Helsinki, Kuusitie 16 Meilahti , 65.00 m2

Rauhallisella ja luonnonläheisellä sijainnilla Meilahdessa Kuusitiellä tunnelmallinen ja viihtyisä läpitalon kolmannen kerroksen kaksio.
Olohuone on valoisa ja mukavan kokoinen. Olohuoneesta näkymät Kuusitielle.
Reilun kokoinen makuuhuone, jossa hyvin säilytystilaa. Makuuhuoneesta voit ihailla taloyhtiön vehreää sisäpihaa.
Keittiö on sievä ja toiminnallinen tilaihme.
Taloyhtiön julkisivuremontti valmistuu heinä-/elokuussa.

Huoneisto

Kohdenumero: 21012298
Osakkeet 21-23
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, kph
Kerros/Kerroksia: 3/8
Asuintilojen pinta-ala: 65m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Keittiö:

Varustus: jääkaappi/pakastinastianpesukone

Liesi: sähköliesi

Lattia: laminaatti

Seinät: maalattu

Pesutilat:

Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Lattia: laatta

Seinät: maalattu, osalaatoitus

Sauna:

Taloyhtiössä sauna

Makuuhuoneet:

Tilava makuuhuone

Lattia: lauta

Seinät: maalattu

Lukumäärä: 1

Olohuone:

Olohuoneessa tilaa ruokailuryhmälle. Säilytystilaa kaapistossa.

Lattia: lauta

Seinät: maalattu

Säilytystilat:
  • vinttikomero
Kunto: hyvä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kuusitie 16
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 1945
Rakennusmateriaali: tiili,betoni.
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energialuokka: E2013
Tehdyt korjaukset: 2019 A14 keittiön viemärin aiheuttamien vesivahinkojen korjaukset huoneistossa A2, A3, A8, A9 ja A15. 2018 Märkätilojen kuntotarkastus ja lattiakaivojen, sekä kylpyhuoneiden kynnysten tiivistys. Ikkunoiden uusiminsen suunnittelu. 2017-2018 Hissin uusiminen. 2017 Poistohormien nuohotus. Ikkunoiden kuntokartoitus. Lämmönsiirtyminen uusiminen. Työtilan muutos huoneistoksi A46 ja huoneiston myynti. 2015-2016 Työtilan muutossuunnittelu. 2013 Rakennuksen kuivatusurakan (2012) ja pihan istutusten lopputyöt 2014. Huoneiston A42 kattovesivuodon jälkien korjaus. 2011-2012 Porrashuoneen kunnostus. Asfaltoinnin uusiminen. Rakennuksen kuivausurakka. Pihavalaistuksen parantaminen. Takaoven portaan sekä kellarin kahden ikkunan uusiminen. Pihan istutusalueiden uusiminen kuivatusurakan yhteydessä. Kattoikkunoiden ja katon turvavarusteiden tarkistus. Hissin taajuusmuuntajan uusiminen. 2011 Jätekatoksen kunnostus ja valaistuksen lisääminen. Pyörätelineen asennus pihalle. Liikehuoneiston pintaremontti. 2010 Viemärilinja 6 vuoto, jossa vahinkokorjauksia huoneistossa A1 ja A2 sekä kellarin katossa. 2009 Huoneiston A4 viemäriliitosten vuodosta aiheutuneen vesivahingon korjaus. Korjauksia myös A5 puolella. 2008 Etupihan kunnostus (Pihapartio Oy ja Asfaltti Tapsa Oy). Peruskuntoarvio (Suomen Talokeskus Oy). 2006-2007 Julkisivun tarkastus ja paikkakorjaus. Lukitusten uusiminen. Pesukoneen maksulaitteen uusiminen murtosuojatuksi. Ilmoitustaulun uusiminen. Huoneistojen A20, A19 ja A14 viemärivuotovahingon korjaus. Huoneiston A28 komeron kosteusvauriokorjaus. Huoneiston A4 kph ja komeron kosteusvauriokorjaus. 2001 Löylyhuoneen saneeraus. 1999 Liiketilan kunnostus. Vesikaton maalaus ja kuntoarvio. 1997 Hissikoneiston perusparannus. 1995 Vesikatteen uusiminen. Porrashuoneen maalaus. Ikkunoiden huoltomaalaus. Hissikorin kunnostus. Lämmönsiirtimen uusiminen. 1994 Liiketilan oven ja ikkunan uusiminen. 1992 Putkisto- ja sähkönousujen saneeraus. Sähköpääkeskuksen ja ryhmäkeskuksen uusiminen. 1986 Pesukoneen maksulaitteen uusiminen. 1985 Antenniverkon uusiminen. Patteriventtiilien uusiminen. 1983 Alakäytävän, hissin ja saunatilojen kunnostus. Ullakon ikkunoiden lasien uusiminen. Porrasvalaisinten uusiminen. 1980 Julkisivujen kunnostus. Takapihan porrashuoneen kunnostus ja ulko-oven uusiminen. Lämpö ja käyttöveden säätölaitteiden uusiminen.
Suunnitellut korjaukset: 2020 Koko rakennuksen ulkopuolisten rakenteiden osien kuntotutkimus ja kuntotutkimuksessa havaittuven korjaustarpeiden korjaustoimenpiteiden suunnittelu. Ulkopuolisten rakenteiden urakan kilpailutus. 2021 Ulkopuolisten rakenteiden urakka. Yhtiökokouksen 10.6.2019 päättämiä korjaustöitä: Yhtiökokous päätti, että julkisivun korjaus ja ikkunan uusiminen siirretään tehtäväksi yhdessä urakassa.
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 259857.4 €
Taloyhtiön tuotot: 5259.2 €
Isännöitsijä: Pääovi Oy, Johanna Ruuhilahti. Puh 0447304091. johanna.ruuhilahti@paaovi.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
sauna,
talopesula,
vinttikomero,
urheiluvälinevarasto,
kaapeli-tv,
Huoneistokohtaiset varastot

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 367,9 €/kk
Hoitovastike: 315,25 €/kk
Rahoitusvastike: 52,65 €/kk (0,50 €/m²)
Vesimaksu: 26 €/hlö
Sauna: 20 €/kk

Hinta

Myyntihinta: 398 624,85 €
Velkaosuus: 375,15 €
Velkaosuuden maksu: velkaosuutta ei voi maksaa yhtiölle:
Velaton hinta: 399 000,00 €
Vapautuminen: (pp.kk.vvvv)

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Flander Jocke
KiAT, KTM
jocke@bkm.fi
040 563 2690