Helsinki, Kauppakartanonkatu 22 Itäkeskus , 80.50 m2

Viihtyisä koti isollekin perheelle Itäkeskuksen kattavien palvelujen vieressä.

Valoisa läpitalon asunto, jossa 3 makuuhuonetta ja erityisen avara pohjaratkaisu. Keittiön yhteydessä iso ruokailutila, jonne sijoitat vaivattomasti isonkin ruokailuryhmän. Kaikki kolme makuuhuonetta ja olohuone ovat mukavan tilavia ja säilytystilaa on riittävästi. Keittiön, olohuoneen ja eteisen laminaatti lattia on juuri uusittu, muuten kaikki on pinnat vaaleaksi maalatut. Kaksi wc:tä ja kaksi erillistä sisäänkäyntiä tuovat lisää asumismukavuutta.

Kokonaisuuden kruunaa iso lasitettu parveke, josta ihailet viihtyisää hyvin hoidettua pihanäkymää.
Lähietäisyydellä kaikki Itäkeskuksen kattavat palvelut, huippu liikenneyhteydet, upeat ulkoilumaastot.

Tervetuloa tutustumaan olisiko tämä sinun uusi kotisi!


Lisätietoja ja esittelyvaraukset: 
Sari Jääsvuo KED 0407468234 ja Heidi Lostedt LKV, KiAT, IAT 0407756766 
sari@bkm.fi / heidi@bkm.fi 

Tervetuloa seuraamaan meitä myös instagramissa @lkvheidilostedt_sarijaasvuo 

Me Bulevardin Kotimeklareissa toimimme tilanteen vaativalla tasolla THL:n suosituksien mukaan. Esittelemme myynnissä olevia huoneistojamme yksityisesti. 
Käsidesi on aina saatavilla esittelyissämme.
Vältämme kättelemistä ja toivomme, että asiakkaat välttävät esittelyissä turhia pintojen ja kahvojen kosketteluja.

Asuntokaupan voi hoitaa kauttamme sähköisesti aina tarjousneuvottelusta kapantekoon saakka!

Huoneisto

Kohdenumero: 20104936
Osakkeet 1677-1837
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4H+K
Kerros/Kerroksia: 3/4
Asuintilojen pinta-ala: 80.5m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Parveke/Terassi: Kunnossapitovastuu terassin/lasituksen osalta: Osakkailla
Keittiö:

Vaalea keittiö, jossa tilaa isollekin ruokailuryhmälle, lattia laminaattia, sähköliesi, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin.

Pesutilat:

Seinät kaakelia, lattia muovimattoa, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, käsienpesuallas ja kiinteät valaisimet.

Erillinen WC:

Seinät kaakelia, lattia muovimattoa, käsienpesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi

Sauna:

Ei saunaa

Makuuhuoneet:

Kolme tilavaa makuuhuonetta. Lattiat laminaattia, seinät maalattu. Runsaasti kaappitilaa.

Lukumäärä: 3

Olohuone:

Valoisa ja tilava olohuone jossa uusittu laminaattilattia, vaaleaksi maalatut seinät. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Runsaasti ikkunapintaa.

Muut tilat:

Eteistilaan kaksi sisäänkäyntiä.

Säilytystilat:
  • kellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa: naulakko,kiinteät valaisimet
Kunto: hyvä. Kylpyhuone vaatii päivitystä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kauppakartanonkatu 22
Tontti: vuokrattu
Vuokranantaja: Helsingin kaupunki
Vuokra-aika: 2040-12-30T22:00:00.000Z
Vuokra €/v: 44290.67
Käyttöönottovuosi: 1979
Rakennusmateriaali: betoni.
Kattotiedot: Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset: 2020 vesikattojen uusiminen/peruskorjaus 2019 vesikattojen peruskorjauksen suunnittelu 2018 pihan peruskorjaus 2017 ilmanvaihtolaitteiden tarkastus ja korjaus 2016 hissien rakentaminen kaikkiin rappuihin 2013-2014 hissien hankesuunnittelu sekä varsinaisen toteutuksen suunnittelu yhdessä Asunto Oy Kauppakartanonkatu 15 ja 20 kanssa 2011 pihan salaojaputken korjaus 2010 ikkunoiden, julkisivun, ulkovaraston katon ja parvekkeiden korjaustyö 2007 kiinteistön kuntokartoitus PTS-ehdotus hyväksytty ylim. yhtiökokouksessa 2007, ehdotuksen jokaisesta hankkeesta tullaan tekemään erillinen yhtiökokouspäätös. 2004 G-H-rappujen pohjaviemärin kunnostus 2002 porrashuoneiden maalaus, rakennusten kuntokartoitus sis, kaikkien asuntojen kylpyhuoneiden vesieristeiden tarkastuksen 2002 porrashuoneiden ikkunat ja huoneistojen ulko-ovet sekä lukitukset uusittu 2000 lämmönjakohuoneen alakeskus 1996 ja 1997 parvekkeet uusittu 1991 katto uusittu
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 68kpl,
Kuntotutkimus: Tehty vuonna 2017. Humitor Oy:n suorittama asuntojen kylpyhuoneiden ja keittiöiden kosteusmittaus/kuntoarvio 11/2017
PTS: Tehty vuonna . PTS vuosille 2020-2024 2020-2024 kylpyhuoneiden peruskorjaus (peruskorjattavia n.7-17kpl) 2020-2024 pysäköintialueiden asfaltoinnin uusiminen/korjaus 2020-2021 kaukolämmön alakeskuksen uusiminen 2020-2021 Lvis-ja rakennustekninen kuntoarvion laadinta+kosteusmittaukset asunnoissa
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 5227836.8 €
Isännöitsijä: Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy Janne Marttunen Kauppakartanonkatu 11, 00930 Helsinki 09-3436240 janne.marttunen@coscituning.com
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöCosci-tuning Oy Levytie 6 c, 00880 Helsinki 09-3215952, 0500 931113 (24h) asiakaspalvelu@coscituning.com
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
sauna,
talopesula,
mankeli,
urheiluvälinevarasto,
kaapeli-tv,
Huoneistokohtaiset varastot
Asbestikartoitus: Helsingin kaupunki

Muita tietoja

Palvelut: Kaikki Itäkeskuksen kaupat, ravintolat ja muut palvelut n.700m päässä. K-Citymarket Easton (500m) Lidl Itäkeskus (750m) Aria-market (550m), Apteekki Easton (500m), kirjasto (750m), uimahalli (950m). Koulu: Roihuvuoren ala-aste (500m). Myllypurossa Helsingin kielilukio. Päiväkoti: Pk Herukka (40m), Pk Vaapukka (350m), Päiväkoti Lakka (200m), Botby Daghem (250m) Helsingin kielilukio (950m)
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki (40m) linjat: 97N, 97V, 801, 802, bussipysäkki (500m) linjat: 82, 94N, 97N, 98, 801, 802, Metroasema (700m)
Kaavoitus: Asemakaava. kaavat@helsinki.fi

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 641,33 €/kk
Hoitovastike: 458,85 €/kk
Rahoitusvastike: 182,48 €/kk (0,50 €/m²)
Autopaikka: 16 €/kk
Sauna: 18 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Pesutupamaksu 18,00€/kk

Hinta

Myyntihinta: 217 395,04 €
Velkaosuus: 21 604,96 €
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa yhtiölle:
Velaton hinta: 239 000,00 €
Vapautuminen: heti

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Jääsvuo Sari
Asuntomyyjä, KED
sari@bkm.fi
040 746 8234