Helsinki, Runeberginkatu 21 Etu-Töölö , 55.50 m2

Aivan ihastuttava juuri täydellisestä remontista valmistautunut kaunotar loistosijainnilla!

Tässä valoisassa ja muuttovalmiissa kodissa on kaunis tilava keittiö, johon mahtuu isompikin ruokapöytä. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden ja olohuoneen yhteydessä on viehättävä lasiovin erotettu alkovi. Pohjaratkaisu onkin erittäin toimiva. 
Erillinen kylpyhuone sekä wc on juuri täysin saneerattu ja hohtavat raikkautta. 

Sijainti on mitä parhain, Kamppiin kävelee muutamassa minuutissa ja kaikki ydinkeskustan palvelut sekä liikenneyhteydet ovat aivan vieressä.

Asunto Oy Arkadiankatu 20 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien myötä tehty paljon perusparannuksia. Yhtiö omistaa asuinhuoneistoja ja toimistotilan, vuokratuotot n. 63 000€/vuosi. Hoitovastike 3€/m2.

Huoneisto on vapaa, muuttamaan pääset heti!

Tervetuloa esittelyyn tai soita ja sovi oma esittelyaikasi välittäjältä Nina Asteljoki 0400 444 220 tai nina@bkm.fi 

Huoneisto

Kohdenumero: 20540838
Osakkeet 2641-2680, 3342-3342
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, avok, alkovi
Kerros/Kerroksia: 2/6
Asuintilojen pinta-ala: 55.5m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen,
tarkistusmitattu
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneistossa on tehty pinta-alan tarkistusmittaus 19.5.2022 (E-mittaus Oy) joka mukaan huoneiston pinta-ala on 55,5 m2.
Keittiö:

Kaunis ja tyylikäs valkoinen Gigant Epoc-keittiö, työtasot vaaleaa kiveä, välitila lasia. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, induktioliesitaso.

Liesi: induktio

Pesutilat:

Erillinen juuri täydellisesti uusittu kylpyhuone, lattiat laattaa, seinät kaunista vaaleaa laattaa. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, pyyhepatteri.

Erillinen WC:

Erillinen juuri uusittu wc, jossa lattia laattaa, seinät kaakelia, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi.

Sauna:

Ei saunaa

Makuuhuoneet:

Olohuoneen yhteydessä lasiovin erotettu alkovi.

Muut tilat:

Koko huoneistossa on kaunis uusittu tammilankkulattia ja maalatut seinät.

Säilytystilat:
  • kellarikomero
Kunto: hyvä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Arkadiankatu 20
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 1924
Rakennusmateriaali: tiili.
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energialuokka: G2013
Tehdyt korjaukset: 2020 Katon ja tuuletuspervekkeiden uusiminen suunnittelu. B-portaan hissin peruskorjaus. B-portaan porrasnousun käsijohteiden asennus. Taloyhtiön omistaman huoneiston C53 pintaremontti. 2019 Kadunpuoleisten julkisivujen korjaus. 2017 C-hissin peruskorjaus. 2015 Yleisten tilojen lukkojen sarjoitus. 2014 Lämpökeskuslaitteiden uusiminen. Portin uusiminen. 2013 Ikkunoiden, parvekeovien ja pihan puolen porrasalaovien uusiminen. 2012 Yläpohjan lämmöneristyksen parantaminen. 2011 Ilmanvaihtohormien kartoitus. 2009 Kellarikerroksen vesi- ja viemäriputkistojen ja tonttijohtojen uusiminen sekä lämpöjohtojen venttiilien ja eristysten uusiminen. 2008 Julkisivun alaosan kunnostus ja maalaus. 2007 Ikkunoiden maalaus. 2006 Vesikaton kunnostus ja maalaus. 2004 Taloyhtiön omistaman huoneiston C 53 kunnostus. 2000 Porrashuoneiden alaosien maalaus. Piha ja polkupyöräsuoja. 1997 Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö. Ylimmän kerroksen ikkunoiden maalaus. 1995 Hissit. 1992 Ikkunoiden maalaus. 1991 Porrashuoneiden maalaus. Lämpökeskuksen uusiminen. 1989 Puhelinverkko. 1987 Antenniverkko. 1985-1986 Sähkönousut. 1981-1983 Putkisto.
Suunnitellut korjaukset: 2021 Katon ja tuuletusparvekkeiden uusiminen. 2022-2023 A-portaan hissin kunnostaminen. Käsijohteiden asentaminen A-portaaseen.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet: YK 2021: Yhtiökokous päätti yksimielisesti, että taloyhtiön vesikatto tai tuuletusparvekkeet uusitaan. Työn rahoittamiseksi myönnettiin valtuudet 850 000 euron lainan nostamiseen ja lainan vakuuksien kiinnittämiseen.
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 5kpl,
Rajoitukset: Yhtiöllä on lunastusoikeus päivää. Osakkailla on lunastusoikeus 30 päivää.
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 1644000 €
Taloyhtiön tuotot: 63400.54 €
Isännöitsijä: Pääovi Oy Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki Aki Mäkirinta, 09 7002 8760
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: talonmiesMikko Kivinen
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
kellarikomero,
kaapeli-tv

Muita tietoja

Palvelut: Kamppi n. 200 m Koulu: Alueella Päiväkoti: Alueella
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 161,1 €/kk
Hoitovastike: 161,1 €/kk
Vesimaksu: 20 €/hlö
Autopaikka: 75 €/kk

Hinta

Myyntihinta: 478 000,00 €
Velaton hinta: 478 000,00 €
Vapautuminen: heti
sopimuksen mukaan

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Asteljoki Nina
Kiinteistönvälittäjä, tj, LKV
nina@bkm.fi
0400 444 220