Helsinki, Kasarmikatu 6 Ullanlinna , 43.00 m2

TERVETULOA ESITTELYYN SUNNUNTAINA 19.09. KLO 15-15.30!

HUIPPUSIJAINNILLA PARVEKKEELLINEN PIKKUKAKSIO !

Tämä valoisa ja tehokas kaksio sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa.  
Suurista ikkunoista ja omalta parvekkeelta on näkymät viehättävälle ja vehreälle sisäpihalle länteen. 
Keittökomero on olohuoneen yhteydessä ja makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
Kylpyhuone on remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä v. 2003. 
Asunnossa on mukavasti säilytystilaa.

HUONEISTO ON VAPAA !

Sijainti on mitä parhain Ullanlinnan ytimessä - lyhyt kävelymatka mm. Kaivopuistoon ja merenrantaan, Tähtitorninmäelle ja keskustaan. Ullanlinnan kaikki palvelut sekä hyvät liikenneyhteydet aivan kulman takana. 
Tässä hyvin hoidetussa yhtiössä asukkaiden käytössä on mm. sauna, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot ja autopaikat.
Päivittämällä pinnat saat  tästä itsellesi ihanan kodin.

Ota yhteys välittäjään
Merja Alamettälä-Pulkkinen   puh. 040 961 0701
merja@bkm.fi


*Kun harkitset asunnon vaihtoa, myymistä tai ostoa - hyödynnä osaamisemme ja tuhansien asuntokauppojen kokemuksemme. Asunnonarviointi on aina maksuton. Soita tai lähetä sähköposti ja sovi tapaaminen*

*Me Bulevardin Kotimeklareissa toimimme tilanteen vaativalla tasolla THL:n suosituksien mukaan. Esittelemme myynnissä olevia huoneistojamme yksityisesti ja lisäksi kauttamme saat myös virtuaaliesittelyt. *Käsidesi on aina saatavilla esittelyissämme. *Vältämme kättelemistä. *Toivomme että asiakkaat käyttävät esittelyissä kasvosuojainta sekä välttävät turhia pintojen ja kahvojen kosketteluja. Asuntokaupan voi hoitaa kauttamme sähköisesti aina tarjousneuvottelusta kaupantekoon saakka!*

Huoneisto

Kohdenumero: 20869878
Osakkeet 2178-2383
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, kk, kph, parveke (yj:n mukaan 2h, kk)
Kerros/Kerroksia: 2/6
Asuintilojen pinta-ala: 43m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pesutilat:

Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu. Varusteina pyyhekuivan, pesukoneliitäntä (pesukone), allas, peilikaappi, suihku ja wc-istuin.

Sauna:

Taloyhtiössä sauna

Makuuhuoneet:

Lukumäärä: 1

Muut tilat:

Huoneiston lattiat tammimosaiikkiparkettia. Seinät maalattu.

Säilytystilat:
  • kellarikomero
Kunto: ei luokiteltu. Huoneiston pinnat vaativat täydellisen päivityksen.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kasarminkatu 6
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 1963
Rakennusmateriaali: betoni.
Kattotiedot: Tyyppi: Harja-/tasakatto Kate: Pelti/Huopa
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energialuokka: E2018
Energiatodistus: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 170
Tehdyt korjaukset: 2018 Sadevesiviemärien korjaus. Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistysten uusiminen. 2017 Lämpöjohtoverkon saneeraus. 2016 Hissin peruskorjaus. 2013 Alakellarin peruskorjaus. 2007 Parvekkeiden korjaus. 2004 Lukituksen uusinta. 2003 Terassiparvekkeiden korjaus. LVIS-saneeraus. 2003 LV-konehuoneen rakenteet. 2000 Osa pihakannesta korjattu. 1995-1996 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 1992 Kaukolämpö. 1991 Pihan asfaltti. 1988 Hissikoneisto.
Suunnitellut korjaukset: Yhtiön lähitulevaisuudessa on tarkoitus tehdä normaaleja kunnostus- ja ylläpitotöitä. Vuonna 2022 on harkinnassa teettää suunnittelut koskien vesikattoa, sähkönousuja sekä julkisivua. Suunnitteluun ryhtymisestä järjestetään erikseen yhtiökokous, jossa suunnittelua koskevia asioita käsitellään. Hallituksen selvitys arvioidusta kunnossapitotarpeesta 2021-2025. Hallitus käsitellyt 18.03.2021. 2021 Vesikaton uusiminen-suunnittelu. 20222023 Vesikaton uusiminen. Julkisivun korjaus-suunnittelu. 2023-2024 Sähkö ja data - suunnittelu. 2025 Julkisivun korjaus. Sähkönousut ja datakaapeli. VSS-tilan kunnostus.
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 934522.18 €
Taloyhtiön tuotot: 24928 €
Isännöitsijä: Isännät Oy Kansakoulunkatu 5 B 14, 00100 HKI puh. 010 8383400 Isännöitsijä Tomi Tuovinen tomi.tuovinen@isannat.fi puh. 010 8383407
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKiinteistöpalvelu Hytönen Oy
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
sauna,
kellarikomero,
urheiluvälinevarasto,
väestönsuoja,
kaapeli-tv,
Huoneistokohtaiset varastot

Muita tietoja

Palvelut: Alepa Vuorimiehenkatu n. 300 m S-Market Kasarmitori n. 500 m Posti Kasarmitori n. 500 m Rikhardinkadun kirjasto n. 800 m
Liikenneyhteydet: Raitiovaunu no 10 Tarkkámpujankatu n. 300 m Raitiovaunu no 2 ja 3 Tehtaankatu n. 250 m
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki
Lisätietoja: Vuokra €/kk.Yhtiökokous 11.05.2021 Valtuutettiin hallitus perimään enintään kaksi ylimäräistä hoitovastikette tarvittaessa.

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 141,9 €/kk
Hoitovastike: 141,9 €/kk
Vesimaksu: 22 €/hlö
Autopaikka: 60 €/kk
Sauna: 10 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Huoneistokohtaisesti kulutetusta vedestä, jätevedestä ja veden lämmittämisestä aiheutuneista kustannuksista tai joistakin niistä suoritetaan hallituksen määräämä vesimaksu huoneistokohtaisen mittarin perusteella, jos yhtiön toimesta asennetaan tätä tarkoitusta varten mittauslaitteet.

Hinta

Myyntihinta: 389 000,00 €
Velaton hinta: 389 000,00 €
Vapautuminen: (pp.kk.vvvv)

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Alamettälä-Pulkkinen Merja
Kiinteistönvälittäjä, LKV
merja@bkm.fi
040 961 0701