Espoo, Laurinlahdentie 27 Laurinlahti , 87.50 m2

Ihanteellinen perheasunto merellisen ja luonnonläheisen Laurinlahden keskeisellä paikalla vuonna 1988 valmistuneessa yhtiössä, josta harvoin tarjolla.

Tämän valoisan kodin pohjaratkaisu on jaettu kahteen tasoon - sisääntulokerroksessa on olohuone, jonka vieressä on tilava keittiö ja ruokailutila johon mahtuu todella iso porukka ruokailemaan. Olohuoneen valtaisista ikkunoista kaunis näkymä omalle suurelle aurinkopihalle etelään.  Alakerrassa lisäksi erillinen wc. Sisääntulon yhteydessä on varastohuone joka soveltuu moneen eri käyttötarkoitukseen. Asunnon toinen iso piha-alue sijaitsee pohjoisen - varjon puolella - ja siellä on myös leikkimökki/varasto ja hiekkalaatikko.

Yläkerran omassa rauhassaan sijaitsevat  kaksi tilavaa makuuhuonetta joissa molemmissa on ranskalainen parveke. Yläkerrassa saunaosaston vieressä on lasitetuttu terassiparveke. Yläkerran korotettu katto tuo kivasti tilan tuntua. Tässä kerroksessa myös erillinen wc ja vaatehuone. Sähköpistokepaikka kätevästi lähellä ulko-ovea.


Taloyhtiössä on turvallinen leikkipaikka lapsille. Erinomaiset palvelut, yhteydet, harrastus- ja liikuntamahdollisuudet sekä päiväkodit, koulut (suomen ja ruotsin kielillä) ja puistot kävelyetäisyydellä. 

Esittelyt ja tiedustelut: Kirsi Apajalahti-Plyhm, 050 343 4475 tai kirsi@bkm.fi.

Huoneisto

Kohdenumero: 20868005
Osakkeet 1-157
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, s, parveke ja varasto
Kerros/Kerroksia: 2/2
Asuintilojen pinta-ala: 87.5m²
Muut tilat: 7.2m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Keittiö:

Keittiön on remontoitu n. 2008; jääkaappi / pakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, puutaso, vaaleat kaapistot (ovet uusittu), välitila laatoitettu.

Pesutilat:

Alakerran erillinen wc; laatoitettu kauttaaltaan, wc-istuin, ikkuna, pk-liitäntä, pyyhekuivain, allaskaappi, peili. Yläkerran saunaosasto; laatoitettu kauttaaltaan, käyttövesikiertoinen lattialämmitys, peili, ikkuna, allaskaappi, pyyhekuivain, suihku, suihkuseinämä.

Sauna:

Oma sauna

Kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Makuuhuoneet:

Yläkerrassa on kaksi reilun kokoista makuuhuonetta - molemmissa on ranskalainen parveke. Yläkerrassa korotettu viistokatto tuo tunnelmaa.

Lukumäärä: 2

Olohuone:

Avara ja valoisa olohuone josta on käynti huoneiston eteläpihalle.

Muut tilat:

Yläkerrassa on myös kodikas lasitettu terassiparveke ja vaatehuone.

kattopinnoista: Terassi

Pintamateriaalit:

Seinämateriaalit: Asunnon seinissä maali, saunassa puupaneli.

Lattiamateriaalit:

Säilytystilat:
  • ulkovarasto
Nettiliittymä: . Yhtiössä on DNA-kaapeli-tv.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ikkunoiden pimennysverhot ja pyykinpesukone kuuluvat kauppaan.
Kunto: hyvä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Laurinlahdentie
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 1988
Rakennusmateriaali: puu,betoni.
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto / peltikate Kate:
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energialuokka: E2013
Tehdyt korjaukset: Mm. 2020: kaukolämpökeskuksen uusinta, salaojien kuvaus, sisäilma- ja kosteustekninen tutkimus A, B, C, D I ja O. 2019: DNA taloyhtiölaajakaista 10 M ja kaapeli-tv liittymä, patteriverkoston perussäätö, pihavalaistus, 2018: taloyhtiön keinun uusiminen. 2017: A-talon vanha tarkastuskaivo - liitos vanhaan muovielementtiin, putkielementtien uusiminen: lämpöjohdot, lämminvesijohdot, kylmävesijohto, uusi haaroituskaivo D/B-talon väliin, uusi haaroituskaivo E-talon edustalle. Koko korjauslista saatavana välittäjältä.
Suunnitellut korjaukset: Asfaltoinnin uusimis- ja paikkakorjauksia eri vuosina. Jatketaan sisäilma- ja kosteusteknisten tutkimusten tulosten edellyttämiä korjaustoimenpiteitä.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Huoneiston mukana tulee yksi sähköpistokkeellinen autopaikka.
Isännöitsijä: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Markku Hyvönen, 010 3276 407, markku.hyvonen@braleva.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKiinteistönhoidosta vastaavat sekä asukkaat että huoltoyhtiö.

Muita tietoja

Palvelut: Kauppakeskus Pikkulaiva, rakenteilla olevan kauppakeskus Lippulaivan monipuoliset palvelut, K-Market, S-Market, Lidl, Elixia, Fressi, Espoonlahden uimahalli, jäähalli, hevostalli, urheiluhalli ym. Koulu: Laurinlahden koulu, Mainingin koulu, Storängens Skola, Espoonlahden koulu, Espoonlahden lukio, Kaitaan lukio, useita päiväkoteja, sekä suomen että ruotsin kieliset.
Piha: Hallintaperuste: . Asuntoon kuuluu iso piha-alue - n. pohjoiseen talon sisäänkäynnin yhteydessä ja etelään. Pihassa on leikkimökki/varastorakennus, istutuksia ja etelänpuoleisella pihalla terassialue.
Liikenneyhteydet: Hyvät bussiyhteydet 147, 148, 542, 543, 544, rakenteilla oleva metro parantaa valmistuttuaan yhteyksiä entisestään.
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki, 09 81 621.

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 358,75 €/kk
Vesimaksu: 18 €/hlö
Autopaikka: 15 €/kk

Hinta

Myyntihinta: 338 000,00 €
Velaton hinta: 338 000,00 €
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Apajalahti-Plyhm Kirsi
LKV, Kaupanvahvistaja
kirsi@bkm.fi
050 3434 475