Savonlinna, Aurinkorinteentie 27 Tuunaansaari , 123.00 m2

Myynnissä nyt Punkaharjun helmi, upea vapaa-ajan asunto etelään viettävällä hyvin hoidetussa luonnontilassa olevalla aurinkoisella rinnetontilla, missä on hiekkaranta ja riittävästi syvyyttä tulla laituriin isommallakin veneellä.

Tuunaansaari sijaitsee Saimaan itäosassa Pihlajaveden äärellä. Punkaharju erottaa Pihlajaveden Puruvedestä. Puruveden puolelle löytyy myös veneväylä isommillekin veneille. Pienellä veneellä Puruvedelle pääsee myös Tuunaansaaren ja Punkaharjun välisestä salmesta. Savonlinnaan uudelta huvilaltasi on noin 30 km. Siellä on hyvät palvelut ja varsinkin kesäisin vilkas tori palveluineen. Sieltä löydät myös Olavinlinnan kulttuuritapahtumineen sekä palveluineen. Kesäisin järjestetään myös laivaristeilyjä Saimaalle sekä Punkaharjulle, missä satama on Harjun Portin vieressä.

Huvilalle pääsee pääkaupunkiseudulta myös junalla. Nopeat junat pysähtyvät Parikkalassa, josta matkaa voi jatkaa paikallisjunayhteydellä Savonlinnaan.  Paikallisjuna pysähtyy myös  Tunaansaaressa . Pysäkin nimi on Retretti ja siltä on uudelle huvilallesi noin 1,5 km. 

Kiinteistösi avainluvut:
-Tontin pinta ala 2038 m²
-Sallittu kerrosala 180 m²
-rakennuspaikan rakennettava kerrosala 123 m²
-kokonaisala 151 m²
-tilavuus 476 m³

Autotalli:
-kerrosala 34 m²
-kokonaisala 34 m²
-tilavuus 110 m³

Päärakennus:
-ulkoseinät lamellihirsi 202x260 mm
-yläpohja huopakate, puukuitueriste 400 mm.
-alapohja teräsbetonilaatta.

Teknisiä tietoja:
-maalämpö Gebwell Qi6, maalämpöpumpun teho 6 kW, lisäksi erillinen
lämminvesivaraaja, (vesikiertoinen lattialämmitys)
-lämmön talteenotolla varustettu ilmanvaihtolaite Ilto 270
-ilmalämpöpumppu (lähinnä kesäajan viilennystä varten) Mitsubishi Electric MSZ
FD25VA+MUZ FD25VABH.

Sauna:
-sähkökiuas sähkökiuas Mondex 10,5 kW

Varaava takkauuni:
-Tulikivi, jossa takkaimuri

Kulutustietoa:
sähkön kulutus kolmena viime vuotena:

-2018 10364 kWh
-2019 10685 kWh
-2020 10383 kWh

Kiinteistövero:
2021 on 843,78 €

Hälytysjärjestelmä:
Ajax

Autotalli:
Autotallissa etäohjattava nosto-ovi ja erillinen kulkuovi. Autotalliin on asennettu Garo latausasema hybridiautolle.

Ranta ja vesistö:
Hiekkaranta. Rannassa Marinetekin laituri isommallekin veneelle. Kaksi poijua.

Kiinteistöllä on oikeus vuonna 2015 muodostettuun yhteisvesialueeseen; Vaahersalon eteläinen osakaskunta.

Tietoliikenne:
Huoneistossa kaapeli-TV sekä valokuituliittymä.

Myyntiä hoitaa:

Anna-Maija Wass
044 325 55 44
anna-maija@bkm.fi

Ville Manner
045 78 75 75 77
ville@bkm.fi

Huoneisto

Kohdenumero: 20231850
Huoneluku: Oh/keittiö, 3 mh, 2wc, s, ph 123 m², kokonaisala 151 m². Erillinen kevytrakenteinen autotalli/varasto 34 m².
Kerros/Kerroksia: 1/1
Asuintilojen pinta-ala: 123m²
Muut tilat: 62m²
Lisätietoja pinta-alasta: Kokonaispinta-ala on rakennusluvassa päärakennukselle 151 m² ja autotallille 34 m²
Sauna:

Oma sauna

Kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Nettiliittymä: valokuitu.
Kunto: hyvä.
Takka: takka.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 2010
Rakennusmateriaali: . Liimapuuhirsi
Kattotiedot: Tyyppi: Pulpettikatto Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö,muu Takka, ilmalämpöpumppu viilennykseen.

Muita tietoja

Palvelut: 10 km. Koulu: 10 km Päiväkoti: 4 km
Liikenneyhteydet: Auto, linja-auto, paikallisjuna
Kaavoitus: Asemakaava.

Asumiskustannukset

Hinta

Myyntihinta: 549 000,00 €
Velaton hinta: 549 000,00 €
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Wass Anna-Maija
Kiinteistönvälittäjä, LKV
anna-maija@bkm.fi
044 325 5544