Espoo, Hyljetie 19 Kaitaa , 77.00 m2

ESITTELY TÄNÄÄN TIISTAINA 29.11. KLO 17-17.30, TERVETULOA!

Voi kuinka ihana ja valoisa päätyhuoneisto rauhallisella Hyljelahden alueella!
Tässä tunnelmallisessa kodissa on isot ikkunat, korkea olohuone ja oma suojaisa piha-alue. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista molemmista on käynti parvekkeelle. Olohuoneen päälle on rakennettu 10 m2 parvihuone, joka toimii mainiosti makuuhuoneena tai oleskelutilana.

Alakerrassa on kauniit tammilankkulattiat, vaalea kodikas keittiö ja kylpyhuone sekä oma sauna.
Yhtiöllä on viehättävä vehreä pihapiiri, huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa huoneiston edessä.

Alueella on hyvät liikenneyhteydet, Finnoon metroasemalle vain 600 metriä ja Kaitaan metroasemallekin matkaa vain alle kilometri. Merenrantaankin kävelet hetkessä.

Huoneisto vapautuu 1.4.2023 tai sopimuksen mukaan.

Ota yhteyttä välittäjään Nina Asteljoki 0400 444 220 tai nina@bkm.fi  ja sovi oma esittelyaiksi tähän kauniiseen kotiin.

Huoneisto

Kohdenumero: 20538243
Osakkeet 3571-4340
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3-4 h, k, s
Kerros/Kerroksia: 1-2/2
Asuintilojen pinta-ala: 77m²
Muut tilat: 10m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää 3h+ks+s 77 m2. Yläkerrassa tämän lisäksi parvi 10 m2.
Keittiö:

Vaalea keittiö, alakaappien rungot uusittu 2016 astiapesukoneen vuodon yhteydessä, kaikkien kaappien ovet vaihdettu 2005. Puutasot.

Varustus: jääkaappi,pakastinliesituuletin,astianpesukone

Liesi: sähköliesi,keittolevy

Pesutilat:

Kylpyhuone uusittu 2005, vesivaraaja siiretty tuolloin saunan lauteiden alle. Varustus: seinät kaakelia, lattia laattaa, (lattialämmitys) Pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, suihku, sähkölämmitteinen sauna.

Erillinen WC:

Yläkerrassa erillinen wc, varustus: wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Lattia laattaa, seinät osittain paneloitu, osittain tapettia.

Sauna:

Oma sauna

Makuuhuoneet:

Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, sekä olohuoneen päällä 10 m2 parvi, joka soveltuu oleskelutilaksi tai makuuhuoneeksi.

Olohuone:

Korkea ja valoisa olohuone, jossa kattolämmitys sekä ilmanlämpöpumppu. Koko alakerran lattia tammilankkuparkettia, uusittu v. 2016. Kylpyhuoneessa ja tuulikaapissa sähköinen lattialämmitys. Seinät maalattu. Yläkerran lattiat vaaleaa laminaattia, kattolämmitys. Huoneistossa on koneellinen ilmanvaihto.

Muuta kauppaan kuuluvaa: lämminvesivaraaja
Kunto: hyvä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Jänkämäki
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 1988
Rakennusmateriaali: puu,muu. Puurunkoinen, tiilivuorattua
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmä: sähkö,Ilmalämpöpumppu
Energiatodistus: Taloyhtiössä ei ole tehty lainvaatimaa energiatodistusta, mutta yhtiössä on tehty 2011 Rakennustarkastus Oy:n toimesta laajennettu energiataloudellinen selvitys.
Tehdyt korjaukset: 2005-2013: kylpyhuoneiden perusparannukset kaikissa huoneistoissa, 2005-2008: Tontin ympärysaidan, roskisaitauksen ja portaikon kaiteen uusiminen, 2006: C- talon peltikaton uusiminen, 2008: C-talon kosteusvaurioiden korjaukset eteisessä ja alapohjassa, 2012: A-huoneiston alakerran kylpytilojen ja kosteusvaurioiden korjaukset, 2013: C-taloon johtavien portaiden ja valaistuksen uusiminen, 2018: Paritalon sekä rivitalon vesikattojen uusiminen, 2019: Julkisivujen puuosien maalaus, 2022: Rakennusten ulkovalaistuksen uusiminen.
Suunnitellut korjaukset: 2022: B-asunnon keskikerroksen ja D-asunnon pienen makuuhuoneen kattolämmityksen korjaukset sekä C- asunnon lämmityspatterikorjaukset, pihavalaistuksen parantaminen, ilmanvaihtokanavien nuohous ja IV-säätö, salaojaverkoston puhdistus, 2023 : Kuntokartoitus, 2024-2026 Lämmitysjärjestelmän uusiminen.
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 14kpl,
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Kaksi autopaikkaa (sähkölämmitystolppa, kaksi pistoketta).
Kuntotutkimus: Tehty vuonna 2009.
PTS: Tehty vuonna 2022.
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 60000 €
Isännöitsijä: Mikko Latvala Hyöjetie 19 B, 02260 Espoo 040 571 0477 mikko.latvala@welho.com
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: asukkaat

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava.

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 256,11 €/kk
Hoitovastike: 192,5 €/kk
Rahoitusvastike: 63,61 €/kk (0,50 €/m²)
Vesimaksu: 15 €/hlö
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkön kulutus v. 2022 n.14 000 kWh / vuosi. Sähkölaskuun vaikuttaa valittu sähkösopimus, sähkön hinta, vuosi ja vuodenaika, perheen sähkönkäyttötottumukset ja henkilöiden määrä, joten tämä kulu muuttuu tilanteen mukaan. Laskelma sisältää talous- ja lämmityssähkön.

Hinta

Myyntihinta: 311 094,84 €
Velkaosuus: 3 905,16 €
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa yhtiölle:
Velaton hinta: 315 000,00 €
Vapautuminen: (pp.kk.vvvv)
sopimuksen mukaan

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Asteljoki Nina
Kiinteistönvälittäjä, tj, LKV
nina@bkm.fi
0400 444 220