Helsinki, Kauppalantie 44 Haaga , 117.50 m2

Katutason liikehuoneisto Kauppalantiellä Etelä-Haagassa.
Hyvätasoinen taloyhtiö ei suuria remontteja tulossa.
Tällä hetkellä vuokralaisena lakiasiaintoimisto.
Mahdollisuus vuokrasopimuksen jatkoon.

Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan; lisätietoja 
Kai Mäkinen, LKV, Myyntijohtaja
tel. 0500 577334
kai.makinen@bulevardinkotimeklarit.fi.

ALUEENNE AMMATTILAINEN PALVELUKSESSANNE-NOPEAA JA TEHOKASTA MYYNTITYÖTÄ! 
Jag betjänar även på svenska - service in english as well.
*Kun harkitset asunnon vaihtoa, myymistä tai ostoa- hyödynnä osaamisemme ja tuhansien asuntokauppojen kokemuksemme. Asunnonarviointi on maksuton. Soita tai lähetä sähköposti ja sovi tapaaminen*

*Me Bulevardin Kotimeklareissa toimimme tilanteen vaativalla tasolla THL:n suosituksien mukaan. Esittelemme myynnissä olevia huoneistojamme yksityisesti ja lisäksi kauttamme saat myös virtuaaliesittelyt. *Käsidesi on aina saatavilla esittelyissämme. *Vältämme kättelemistä. *Toivomme että asiakkaat välttävät esittelyissä turhia pintojen ja kahvojen kosketteluja. Asuntokaupan voi hoitaa kauttamme sähköisesti aina tarjousneuvottelusta kaupantekoon saakka!*

Huoneisto

Kohdenumero: 21031416
Osakkeet 8885-9750
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: Liikehuoneisto
Kerros/Kerroksia: 1/4
Asuintilojen pinta-ala: 117.5m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Sauna:

Ei saunaa

Kunto: tyydyttävä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto-Oy Kauppalantie 44
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 1959
Rakennusmateriaali: muu,betoni. siporex
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energialuokka: F2018
Tehdyt korjaukset: 2020 Aloitettiin julkisivu-urakka. 2018-19 Saatiin toteutussuunnitelmat päätökseen; parvekkeet, ovet, ikkunat, betonirakenteet, julkisivu, katto, em. osalta saatu rakennuslupa 2/2019, jossa ylimmät parvekkeet voidaan kattaa ja kaikki parvekkeet voidaan lasittaa. 2018 C-porrashuoneen huoltomaalaus. 2017 Tehtiin rajanmääritys ja puiden kunnon kartoitus. Lisättiin Troax-verkkovarastot (14 kpl) väestönsuojatilaan sekä tehtiin maalauskunnostus. 2016-17 Toteutussuunnittelu; parvekkeet, ovet, ikkunat, betonirakenteet ja julkisivu (katon tarkastus). 2015 Hankesuunnittelu; parvekkeet, ovet ja ikkunat, betonirakenteet. 2014 Vesikaton kuntotutkimus. Kiinteistön ulkoparvekkeiden ja porrashuoneiden sisäänkäyntien betonirakenteiden kuntotutkimus ja huonokuntoisimpien parvekkeiden irtonaisten betonipalojen pudottaminen ja esille tulleiden suojaraudoitteiden korroosiosuojaus parvekkeiden turvallisen käytön varmistamiseksi. Putkiremontin 2-v takuutarkastus. Kiinteistölaajakaista 10M DNA-Welho Oy:ltä. 2013 Liikehuoneisto L42 kosteuskorjaus ja varapoistumistie. Lumieste talon jätekatoksen puoleisen katon reunaan. Pihan parannustöitä. 2012 Putki- ja sähköremontti. 2008 Porrashuoneiden maalaus. 2007 Porraskäytävien koodilukot. 2005 Kiinteistön lukitus uusittu. 2004 Julkisivun rappaus ja maalaus. 2002 Saunaosaston remontti. 2001 Korvausilmaventtiilien uusiminen. 2000 Pihaistutukset. 1999 Pihan asfaltointi. Pesukone ja kuivauslinko uusittu. 1998 Pesutuvan kunnostus. 1997 Ullakkotilojen lämpöeristys. 1996 Jätehuone rakennettu. 1994 Vesikaton maalaus. 1993 Parvekeremontti.
Suunnitellut korjaukset: Vuonna 2021 saatetaan 2020 aloitettu urakka loppuun (ulkoportaat ja muut betonirakenteet, parvekkeet, ylimpien parvekkeiden kattaminen, kaikkien parvekkeiden lasitus, parvekkeiden ovet, kaikki ikkunat, ulko-ovet, autotallien ovet, julkisivurappaus, sadevesien uudelleen ohjaus ja vesikaton uusinta) Edellä mainittujen korjausten jälkeen porrashuoneiden peruskunnostus (mahdollisesti myös kellarikäytävät), uusintatarve noin 2021-2025. Piha-alueiden ja vihertöiden suunnittelu 2021-2022. Piha-alueiden ja vihertöiden kunnostaminen 2022-2025. Peltikaton pinnoitus ja maalaus 2023-2025.
Autonsäilytys: Autotallit: 6 kpl,
Sähköpistokepaikkoja: 2kpl,
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 1780273 €
Taloyhtiön tuotot: 17207.58 €
Isännöitsijä: Astala Isännöinti Oy Raumantie 1, 2.krs., 00350 Helsinki Petteri Salminen, 09- 4778 130
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
sauna,
talopesula,
urheiluvälinevarasto

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki
Vapautuu: vuokrattu
Lisätietoja: Kohde on vuokrattu. Vuokra €/kk.

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 2465,09 €/kk
Hoitovastike: 1342,3 €/kk
Rahoitusvastike: 1122,79 €/kk (0,50 €/m²)

Hinta

Myyntihinta: 27 933,75 €
Velkaosuus: 172 066,25 €
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa yhtiölle:
Velaton hinta: 200 000,00 €
Vapautuminen: muu ehto

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Mäkinen Kai
Myyntijohtaja, LKV
kaju@bkm.fi
0500 577 334