Espoo, Lukupuronrinne 3 Lukupuro , 84.00 m2

Ihana ja haluttu Loft- henkinen paritalohuoneisto Lukupuron idyllisellä asuinalueella!

Keittiö ja olohuone muodostavat avaran yhtenäisen tilan, jossa ruokailulle ja yhteiselle ajanvietolle on mukavasti tilaa. Olohuoneessa on runsaasti ikkunapintaa, joten valoa suorastaan tulvii huoneistoon. Lattia on kaunista tammiparkettia ja seinät maalattu. 

Huoneistosta avarat vehreät näkymät. Oma suojaisa takapiha ja huoneiston levyinen parveke. Eteinen on tilava ja sisääntulokerroksessa yksi makuuhuone ja wc sekä vaatehuone/varasto. 
Alakerrassa on tunnelmallinen makuuhuone, jossa valkoinen takka. Kylpyhuone, kodinhoito ja sauna sijaitsevat alakerrassa. Alakerrasta käynti omalle suojaisalle, vehreälle takapihalle, jossa nautit aurinkoisista kesäpäivistä ja vilvoittelet saunan jälkeen. Takapihalla on monivuotisia kasveja ja erillinen portti. 

Huoneistolla on autokatospaikka sisäänkäynnin yhteydessä.

Lisätietoja ja esittelyvaraukset:

Heidi Lostedt LKV, KiAT, IAT 
0407756766
heidi@bkm.fi ja
Sari Jääsvuo KED
0407468234
sari@bkm.fi 

Tervetuloa seuraamaan meitä myös Instagramissa @lkvheidilostedt_sarijaasvuo

Huoneisto

Kohdenumero: 20461289
Osakkeet 253-336
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k+s
Kerros/Kerroksia: 2/2
Asuintilojen pinta-ala: 84m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Keittiö:

Ajattoman tyylikäs Kvik-keittiö on remontoitu vuonna 2021. Sälytystilaa löytyy reilusti. Kodinkoneet ovat integroituja, jääkaappipakastin ja tiskikone, induktioliesi integroidulla liesituulettimella, jossa vaihtosuodattimet ja uuni mikroaaltotoiminnalla. Hana Tapwellin honey gold. Kaikissa kodinkoneissa on Wifi:in liitettävät Home Connect -kodinkone toiminnot- voi vaikka laittaa puuroveden kiehumaan aamulla sängystä. Kaikki kodinkoneet ovat Siemens merkkisiä. Työtaso on ABL:n keraaminen taso, Statutario Venato matt. Sama taso on saarekkeessa. Saarekkeeseen on vedetty sähköt ja siitä löytyy kaksi pistorasiaa molemmissa päädyissä saareketta. Näin kodinkoneiden käyttäminen on todella helppoa ja monipuolista. Lattia on tammiparkettia, remontin yhteydessä.

Pesutilat:

Kylpyhuoneessa laattalattia ja seinät kaakeloitu. Pesukoneliitäntä, tilassa Electrolux perfect care 900 kuivaava pesukone. Ostettu maaliskuussa 2021. Varusteina wc-istuin, lavuaari, allaskaappi ja peili.Tilassa lattialämmitys.

Erillinen WC:

Lattia laatoitettu ja seinät kaakeloitu. Varusteina: bidee-suihku, lavuaari, wc-istuin ja peili. Katto maalattu remontin yhteydessä vuonna 2021. Lattialämmitys.

Sauna:

Oma saunaIkkunallisessas saunassa laattalattia ja seinät paneloitu. Helon sähkökiuas, jossa kiuaskivet vaihdettu remontin yhteydessä vuonna 2021.

Makuuhuoneet:

Huoneiston sisääntulokerroksessa makuuhuone, josta näkymät etupiahan suuntaan, taloyhtiön sisäpihalle. Päätyseinällä vaatekaappi. Lattia tammiparkettia ja seinät maalattu. Alakerrassa huone, joka toimii erinomaisesti moneen käyttötarkoitukseen. Tunnelmaa luo takka ja tästä huoneesta on käynti suojaisalle, vehreälle takapihalle. Lattia tammiparkettia ja seinät maalattu.

