Espoo, Telamäentie 2 Haukilahti , 101.00 m2

Merellinen Haukilahti kutsuu asumaan ja viihtymään.

Loistavalla sijainnilla yksitasoinen rivitalon päätyasunto.
Olohuone, keittiö ja takkahuone muodostavat avaran ja viihtyisän kokonaisuuden.
Tilan leveydeltä ikkunapintaa, josta näkymät kauniille pihalle.
Asunnossa kaksi makuuhuonetta, sauna ja runsaasti säilytystilaa. 
Talon yhteydessä on iso aurinkoterassi ja yhtenäinen nurmialue, jossa upeita yksityiskohtia istutuksineen.
Alueella loistavat ulkoilu-sekä urheilumahdollisuudet. Espoon upea rantaraitti on vain muutaman sadan metrin päässä. Ranta-alueella kaunis venesatama ja useita viihtyisiä kahviloita ja ravintoloita. 

Asuntoon kuuluu erillisessä rakennuksessa oleva autohallipaikka ja lisäksi erillinen ulkopaikka.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu.
Yhtiössä juuri valmistunut vesikattojen saneerausurakka.
Lisätietoja ja esittelyvaraukset:

Sari Jääsvuo KED
0407468234
sari@bkm.fi 
Heidi Lostedt LKV, KiAT, IAT 
0407756766
heidi@bkm.fi 

Tervetuloa seuraamaan meitä myös Instagramissa @lkvheidilostedt_sarijaasvuo

Huoneisto

Kohdenumero: 20302458
Osakkeet 793-893
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k+s+takkahuone
Kerros/Kerroksia: 1/1
Asuintilojen pinta-ala: 101m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Keittiö:

Valoisa, vaalea ja viihtyisä kattoikkunallinen avokeittiö. Keraaminen liesi/uuni, erillinen jääkaappi ja pakastin, puutasot, välitila peiliä, astianpesukone, liesituuletin, led valot ja lattia laattaa.

Pesutilat:

Tilava pesuhuone. Lattia laattaa, seinät kaakelia, iso peilikaappi, allaskaappi, suihkukaappi sekä liukuovien takana lisää säilytystilaa. Erillistila pesukoneelle.

Erillinen WC:

Erillinen pientä kunnostusta vaativa WC. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu, peili, allaskaappi.

Sauna:

Oma saunaTumma sauna, lattia laattaa, seinät paneloitu ja sähkökiuas.,

Makuuhuoneet:

2 makuuhuonetta, joissa molemmissa uusittu vinyylilattia. Isommassa makuuhuoneessa yksi seinä vinyyliä muuten lasikuitutapetti, lattia vinyyliä yhdellä seinällä kaapistot. Pienemmässä huoneessa seinät lasikuitutapettia, lattia vinyyliä lisäksi vaatehuone.

Lukumäärä: 2

Olohuone:

Tilava olohuone, jossa huoneen leveydeltä ikkunapintaa. Näkymä kauniille etupihalle. Olohuone on avointa tilaa takkahuoneen ja keittiön kanssa. Upea mahdollisuus muokata tila juuri omiin tarpeisiisi sopivaksi. Vinyylilattia on uusittu 2022, seinät lasikuitutapettia.

Muut tilat:

Eteisessä vaatekaappi, ja lisäksi käytävällä kaapisto ja erillinen vaatehuone.

Pintamateriaalit:

Kattomateriaalit:

