Helsinki, Mechelininkatu 19 Etu-Töölö , 108.50 m2

ENSIESITTELY MAANANTAINA 20.9. KLO 16:15-17:15, TERVETULOA!
Esittelyyn ei tarvitse ilmottautua, mutta varauduthan hieman odottelemaan vuoroasi, jos asiakkaita on paljon.
 
Tämä huikean kaunis huoneisto on kerrassaan löytö! 

Yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä täydellisesti pieteetillä ja tyylillä remontoitu läpitalon sijoittuva huoneisto hurmaa valoisuudellaan ja kauniilla materiaalivalinnoillaan.

Kaunis ja tilava sisääntulohalli johtaa kahteen isoon makuuhuoneeseen sekä huikean avaraan olohuoneeseen, jonka kruunaa vaalea tyylikäs avokeittiö. Huoneistossa on kaksi kylpyhuonetta, kaksi wc:tä ja pisteenä i:n päälle on tilava kodinhoitohuone runsaine kaapistoineen. Muutoinkin huoneistossa on reilusti säilytystilaa ja huoneistolle kuuluu kaksi kellarikomeroa ja kaksi vinttikomeroa. 
Huoneistoon on kaksi sisäänkäyntiä, kylpyhuoneellinen huone voisi toimia mainiosti myös vastaanottotilana tai toimistona.

Puusepän rakentamat kaapistot, kaunis tammilankkulattia, vaaleat harkitut materiaalit, kerrassaan hurmaava koti!

Asunto Oy Mechelinikatu19 on erittäin hyvä ja vakavarainen taloyhtiö. Kaikki merkittävät remontit on tehty, mm. linjasaneeraus 2018-2019. Yhtiö omistaa yhden huoneiston ja viisi liikehuoneistoa, vuokratulot ovat n. 73 000€/v.
4. kerros/hissi.
Ota yhteyttä välittäjään Nina Asteljoki 0400 444 220 tai nina@bkm.fi ja sovi oma esittelyaikasi tähän ihanaan kotiin.

Huoneisto

Kohdenumero: 20925392
Osakkeet 1851-1950
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, 2xkph, khh, 2 wc
Kerros/Kerroksia: 4/7
Asuintilojen pinta-ala: 108.5m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Keittiö:

Kaunis vaalea keittiö (Keittiömaailma) olohuoneen yhteydessä. Vaaleat kivitasot, välitila laattaa. Varustus: jääkaappi/pakastin ja astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, uuni, viinikaappi, mikroaaltouuni.

Pesutilat:

Tilava kylpyhuone, jossa allaskaapit, pesuallas, peilit, suihku ja suihkukaappi, lattialämmitys. Kylpyhuoneesta on käynti erilliseen tilavaan kodinhoitohuoneeseen.

Erillinen WC:

Huoneistossa on kaksi wc:tä.

Kodinhoitohuone:

Erillisessä kodinhoitohuoneessa on runsaasti kaapistoja, paikat pesukoneelle ja kuivaajalle sekä työskentelytaso.

Sauna:

Ei saunaa

Makuuhuoneet:

Kaksi tilavaa makuuhuonetta, päämakuuhuoneessa on koko huoneen pituudelta vaatekaapistoa ja oma kylpyhuone/wc.

Lukumäärä: 2

Olohuone:

Avara ja valoisa olohuone, josta on näkymät avaralle sisäpihalle. Olohuoneessa tunnelmanluojana on sähkötakka. Koko huoneistossa on kaunis vaalea tammilankkuparketti ja maalatut seinät.

Säilytystilat:
  • kellarikomero
  • vinttikomero
Nettiliittymä: laajakaista.
Muuta kauppaan kuuluvaa: kaapistot,sälekaihtimet/rullaverhot
Kunto: hyvä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Mechelininkatu 19
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 1927
Rakennusmateriaali: tiili.
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energialuokka: F2013
Tehdyt korjaukset: 2020-21: Porrashuoneiden maalaus. Tuuletusparvekkeet rakennettu uudestaan. Patteriventtiilien uusiminen. 2018: Linjasaneeraus (valmistunut 2020). Lukituksen uusiminen. 2017: Lisäullakkokomeroiden rakentaminen. Haitta-aineiden purku kellaritiloista. Kaasujärjestelmästä luopuminen. Linjasaneerauksen suunnittelu. 2016: Linjasaneerauksen hankesuunnitelma. 2012: Pihanpuolen peltikatto uusittu osittain B-portaan kohdalta. 2010: Kiinteistön poistohormit nuohottu. 200: Pihanpuolen peltikatto maalattu. 2004: A- ja B-portaiden kadunpuolen ovet uusittu. 2003: Pihanpuolen portaan ulko-ovet uusittu. Jätekatos rakennettu. Portti uusittu. Pihajulkisivun ja parvekkeiden kunnostus. 2000: Kaukolämpölaitteet uusittu. 1999: Ikkunat uusittu. 1997: Piha asfaltoitu. Huoneistojen lukot uusittu ja sarjoitettu exec-avaimille. 1995: Lämpöverkoston linjasäätöventtiilit ja pääosin patteriventtiilit uusittu. 1993: Sähkö-, antenni-, puhelin- ym. nousut uusittu ja porrashuoneet maalattu. 1992: Tiilikatto uusittu. 1990: Hissit peruskorjattu.
Suunnitellut korjaukset: 2021-2023: Puuttuvien ullakkokomeroiden rakentaminen. 2022-2023: Sisäpihan ja porttikongin kunnostus. Katon peltiosan maalaus (pihanpuoli)
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet: 30.06.2021 yhtiökokouksessa hallitukselle valtuudet enintään 50 000€ suuruisesta lainaottovaltuudesta mahdollisten selvittely-, korjaus- tai muiden kustannusten varalle sekä lainan vakuuksista, tai mahdollisuus periä enintään 15€/m2 ylimääräistä vastiketta.
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 6kpl,
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Asukaspysäköinti
Rajoitukset: Yhtiöllä on lunastusoikeus päivää. Osakkailla on lunastusoikeus 14 päivää.
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 6728937.6 €
Taloyhtiön tuotot: 73277.2 €
Isännöitsijä: Pääovi Oy Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki Jukka Kyllönen, 044 592 2210
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKotikatu Oy
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
talopesula,
vinttikomero,
kellarikomero

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 998,2 €/kk
Hoitovastike: 347,2 €/kk
Rahoitusvastike: 651 €/kk (0,50 €/m²)
Vesimaksu: 19 €/hlö

Hinta

Myyntihinta: 747 642,50 €
Velkaosuus: 151 357,50 €
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa yhtiölle: syys-lokakuu
Velaton hinta: 899 000,00 €
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Asteljoki Nina
Kiinteistönvälittäjä, tj, LKV
nina@bkm.fi
0400 444 220