Lukumäärä: 2

Olohuone:

Valoisassa ja avarassa olohuoneessa ikkunapintaa koko päätyseinän leveydeltä. Olohuoneesta käynti parvekeelle, suunta länteen päin. Lattia kaunista tammiparkettia ja seinät maalattu.

Muut tilat:

Ulkosäilytysvarasto huoneiston takapihalla ja välikerroksessa, eteisen yhteydessä vaate/varastohuone.

Pintamateriaalit:

Seinämateriaalit: Maalattu

Lattiamateriaalit:

Lattialämmitys: Eteiseen laatoituksen alle asennettu lattialämmitys.
Nettiliittymä: . Jokainen osakas vastaa oman nettilliitymän hankkimisesta huoneistoon.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pyykinpesukone.
Kunto: hyvä.
Takka: takka.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: As Oy Mankkaankaija
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 1982
Rakennusmateriaali: tiili,betoni.
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energialuokka: D2007
Tehdyt korjaukset: Kate uusittu v. 2006 Kaukolämmön alajakeluyksikkö uusittu v. 2006 Aidat uusittu v. 2009 Vesikalusteita uusittu v. 2009 Pihan puolen ovet vaihdettu v. 2013 Pääovien lukkopesät vaihdettu v. 2013 Rakennettu 2 parkkipaikka v. 2015 Asunnon B saunan korjaus, höyrysulku ja kylpyhuoneen lattiakaivo korjattu v. 2016 Lämmönvaihtimen korjaus v. 2017 Lämmönvaihtimen säätö v. 2018 Raja-aidan korjaus v. 2021
Suunnitellut korjaukset: PTS laadittu vuosille 2021-2026 2022 A- ja D-autokatoksien rännikourujen korjaus 2022 Lämmönjakohuoneen oven uusiminen 2022 Huopakattojen jäkäläpesu 2022 Ulkoseinän H jäkäläpuhdistus ja muut ilmoitetut paikat 2023 Lämpöverkoston tasapainotus 2023 Termostaattiventtiilien uusinta 2024 Salaojien kuvaaminen ja puhdistus 2025-2026 Pihan korjaus ja asvaltointi
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autokakatospaikka asunnon sisäänkäynnin yhteydessä. Autopaikkoja yhtiöllä yhteensä 10 kpl.
PTS: Tehty vuonna . PTS laadittu vuosille 2021-2026 2022 A- ja D-autokatoksien rännikourujen korjaus 2022 Lämmönjakohuoneen oven uusiminen 2022 Huopakattojen jäkäläpesu 2022 Ulkoseinän H jäkäläpuhdistus ja muut ilmoitetut paikat 2023 Lämpöverkoston tasapainotus 2023 Termostaattiventtiilien uusinta 2024 Salaojien kuvaaminen ja puhdistus 2025-2026 Pihan korjaus ja asvaltointi
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 60000 €
Isännöitsijä: Isto Group Oy Arto Hietala 010 4118100 asiakaspalvelu@isto.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: asukkaat

Muita tietoja

Palvelut: Läheltä löytyvät hyvät harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet. Esport Areenalle/ Centerille matkaa n. 1,4 km. Ruokakauppoja useita muutaman kilometrin säteellä. Koulu: Lähialueilla useita kouluja. Päiväkoti: Useita suomenkielisiä päiväkoteja Mankaan alueella. Ruotsinkielinen päiväkoti alle 3 km.
Kaavoitus: Asemakaava. espoo@kartat.fi

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 347,76 €/kk
Hoitovastike: 347,76 €/kk

Hinta

Myyntihinta: 365 000,00 €
Velaton hinta: 365 000,00 €
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Jääsvuo Sari
Asuntomyyjä, KED
sari@bkm.fi
040 746 8234