Helsinki, Minna Canthin katu 16 Taka-Töölö , 45.00 m2

TERVETULOA VARAAMAAN ESITTELY!

Kivapohjainen huoneisto, johon pääset muuttamaan heti.  Kaikki ikkunat sisäpihan puolella. Mukavat näkymät. Ei alhaalla. Kunnon keittiö, jossa kiva kulmaikkuna. Huoneessa nukkumatilana alkovi. Lautalattiat. 

Tervetuloa tutustumaan tähän tunnelmalliseen kotiin!

MYYNTIÄ HOITAA: 
ANNA-MAIJA WASS 044 325 5544
anna-maija.wass@bulevardinkotimeklarit.fi
anna-maija@bkm.fi

Huoneisto

Kohdenumero: 20441535
Osakkeet 4-4
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2 h+k+kph
Kerros/Kerroksia: 1/7
Asuintilojen pinta-ala: 45m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Keittiö:

Keittiössä liesitaso, uuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone. Upea kulmaikkuna sisäpihan puolelle.

Pesutilat:

Kylpyhuoneessa suihku, wc, käsienpesuallas, peilikaappi

Sauna:

Ei saunaa

Makuuhuoneet:

Nukkumatilana alkovi.

Olohuone:

Huoneistossa maalatut lautalattiat ja maalatut seinät.

Muut tilat:

Eteinen ja eteisen sekä keittiön välitila, jossa säilytystilaa. Säilytystilana myös alkuperäisiä komeroita.

Säilytystilat:
  • kellarikomero
Nettiliittymä: . Kaapeli TV, DNA Welho
Kunto: tyydyttävä. Huoneisto on ollut nykyisen omistajan omistusajalla koko ajan ollut vuokrattuna. Eli myyjä ei ole asunut tässä huoneistossa.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kaari
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 1938
Rakennusmateriaali: tiili.
Kattotiedot: Tyyppi: Harja Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energialuokka: E2013
Energiatodistus: Viimeinen voimassaolopäivä 13.08.2025
Tehdyt korjaukset: 1984 Julkisivukorjaus 1989 Sähköpääkeskus, sähkönousut ja ovipuhelinjärjestelmä 190 Porrashuoneen kunnostus 1991 Peltikatto uusittu 1993 Peltikaton pinnoitus 1994 Viemäri ja käyttövesiputkiston saneeraus 2000 Hissiremontti 2001 Parvekkeiden kunnostus, pihanpuolen seinän maalaus 2002 Räystäskourujen tarkastus 2005 Ullakkorakentaminen, kellarin ja antennijärjestelmän uusinta 2005 Peltikaton uusinta 2005 Kadunpuolen seinän maalaus ja paikkausrappaus 2006 Sisäpihan uusinta ja jätehuone 2011 PTS/ 2011 Lämmityspumpun uusinta 2014 Lukituksen uusinta, ikkunoiden huoltomaalaus 2016 Kattoturvatuotteet 2017 Pohjaviemärin kuvaus+pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu 2018 Lämmönjakokeskus 2019 Sähköautojen latauskartoitus 2021 Porrashuoneen kunnostus
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet: Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt 2021-2025: 2021-22 Ullakkoasuntojen kattoterassit- terassien vesieristyksen ja pinnoituksen uusiminen 2021-22 Ilmanvaihtohormien ja piippujen korjaus- painovoimaisen ilmanvaihdon parantaminen ja piippujen saattamien rakentamismäääräysten mukaisiksi 2022 Perusmuurien ulkopuolisen kosteuseristeen asentaminen 2023 Runkovesiputken uusiminen ja pohjaviemärin pinnoitus 2024 Katon pinnoitus/maalaus 2025 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2025 Varaudutaan märkätilojen vaiheittaiseen korjaustarpeeseen märkätilojen kunoarvion mukaisesti 2025 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteriventtiilien ja termostaatien uusiminen 2025 Autopaikkojen sähkölatauspisteet Hallitus 24.08.2021
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 7kpl,
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Asukaspysäköintitunnuksella kadun varressa.
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 322500 €
Taloyhtiön tuotot: 6720 €
Isännöitsijä: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Ratakatu 1 b A 7 00120 Helsinki 09 6122 600 Isännöitsijä Jari Raijas 040 137 3808 jari.raijas@hsi.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKotikatu Taka-Töölö

Muita tietoja

Liikenneyhteydet: Bussit ja ratikat
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätitetoja antaa Helsingin kaupunki.

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 189 €/kk
Hoitovastike: 189 €/kk
Vesimaksu: 25 €/hlö
Autopaikka: 80 €/kk

Hinta

Myyntihinta: 355 000,00 €
Velaton hinta: 355 000,00 €
Vapautuminen: heti

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Wass Anna-Maija
Kiinteistönvälittäjä, LKV
anna-maija@bkm.fi
044 325 5544