Helsinki, Uudenmaankatu 4-6 Punavuori , 155.00 m2

Huikea tilaisuus toteuttaa toivedesi asunto Helsingin sydämessä.

Rakennus on valmistunut 1925, tämä Lars Sonckin suunnittelema asuin-/liikerakennus on luokiteltu 5 tähden yhtiöksi. 
Varakasyhtiö ja loistava sijainti kaiken äärellä.
Kokonaisuus on 155m2. Toimitila muutetaan asuintilaksi
Myyjän toimesta on hankittu rakennuslupa, jonka mukaan voi toteuttaa kaksi erillistä asunto 80m2 ja 75m2 tai yhden 155m2 kokonaisuuden. Taloyhtiö on yhtiökokouksessa hyväksynyt toimitilan muutoksen asuinhuoneistoksi.
Huoneisto on 4:ssä kerroksessa, näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Rappuun astuessa koet ylellisen ja hienostuneen tunnelman.
Uudenmaankadun useat ravintolat ja kahvilat tarjoavat mukavaa vaihtelua. 
Harvoin tarjolla tervetuloa tutustumaan!


Lisätietoja ja esittelyvaraukset:
Heidi Lostedt LKV,KiAT,IAT 0407756766
heidi@bkm.fi ja
Sari Jääsvuo KED 0407468234
sari@bkm.fi

Tervetuloa seuraamaan meitä myös instagramissa @lkvheidilostedt_sarijaasvuo

Asuntokaupan voi hoitaa kauttamme sähköisesti aina tarjousneuvottelusta kapantekoon saakka!

Huoneisto

Kohdenumero: 20701164
Osakkeet 343-357
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 7h+k
Kerros/Kerroksia: 4/4
Asuintilojen pinta-ala: 155m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Sauna:

Oma saunaRemontin yhteydessä mahdollisuus tehdä sauna huoneistoon.

Kunto: välttävä. Koko huoneisto vaatii täyden remontin. Huoneisto on ollut toimitila, johon on haettu valmiiksi myyjän toimesta rakennuslupa asuinhuoneistomuutokselle. Lisätietoa välittäjältä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Oy Comfort Ab
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 1925
Rakennusmateriaali: tiili,muu. Rappaus
Kattotiedot: Tyyppi: Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset: Lisätietoa tehdyistä korjauskista välittäjltä. Alla viimeisimpiä tehtyjä korjauksia yhtiössä. 2019 G1 Katon korjaus 2018 H1 Katon korjaus 2017 Tiedonsiirtojärjestelmä 2017 E- ja F porras linjasaneerauksen toteutussuunnittelun aloitus 2017 Pihatalojen takuukorjaukset 2016 Kameravalvonnan uusiminen 2016 Peltikattojen maalaus 2016 C- ja D portaan parvekeovien korjaus ja porraskäytäväovien uusiminen 2015 Peltikattojen peruskorjaus, kattoturvatuotteiden lisääminen ja terassiaparvekkeiden uusiminen 2013 Piha-alueen korjaus 2013 G1 ja H1pihatalojen peruskorjaus 2012-2013 pihajulkisivun rappauskorjaus ja pesu
Suunnitellut korjaukset: Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: Linjasaneerauksen alustava urakka-ajankohta 2022-2024 Päärakennuksen julkisivu-urakka 2022 Ilmanvaihdon korjaustöiden jatkotyöt 2022-2024 Kiinteistön kuntokartoitus - tunnistetut vikakohteet, ehdotus jatkotöihin jatkuva Ikkunoiden huoltotyöt, maalaus (aurinkovaikutus) 2023 Lukitusjärjestelmän arviointi 2022 Lukitusjärjestelmän uusinta 2023-2024 Kiinteistön kuntoarvio 2023-2025
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 12kpl,
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Pihassa yhtiöllä 12 autopaikkaa. Uudenmaankatu 16:sta autohallissa 3 paikkaa. Lisäksi aluepaikoitus.
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 1292348 €
Isännöitsijä: Isännöinti Luotsi Oy Jarmo Rosenberg Elielinaukio 5 B, 00100 HKI 010 2075 320 Jarmo.rosenberg@isannointiluotsi.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKotikatu oy

Muita tietoja

Palvelut: Keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Koulu: Alueella useita kouluja ja päiväkoteja.
Liikenneyhteydet: Kattava julkinen liikenne.
Kaavoitus: Asemakaava.

Asumiskustannukset

Hinta

Myyntihinta: 920 000,00 €
Velaton hinta: 920 000,00 €
Vapautuminen: heti

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Jääsvuo Sari
Asuntomyyjä, KED
sari@bkm.fi
040 746 8234