Helsinki, Pietarinkatu 11 Ullanlinna , 36.00 m2

Hyväkuntoinen huoneisto Pietarinkadulla, Ullanlinnassa!
Todellinen tilaihme, hyvä pohjaratkaisu, hyvä materiaalit, huonekorkeus n.3 m.
Hyvin varusteltu keittiö. Olohuoneen yhteydessä makuutila.
Eteisessä hyvin kaappitilaa. Rauhalliset sisäpihanäkymät, 3.krs- hissi.
Taloyhtiössä suunnitteilla linjasaneerausken toinen vaihe ja vinttirakentamisen suunnittelu.
Tällä hetkellä vuokrattu, vuokrasopimus päättyy kesään mennessä.

Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan; 
lisätietoja 
Kai Mäkinen, LKV, Myyntijohtaja, 0500 577334,
kai.makinen@bulevardinkotimeklarit.fi.
ALUEEENNE AMMATTILAINEN PALVELUKSESSANNE-NOPEAA JA TEHOKASTA MYYNTITYÖTÄ!
*Kun harkitset asunnon vaihtoa, myymistä tai ostoa- hyödynnä osaamisemme ja tuhansien asuntokauppojen kokemuksemme. Asunnonarviointi on maksuton.
Soita tai lähetä sähköposti ja sovi tapaaminen*

*Me Bulevardin Kotimeklareissa toimimme tilanteen vaativalla tasolla THL:n suosituksien mukaan.  
*Käsidesi on aina saatavilla esittelyissämme.  *Vältämme kättelemistä. *Toivomme että asiakkaat välttävät esittelyissä turhia pintojen ja kahvojen kosketteluja..
Asuntokaupan voi hoitaa kauttamme sähköisesti aina tarjousneuvottelusta kaupantekoon saakka!*

Huoneisto

Kohdenumero: 20743736
Osakkeet 75-78
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h, k, kph/wc
Kerros/Kerroksia: 3/6
Asuintilojen pinta-ala: 36m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Keittiö:

Kaunis vaalea keittiö, jossa tilaa ruokapöydälle. Vaalea lankkulattia, seinät maalattu

Varustus: jääkaappi/pakastinliesituuletin,mikroaaltouuni,astianpesukone

Liesi: keraaminen,erillisuuni

Työtasot: laminaatti

Lattia: lauta

Seinät: maalattu

Pesutilat:

Varustus: wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet

Lattia: laatta

Seinät: kaakeli

Sauna:

Ei saunaa

Olohuone:

Olohuoneessa vaalea lankkulattia ja leveät ikkunalaudat tuovat kodikkuutta. Seinät maalattu.

Lattia: lauta

Seinät: maalattu

Nettiliittymä: laajakaista. DNA taloyhtiölaajakaista 10M, Kaapeli-TV DNA Welho
Muuta kauppaan kuuluvaa: kaapistot,pyykinpesukone
Kunto: hyvä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Pietarinkatu 11
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 1933
Rakennusmateriaali: tiili.
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energialuokka: F2013
Tehdyt korjaukset: 2020 Kellaritason ja ensimmäisen kerroksen liiketilojen viemärit ja käyttövesiputket uusittu. Kellarin sadevesiviemärit uusittu. Kellaritason ja liikehuoneistojen sähköasennuksia ja kalusteita on uusittu. 2018-2019 Kellarikerroksen putkistojen uusimistyön suunnitelmat ja liiketilojen osalta tähän työhön liittyvät suunnitelmat. 2017-2018 Portin koneistaminen. 2016 Ikkunoiden osittainen kunnostus ja maalaustyö. Kellaritason ja 1. kerroksen tilojen mittaus ja digipiirustukset tulevia hankkeita varten. 2015 Aikaisemman uusimattoman peltikaton uusiminen. Katusivun ikkunoiden huoltomaalaus. 2014 C-portaassa neljän huoneiston linjasaneeraus. 2012 A-portaan ja C-portaan parvekkeiden kunnostus. 2010 Hissikorien kunnostus. Uusimattoman peltikaton kuntotutkimus. B-portaan parvekkeiden kunnostus. 2008 Asbestikartoitus. Ikkunoiden huoltomaalaus. Liikehuoneistojen ovien kunnostus. 2006 Takkahormit. 2002 Autohalli. Kattopuutarha. Lämmönvaihdin. 2001 C-rapun peltikatto. 1997 Patteriventtiilit. 1996 Hissikoneistot. 1993 Takapiha. 1992 TV-verkon kunnostus. 1990 Puhelinpäätaulut. Rappukäytävät. 1985 Sähkönousut. 1968-1982 Putkisto.
Suunnitellut korjaukset: Hallituksen korjaustarveselvitys 2020-2024: 2020-21 Kellaritilojen uudet varastot ja muut kellareiden turvallisuutta parantavat työt. KÄYNNISSÄ 2020-21 Yhden huoneiston korjaus putkirikon ja ulkopuolisen vuotoveden aiheuttamien vahinkojen vuoksi. Työ käsittää linjasaneeraukseen kuuluvat työt tämän huoneiston osalta sekä mahdollisesti perusmuurin vesieristyksen parantamisen ja piha-alueen huleveden ohjauksen parantamisen. KÄYNNISSÄ 2020- Ullakkohankkeen rakennettavuusselvitys. KÄYNNISSÄ 2020- Linjasaneerauksen (putkisaneerauksen toinen vaihe) hankesuunnittelu ja varsinainen suunnittelu, sekä märkätilakartoitukset. 2021-22 Hissien kuntoselvitykset, ajankohta riippuu ullakkohankkeesta. 2021- Julkisivujen ja ikkunoiden kuntoarvio, ajankohta riippuu ullakkohankkeesta. 2022-23 Vesikton maalaus, ajankohta riippuu ullakkohankkeesta. 2020-2024 Ilmanvaihtokanavien korjaustöitä tarpeen mukaan. Suuremmat työt linjasaneerauksen yhteydessä.
Autonsäilytys: Autotallit: 1 kpl,
Sähköpistokepaikkoja: 1kpl,
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 1680000 €
Taloyhtiön tuotot: 34468 €
Isännöitsijä: Fluxio Isännöinti Oy Marko Kanniainen 010 339 0533 Tekniikantie 2, 02150 Espoo asiakaspalvelu@fluxio.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöHelsingin Kiinteistötekniikka Oy
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
talopesula,
kuivaushuone,
vinttikomero,
kellarikomero

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin Kaupunki
Vapautuu: vuokrattu
Lisätietoja: Kohde on vuokrattu. Vuokra €/kk.

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 261 €/kk
Hoitovastike: 153 €/kk
Rahoitusvastike: 108 €/kk (0,50 €/m²)
Vesimaksu: 20 €/hlö

Hinta

Myyntihinta: 339 891,95 €
Velkaosuus: 9 108,05 €
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa yhtiölle:
Velaton hinta: 349 000,00 €
Vapautuminen: muu ehto

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Mäkinen Kai
Myyntijohtaja, LKV
kaju@bkm.fi
0500 577 334