Päiväkoti: Useita päiväkoteja
Liikenneyhteydet: Useita bussilinjoja ja raitiovaunu.
Kaavoitus: Asemakaava. kartat@helsinki.fi
Vapautuu: Sopimuksen mukaan 1kk kaupanteosta viimeistään 15.08.2021

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 354,45 €/kk
Hoitovastike: 278 €/kk
Rahoitusvastike: 76,45 €/kk (0,50 €/m²)
Vesimaksu: 22 €/hlö

Hinta

Myyntihinta: 787 383,44 €
Velkaosuus: 11 616,56 €
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa yhtiölle:
Velaton hinta: 799 000,00 €
Vapautuminen: muu ehto

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Lostedt Heidi
Kiinteistönvälittäjä, LKV,KiAT,IAT
heidi@bkm.fi
040 775 6766