Lattialämmitys: Keittiössä ja kylpyhuoneessa lattialämmitys.
Muuta kauppaan kuuluvaa: verhotangot,kiinteät valaisimet,lämminvesivaraaja,markiisi
Kunto: hyvä.
Takka: takka.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kuha
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 1975
Rakennusmateriaali: puu,tiili.
Kattotiedot: Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Energialuokka: F2013
Tehdyt korjaukset: 2012 Pihaovien uusiminen 2013 B-talon kulkutien uudelleenrakennus ja julkisivun salaojitus 2013 B-talon otsalautojen uusiminen 2014 Vesikattojen kuntoarvio ja akuuttien vikojen korjaus 2014 A1 – A4 asuntojen pihanpuoleisten otsalautojen uusiminen 2014 Käyttövesijärjestelmän runkoputken asennus ja A-talon julkisivun salaojitus 2015 Käyttövesijärjestelmän uusiminen 2015 Lämpöpatterien uusiminen 2015 B-talon päädyn ulkovalojen uusiminen 2016 Autokatoksen rännin ja syöksytorven uusiminen 2016 A4:n ja B7:n olohuoneiden ikkunoiden uusiminen 2016 Vesiliitäntöjen tarkistus kaikissa huoneistoissa 2016 Satelliittiantennijärjestelmän päivitys 2017 LVI-järjestelmän korjauksia 2018 Vesikaton saneeraus (toteutussuunnittelu) 2019 Ulko-ovien uusiminen 2020 Hsto B8 lämminvesivaraajan uusinta 2020 PTS Sähkötekniikka (sähkö- , hybridiautojen lataus-, tietoliikenne- ja antenni kartoitus ja tilaus) 2021 Vesipisteiden ja lattiakaivojen puhdistus 2021 Kuntotutkimus: Kiinteistön kuntotutkimus, korjausohjelman päivitys
Suunnitellut korjaukset: Tarkastus Toimenpide Vastaanotto 27.10.2021 Ulko-ovien uusiminen: Hallitus hoitaa. Päivämäärät arvioita 28.10.2019 Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS) 2021-2022 Vesikattojen saneeraus (toteutus) 2022 Sähkösaneeraus; sähköautojen latausinfran rakentaminen (toteutussuunnittelu, toteutus): Pääkeskuksen uusiminen ja liittymiskaapelin asennus sekä asennetaan sähkölatausvaraus autopaikoille 2022 Pihaporttien rakentaminen: Pihaportit A2-A3 ja A4-A5 2022 Vesi- ja viemärijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus 2022 Ikkunat: Ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus, vesipeltien kallistusten korjaus ja liittymien tiivistäminen sekä ikkunatiivisteiden korjaus 2022 Ovitasanteiden, seinämäsäleiköiden saneeraus: Ovitasanteiden leventäminen ja kaiteiden asentaminen 2023 Jäteaitauksen uusiminen 2024 Sähkösaneeraus (toteutus): Huoneistokohtaiset sähkösaneeraukset
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 8kpl,
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Toteutetut autopaikat 16kpl Autohallipaikkoja 8kpl Muita paikkoja 8kpl
Isännöitsijä: SKH-Isännöinti Oy Beckerintie 8, 00410 Helsinki PL 90 15101 Lahti 095308860 Päävastuullinen isännöitsijä Markku Kulomäki. asiakaspalvelu@skh.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöikiPiha Oy Peuraniitty 5 A talli 46, 02750 Espoo 0405519375 info@ikipiha.fi
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
kellarikomero,
urheiluvälinevarasto

Muita tietoja

Palvelut: Haukilahden ostoskeskuksessa S-market, apteekki, kampaamo ja ravintoloita. Lisäksi K-kauppa ja vesitorni jossa näköalaravintola., Kirjasto, uimaranta, rantaraitti, jonka varrella kahviloita ja venesatama. Upeat ulkoilumaastot ja koirille aidattu uimaranta. Iso Omenan ja Tapiolan kattavat palvelut lähellä. Koulu: Haukilahden yläaste, Toppelundin koulu. Lähialueilla useita kouluja ja päiväkoteja.
Piha: Hallintaperuste: . Kaunis iso eteläpiha, jossa upeita istutuksia ja iso patio.
Liikenneyhteydet: Bussilinjat joista hyvät yhteydet Omenan ja Niittykummun metrolle.
Kaavoitus: Asemakaava.
Vapautuu: sop. mukaan viimeistään 2kk kaupanteosta

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 379,36 €/kk
Hoitovastike: 373,7 €/kk
Rahoitusvastike: 5,66 €/kk (0,50 €/m²)
Vesimaksu: 18 €/hlö
Muut maksut / lisätietoa maksuista: 2021 aloitettu vesikattojen remontin lainaosuus jyvitetään osakkaille, kun työ on saatettu päätökseen. Työ on pääosin valmis. Kysy lisätietoja välittäjältä.

Hinta

Myyntihinta: 464 914,17 €
Velkaosuus: 85,83 €
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa yhtiölle:
Velaton hinta: 465 000,00 €
Vapautuminen: muu ehto

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Jääsvuo Sari
Asuntomyyjä, KED
sari@bkm.fi
040 746 8234