Helsinki, Ehrensvärdintie 27-29 Eira , 36.00 m2

UNELMA Wanhasta Eirasta huippusijainnilla! Rakennus on kaunis arkkitehti Vilho Penttilän v.1913 suunnittelema.

Upea täysin saneerattu huoneisto, jossa on loistava pohjaratkaisu, mm. erilleen WC ja kylpyhuone. Materiaalit ovat laadukkaita ja kaapistot on teetetty mittatilaustöinä, kaikki tasot ovat marmoria tai kiveä ja seinät hohtavat
helmenvalkoisina.

Tämä koti sijaitsee korkealla vehreiden ja puistomaisten näkymien ympäröimänä. Rakennus on aidattu komealla kivimuurilla, jonka suojassa oman pihan rauha, sekä oleskelu- ja grillaus mahdollisuus.

Tule tutustumaan ja koe tämä uniikki tasokas koti arvostetulla Eiran alueella.

Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan; lisätietoja 
Kai Mäkinen, LKV, Myyntijohtaja
tel. 0500 577334
kai.makinen@bulevardinkotimeklarit.fi.

ALUEENNE AMMATTILAINEN PALVELUKSESSANNE-NOPEAA JA TEHOKASTA MYYNTITYÖTÄ! 
Jag betjänar även på svenska - service in english as well.
*Kun harkitset asunnon vaihtoa, myymistä tai ostoa- hyödynnä osaamisemme ja tuhansien asuntokauppojen kokemuksemme. Asunnonarviointi on maksuton. Soita tai lähetä sähköposti ja sovi tapaaminen*

Huoneisto

Kohdenumero: 20375451
Osakkeet 69-105
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, kk, kph, wc (yj:n mukaan 1h, k, kh, wc)
Kerros/Kerroksia: 1/3
Asuintilojen pinta-ala: 36m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Keittiö:

Varustus: jääkaappi/pakastinliesituuletin

Liesi: keraaminen,erillisuuni

Lattia: lauta

Seinät: maalattu

Pesutilat:

Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peili

Lattia: laatta

Seinät: kaakeli

Erillinen WC:

Lattia: laatta

Seinät: kaakeli

Sauna:

Ei saunaa

Makuuhuoneet:

Lattia: lauta

Seinät: tapetti

Olohuone:

Lattia: lauta

Seinät: tapetti

Kunto: hyvä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Ehrensvärdintie 27-29
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 1913
Rakennusmateriaali: tiili.
Kattotiedot: Tyyppi: Mansardikatto Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energialuokka: F2007
Tehdyt korjaukset: 2020 Putkiston kuntokartoitus (putkisto pääosin välttävässä tai tyydyttävässä kunnossa). 2019 Ulko-ovien lakkaus. Muurin kivien kiinnitystä ja saumasta. 2018 Porrashuoneiden, huoneisto-ovien maalaus ja valaisimien uusiminen. Ullakon pikkuikkunoiden korjaus. Ehrensvärdintien puoleisten ikkunoiden ulkopokien huoltomaalaus ja tiivistys. 2017 Katon pinnoitus. 2016 Lukoston uusiminen. B- ja C-portaan ullakon pikkuikkunoiden korjaus ja katon turvatuotteet. 2015 Pihasaneeraus sisältäen salaojat, patolevyt, asfaltointi, istutukset ja piharakennukset. 2009 Helsingin Energia uusinut kaukolämpöliittymän putkitukset. Tukimuurin ja julkisivun korjaus, parvekkeiden uusiminen. 2007 Tukimuurin, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. Korjaussuunnitelman laatiminen PTS. 2005 Kuntoarvio. 2004 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta. 2003 Katon kunnostus. 2001 Ikkunoiden peruskorjaus. 1998 Salaojituksen teko ja pihan korjaus A-portaan kohdalta. 1995 C-porrashuoneen maalaus. 1992 Kaasu katkaistu. 1991 Asfaltin uusiminen. Parvekkeiden rappauskorjaus. B- ja C-portaan ikkunoiden tiivistys. 1990 A-portaan ikkunoiden tiivistys. 1988 C-portaan maalaus. Ikkunoiden korjaus ja maalaus. Saunan rakentaminen ullakolle. Sähköpääkeskus ja nousut uusittu. Katon tervaus ja maalaus. 1980 Vesi- ja viemäriputkistojen saneeraus. 1977 Vesikaton tervaus. Kaukolämmön 1. vaihe ilman lämminvesilaitteita. 1975 Ulkomuurin harjapellin maalaus. Ulkomuurin rappaus- ja maalauskorjauksia. 1974 Sähkö- ja puhelinnousujen uusinta, t- ja ovipuhelinputkitus tehty. 1972 Julkisivujen pinnoitus. Peltikaton maalaus. Ikkunoiden uusiminen. 1971 Muutostyöt kellarissa.
Suunnitellut korjaukset: 2022 Vesi- ja lämpöjohtojen linjasulkujen uusiminen. 2023-2025 Porrashuoneikkunoiden sisäpuitteiden ja tuuletusparvekkeiden sisäovien maalaus. Pihan puoleisten ja etelänpuoleisten ikkunoiden huoltomaalaus ja tiivistys.
Kuntotutkimus: Tehty vuonna 2005.
PTS: Tehty vuonna 2007.
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 1251912.8 €
Isännöitsijä: Isännöitsojätoimisto Amlin Tom Itäinen Puistotie 16 A, 00140 Helsinki Jani Räisänen, 09 632 019 tai jani.raisanen@amlin.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöEtelä-Helsingin Kiinteistöpalvelu Merimiehenkatu 19, 00150 Helsinki

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin Kaupunki

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 309,6 €/kk
Hoitovastike: 252 €/kk
Rahoitusvastike: 57,6 €/kk (0,50 €/m²)
Vesimaksu: 23 €/hlö

Hinta

Myyntihinta: 591 585,29 €
Velkaosuus: 6 414,71 €
Velkaosuuden maksu: velkaosuutta ei voi maksaa yhtiölle:
Velaton hinta: 598 000,00 €
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Mäkinen Kai
Myyntijohtaja, LKV
kaju@bkm.fi
0500 577 334