Helsinki, Ratakatu 21 Punavuori , 81.50 m2

Hyväkuntoinen kolmio Ratakadulla!
Loistava pohjaratkaisu, molemmat makuuhuoneet sisäpihalle,
avokeittiö eteishallissa- kaikki tila hyödynnetty järkevästi.
Olohuone Ratakadun suuntaan, olohuoneessa tilaa isollekin ruokapöydälle.
Hyvin kaappi/säilytystilaa.
Viides kerros, hissi.
Hyväkuntoinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, hoitovastike4,3€/m2.

Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan; lisätietoja 
Kai Mäkinen, LKV, Myyntijohtaja
tel. 0500 577334
kai.makinen@bulevardinkotimeklarit.fi.

ALUEENNE AMMATTILAINEN PALVELUKSESSANNE-NOPEAA JA TEHOKASTA MYYNTITYÖTÄ! 
Jag betjänar även på svenska - service in english as well.
*Kun harkitset asunnon vaihtoa, myymistä tai ostoa- hyödynnä osaamisemme ja tuhansien asuntokauppojen kokemuksemme. Asunnonarviointi on maksuton. Soita tai lähetä sähköposti ja sovi tapaaminen*

Huoneisto

Kohdenumero: 20312048
Osakkeet 1000-1100
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, avok, kph
Kerros/Kerroksia: 5/6
Asuintilojen pinta-ala: 81.5m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Keittiö:

Keittiö uusittu 2012.

Varustus: jääkaappi/pakastinastianpesukone

Työtasot: laminaatti

Lattia: parketti

Seinät: maalattu

Pesutilat:

Kylpyhoneen kalusteet uusittu 2012

Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Lattia: laatta

Seinät: kaakeli

Sauna:

Taloyhtiössä sauna

Makuuhuoneet:

Lattia: parketti

Seinät: maalattu

Lukumäärä: 2

Olohuone:

Lattia: parketti

Seinät: maalattu

Muut tilat:

kattopinnoista: Ruokailutila, Eteinen

Kunto: hyvä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Ratakatu 21
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 1955
Rakennusmateriaali: tiili,betoni.
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset: 2021 Sähköautojen latauspisteiden mahdollistamisen selvittely ja suunnittelu. Taloyhtiön saunan kunnostus. 2020-2021 Hissin peruskorjaushankkeen suunnittelu. 2020 IV-kanavien puhdistus. Hissin kuntoarvio. 2019 Pihan puoleisten alimman kerroksen ikkunoiden ja ulko-ovien sekä kahden autotallin ovien uusiminen. 2017 Pihan puoleisten huoneistoikkunoiden ja rapun tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus. 2016 Kadunpuoleisen julkisivun korjaukset: rappauksen uusiminen, parvekelaattojen ja sokkelipintojen korjaukset sekä ikkunavesipeltien, syöksytorvien ja muiden pellitysten uusiminen. Kadunpuoleisten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2014 Katon maalaus. 2011 Katon peruskorjaus. 2007-2008 Sähkönousut. Vesi- ja viemäriperuskorjaus. 2005 Lämmönvaihdin. 2004 Julkisivulippa. 2000 Parvekekorjaus. 1996 Porrashuoneen maalaus. 1989 Sauna.
Suunnitellut korjaukset: 2021 Valmius sähköautojen latauspisteiden hankkimiselle. 2022 Kadun puolen ikkunoiden osittainen huoltomaalaus. Kadun puolen ulko-oven lakkaus. 2022-2023 Pihan puolen julkisivun rappauksen uusimisen ja pihan kunnostamisen hankesuunnittelun aloittaminen. 2024 Ovipuhelinjärjestelmä. 2025-2030 Lämmönvaihtimen uusiminen.
Autonsäilytys: Autotallit: 8 kpl,
Sähköpistokepaikkoja: 8kpl,
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 935411 €
Taloyhtiön tuotot: 16950 €
Isännöitsijä: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki Kaisa Heikkilä, 040 774 7229
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöEtelä-Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
sauna,
kaapeli-tv

Muita tietoja

Palvelut: Kaikki keskustan palvelut lähietäisyydellä Koulu: Suomen- ja ruotsinkieliset koulut kävelymatkan päässä. Päiväkoti: Suomen-ja ruotsinkieliset päväkodit lähietäisyydellä
Liikenneyhteydet: Raitiovaunu-ja linja-autoyhteydet muutaman sadan metrin päässä
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki
Lisätietoja: Vuokra €/kk.Mahdollisuus autopaikkaan joko sisäpihalla tai mahdollisesti jopa autotalliin. Omistajalla tällä hetkellä autotalli käytössään.

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 555,02 €/kk
Hoitovastike: 350,45 €/kk
Rahoitusvastike: 204,57 €/kk (0,50 €/m²)
Vesimaksu: 25 €/hlö
Sauna: 32 €/kk

Hinta

Myyntihinta: 714 776,65 €
Velkaosuus: 14 223,35 €
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa yhtiölle:
Velaton hinta: 729 000,00 €
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Mäkinen Kai
Myyntijohtaja, LKV
kaju@bkm.fi
0500 577 334