Helsinki, Vironkatu 9 Kruununhaka , 177.00 m2

Muuntelukelpoinen huoneisto arvotalossa Kruununhaan sydämessä, Vironkadulla!
Remontoimalla saat tästä itsellesi upean kodin.
Hyvin hoidettu ja hyväkuntoinen taloyhtiö, hoitovastike vain 2,6€/m2.
Taloyhtiö omistaa 5 huoneistoa ja 6 liikehuoneistoa.
Rappukäytävässä ihastut tämän taloyhtiön sekä huoneiston yhtenäiseen eleganttiin tunnelmaan. 
Uniikit yksityiskohdat sekä ikkunoista tulviva luonnonvalo ihastuttavat niin rappukäytävässä kuin itse huoneistossakin. 
Tässä läpitalon huoneistossa on tilaa ja monipuolisuutta- loistava pohjaratkaisu.  
Hallin upea holvikaari sekä tyylikkäät koristeelliset ovilistat kaunistavat tätä kotia heti huoneistoon astuessasi. 
Hallista kauniiden olohuoneeseen johtavien fasettihiottujen ikkunallisten pariovien läpi kuultava auringonvalo on vain alkua olohuoneen valoisuudelle, avaruudelle sekä tilan tunnulle. 
Olohuoneen erkkeri-ikkuna(Vironkadulle) ja upeat pariovet luovat tyyliä tähän mahtavaan suureen ja ylelliseen tilaan. 
Huoneistossa monipuoliset huoneratkaisut ja kaksi sisäänkäyntiä.

Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan; lisätietoja 
Kai Mäkinen, LKV, Myyntijohtaja
tel. 0500 577334
kai.makinen@bulevardinkotimeklarit.fi.

ALUEENNE AMMATTILAINEN PALVELUKSESSANNE-NOPEAA JA TEHOKASTA MYYNTITYÖTÄ! 
Jag betjänar även på svenska - service in english as well.
*Kun harkitset asunnon vaihtoa, myymistä tai ostoa- hyödynnä osaamisemme ja tuhansien asuntokauppojen kokemuksemme. Asunnonarviointi on maksuton. Soita tai lähetä sähköposti ja sovi tapaaminen*

Huoneisto

Kohdenumero: 20617638
Osakkeet 37-42
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 5 h, k, kph, 2 wc, et (yj.4h+k+PK+KPH)
Kerros/Kerroksia: 3/5
Asuintilojen pinta-ala: 177m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pesutilat:

Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku

Lattia: laatta

Seinät: kaakeli

Erillinen WC:

Lattia: kivi

Seinät: kaakeli

Sauna:

Ei saunaa

Makuuhuoneet:

Lattia: parketti

Seinät: tapetti

Lukumäärä: 2

Olohuone:

Lattia: parketti

Seinät: tapetti

Muut tilat:

Tapetit pääsääntöisesti huonossa kunnossa

Kunto: tyydyttävä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Sopusointu
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 1916
Rakennusmateriaali: tiili.
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti
Energialuokka: D2007
Tehdyt korjaukset: Suoritetut suuremmat korjaustyöt kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2017 Ilmastoinnin kartoitus. 2016 Julkisivun ja parvekkeiden kunnostukset, eri vuosina eri sivuilla, ei yhtenäistä, kunnostusvuotta, pihan puolella. 2015 Putkisto alkuperäinen, patteri- ja säätöventtilit uusittu. 2012 Vesikaton maalaus ja peruskorjaus, ei yhtenäistä uusimisvuotta, sähkösulatuksen asentaminen vaaka- ja pystykouruihin. 2010 D20 asunto saneerattu entiseen verstasrakennukseen. 2009 Keskipihan kantava rakenne, korjattu kantava kivitolppa. 2008 Kaukolämmön vaihdinlaitteet uusittu. 2006-2007 Klassinen putkiremontti, ei uusittu huoneistokohtaisia verkkoja. Vesi- ja viemäriputket sekä sähkönousut uusittu. Painovoimaisen iv.hormiston nuohous.
Suunnitellut korjaukset: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Vain ylläpitok+piipunh.as.2021 E-pihan sivurak.asunnon E48 rak.muutos ent.teoll.tilaan.
PTS: Tehty vuonna 2017. Saatavilla välittäjältä vuosille 2017-2026: Rakennetekniikan PTS-ehdotus. LVI-järjestelmien PTS-ehdotus. Sähköjärjestelmien PTS-ehdotus.
Taloyhtiön tuotot: 138170 €
Isännöitsijä: Erikoisisännöitsijät Oy, Pursimiehenkatu 19, 00150 Helsinki, 09-635460, 040-5391392
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 460,2 €/kk
Hoitovastike: 460,2 €/kk

Hinta

Myyntihinta: 1 290 000,00 €
Velaton hinta: 1 290 000,00 €
Vapautuminen: heti

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Mäkinen Kai
Myyntijohtaja, LKV
kaju@bkm.fi
0500 577 334