Helsinki, Kadetintie 10 Munkkiniemi , 83.00 m2

Erittäin kaunis ja kompakti 4. kerroksen hyväkuntoinen perhekoti Alvar Aallon suunnittelemassa talossa Munkkiniemessä.

Taloyhtiössä uusi yhtiöjärjestys 3.8.2022 jossa korjattu osakenumerot.
 
ihastuttava läpitalon huoneisto, jossa valo tulvii jokaiseen huoneeseen ja näkymät ovat kauniin vehreät ja avoimet. Tämä neliöitään tehokkaampi, ja suurempi,  koti on ajatuksella toteutettu. Päämakuuhuoneessa iso vaatekomero ja huoneiston kahdessa muussa makuuhuoneessa isot ikkunat sekä molemmista huoneista käynti huoneiston toiselle parvekkeelle. Olohuone on tilava ja isot ikkunat tuovat valon hienosti sisään, olohuoneen yhteydessä myös toinen parveke. Keittiössä tyylikkään harmoninen sävymaailma sekä erittäin toimivaksi suunniteltu kokonaisuus.
 
+Isot ikkunat
+Valoisa
+Kokoaan suurempi 
+Mahtava pohja
+Avarat puistomaiset näkymät
+Koulut vieressä
+Päiväkodit vieressä
+Palvelut lähellä
+Hyvät liikenneyhteydet
+Arvonnousu
+Näkymät
+Alue
+Hyvä talo ja yhtiö
 
Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Ville@bkm.fi
Jocke@bkm.fi

Huoneisto

Kohdenumero: 21076960
Osakkeet 32522-33018
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h+k+parv+kph
Kerros/Kerroksia: 4/5
Asuintilojen pinta-ala: 83m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Keittiö:

Keittiön vesihanan kunnossapitovastuu on osakkaalla.

Varustus: jääkaappiliesituuletin,astianpesukone

Liesi: induktio,erillisuuni

Työtasot: kivi

Lattia: vinyyli

Seinät: kaakeli

Pesutilat:

Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku

Lattia: laatta

Seinät: kaakeli

Sauna:

Taloyhtiössä sauna

Makuuhuoneet:

Lattia: parketti

Seinät: maalattu

Lukumäärä: 3

Olohuone:

Lattia: parketti

Seinät: maalattu

Nettiliittymä: taloverkko.
Kunto: hyvä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Kelakartano
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 1954
Rakennusmateriaali: tiili.
Kattotiedot: Tyyppi: harjakatto Kate: tiili
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energialuokka: E2013
Tehdyt korjaukset: 1985 huoneisto wc-laitteet ja hanat uusittu. 1992 Lämpökeskuksen uusiminen ja asbestisaneeraus. 1999 Tallikuja 2:n tiilikaton uusiminen. 2000 Riihitie 12:n tiilikaton uusiminen. 2000 Tallikuja 2:n ulkoportaiden uusiminen. 2001 Tallikuja 2:n takapihan suojamuurien pellitys. 2001 Tallikuja 2:n kattolipan uusiminen. 2001 Riihitie 14 ja Kadetintie 10 tiilikattojen uusiminen. 1993-2002 muiden kuin parvekejulkisivujen ikkunoiden peruskorjaus. 2002 porrashuoneiden ulko-ovielementtien uusiminen. 2002 Koodilukkolaitteiden asentaminen ulko-oviin. 2003-2004 Tallikuja 2:n, Riihitie 12:n ja Riihitie 14:n parvekkeiden taustaseinien ja parvekeovien maalaus. 2003-2004 Parvekkeiden kunnostus. 2004 Tallikuja 2:n, Kadetintie 10:n ja Riihitie 12:n ullakko- parvekeseinien maalaus. 2004 Tallikuja 2:n kadunpuoleisten ikkunoiden maalaus. 2004 Tallikuja 2:n kolmen työtilan ulko-oven uusiminen. 2005 Asfaltointikorjauksia. 2005 Huoneisto-ovien postiluukkujen uusiminen. 2006 Tallikuja 2:n, Riihitie 12:n ja Riihitie 14:n parvekekaide-elementtien pesu. 2008 Putkistosaneeraus Riihitie 14. 2009 Tallikuja 2:n parvekepuiden huoltolakkaus. 2009 Putkistosaneeraus Riihitie 12 ja Kadetintie 10. 2010 Pitkistosaneeraus Tallikuja 2. 2012 Uusittu taloyhtiön lukosto iLoq-lukitukseen. 2013 Asennettu SiMAP lämmityksensäätöjärjestelmä. 2014Kunnostettu Riihttien 14 ikkunat. 2015 kunnostettu Riihitie 12 ikkunat. 2015 kunnostettu Riihtie 14 parvekeseinät - ikkunat ja -ovet. 2015-2016 kunnostettu Kadetintie 10 ikkunat. 2016 Kunnostettu Riihitie 12 parvekeseinät, -ikkunat ja -ovet. Kunnostettu Kadetintieb 10 parvekeseinät, -ikkunat ja -ovet. 2018 Kunnostettu Tallikuja 2 ikkunat. 2019 Saneerattu vanha pannuhuone. 2019 Kunnostettu Tallikuja 2:n parvekeseinät, -ikkunat ja -ovet sekä patiot. 2020 Kunnostettu Tallikuja 2:n autotalliovet ja kadun puolen puuseinät
Suunnitellut korjaukset: Vuosina 2022-2026 tulevat korjaukset: - hissien peruskorjaus hisseittäin/taloittain - Riihitie 12 pihalaattojen uusiminen - Kadetintie 10:n ja Riihitie 14 työtiloihin johtavien portaiden sekä Tallikuja 2:n ja Riihitie 12:n sisäänkäyntien porrasaskelmien korjaus
Autonsäilytys: Autotallit: 14 kpl,
Sähköpistokepaikkoja: 18kpl,
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 6189093 €
Isännöitsijä: Astala Isännöinti Oy matti.hiippala@astala.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: talonmies
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
sauna,
talopesula,
kuivaushuone,
mankeli,
vinttikomero,
kellarikomero,
urheiluvälinevarasto

Muita tietoja

Palvelut: Munkkiniemen palvelut. Koulu: Useita kouluja alueella. Päiväkoti: Useita päiväkoteja kävelyetäisyydellä.
Liikenneyhteydet: Hyvä liikenneyhteydet autolla, julkisilla, pyörällä sekä kävellen.
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin Kaupunki

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 596,8 €/kk
Hoitovastike: 356,21 €/kk
Rahoitusvastike: 240,59 €/kk (0,50 €/m²)

Hinta

Myyntihinta: 659 456,01 €
Velkaosuus: 25 543,99 €
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa yhtiölle:
Velaton hinta: 685 000,00 €
Vapautuminen: heti

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Manner Ville
Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvaihvistaja, LKV, LVV, FM
ville@bkm.fi
045 78 75 75 77