Helsinki, Kaarenjalka 10 Kontula , 102.50 m2

Tässä erinomainen koti isollekin perheelle. 

Tässä kauniisti remontoidussa muuttovalmiissa läpitalon päätyasunnossa  on huiman avara ja toimiva pohjaratkaisu. 
Kolme tilavaa makuuhuonetta, erillinen ruokailuhuone, joka sijaitsee olohuoneen ja keittiön välissä.
Noblessen tyylikäs keittiö on uusi ja käyttämätön, keittiössä erinomaiset puitteet ruuanlaittoon ja runsaasti laskutilaa. 

Ikkunallinen harmonisesti remontoitu kylpyhuone ja erillinen wc. 
Asuinmukavuutta lisää iso vaatehuone jonka välittömässä läheisyydessä on tilava kodinhoitohuone.

Asunto on kaunis, valoisa ja vaalea. Lasitetulta länsipuolen parvekkeelta on vehreät näkymät.

Yhtiössä on juuri valmistunut linjasaneeraus ja asuinmukavuutta lisää myös yhtiön saneeratut yleistilat sekä poikkeuksellisen tilava huoneistolle kuuluva varasto.

Sijainti on ihanteellinen yhdistelmä luontoa ja palveluita. Lisäksi hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla. Koti lähellä kaikkea!

Tervetuloa tutustumaan olisiko tämä sinun uusi kotisi!


Lisätietoja ja esittelyvaraukset: 
Sari Jääsvuo KED 0407468234 ja Heidi Lostedt LKV, KiAT, IAT 0407756766 
sari@bkm.fi / heidi@bkm.fi 

Tervetuloa seuraamaan meitä myös instagramissa @lkvheidilostedt_sarijaasvuo 

Me Bulevardin Kotimeklareissa toimimme tilanteen vaativalla tasolla THL:n suosituksien mukaan. Esittelemme myynnissä olevia huoneistojamme yksityisesti. 
Käsidesi on aina saatavilla esittelyissämme.
Vältämme kättelemistä ja toivomme, että asiakkaat välttävät esittelyissä turhia pintojen ja kahvojen kosketteluja.

Asuntokaupan voi hoitaa kauttamme sähköisesti aina tarjousneuvottelusta kapantekoon saakka!

Huoneisto

Kohdenumero: 20095380
Osakkeet 4047-4148
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 5h+k
Kerros/Kerroksia: 2/3
Asuintilojen pinta-ala: 102.5m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Keittiö:

Tyylikäs 2019 uusittu Noblessen keittiö. Tummanharmaa laminaattitaso, välitilassa jatkuu sama harmaan sävy, kaapistot vaaleat, upea liesituuletin, astianpesukone, keraaminenliesi, uuni ja jääkaaapipakastin. Latti laminaaattia seinät maalattu.

Pesutilat:

Kylpyhuoneessa lattia harmaata laattaa, seinät vaaleaa kaakelia, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä, wc-istuin ja kivan lisän tuo ikkuna.

Erillinen WC:

Seinät kaakelia, lattia laattaa, peili, pesuallas ja bidee.

Kodinhoitohuone:

Tilava kodinhoitohuone jossa lattiakaivo, pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille. Pyykkikaappi, lattia laattaa, seinät maalattu.

Sauna:

Taloyhtiössä sauna

Makuuhuoneet:

Kolme tilavaa makuuhuonetta. Lattiat laminaattia ja seinät maalattu.

Lukumäärä: 3

Olohuone:

Iso valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle ja ruokailuhuoneeseen, joka sijaitsee keittiön ja olohuoneen. Lattia laminaattia, seinät maalattu'

Muut tilat:

Ruokailuhuoneessa lattia laminaatti seinät maalattu. Iso ja toimiva vaatehuone, jossa laminaattilattia ja vaaleat hyllystöt ja seinät maalattu. Tilava eteisaula, latttia laminaattia ja seinät maalattu.

Säilytystilat:
  • kellarikomero
  • kylmäkellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa: naulakko,kiinteät valaisimet
Kunto: hyvä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: As.Oy.Kaarenjalka 10
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 1970
Rakennusmateriaali: betoni.
Kattotiedot: Tyyppi: Harja-/tasakatto Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energialuokka: G2013
Tehdyt korjaukset: 2021 Linjasaneeraus 2018 Vesikatteen kattoturvatuotteiden ja lumiesteiden asennus 2018 LVIS-peruskorjauksen toteutussuunnittelu 2018 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu 2016 Lukituksen uudistus 2015 K-päädyn kerhotilan korjaus 2014 Autokatoksen peruskorjauksen toinen vaihe 2014 Autokatoksen korjauksen suunnittelu 2014 Kellari pääsisäänkäyntien kattaminen ja ovien uusinta 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2012 C-talon salaojajärjestelmän peruskorjaus 2010 Taloyhtiölaajakaista Welholta 2008 Parvekkeiden saneeraus ja parvekelasit, peltikaton maalaus, porrashuoneiden saneeraus 2008 Autokatoksen portit uusittu 2007 Löylyhuoneet saneerattu 2006 Paikoituskatoksen alatason korjaus 2003 Lämmitysverkon linjasulkuventtiilien, patteriventtiilien uusinta 2000 Pihanpuoleisten ikkunoiden uusinta 1997 Parvekesivun asuntojen ikkunoiden uusinta 1997 Paikoitustason yläkannen betonirakenteiden korjaus
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 60kpl,
Kuntotutkimus: Tehty vuonna 2011. LVV-kuntotutkimus RAKSYSTEMS 13.12.2011 Kuntoarvio 27.1,2011 Inspecta Oy
PTS: Tehty vuonna . Kunnossapitotarve suunnitelma vuosille2019-2024 2019-2020 LVIS-peruskorjaus 2019-2020 Yleisten tilojen käytettävyyden parantaminen (LVIS remontissa) 2020 Vesiviemärien huoltokorjauksia 2020 Ilmastointikanavien nuohous 2024 Vesikatteen peruskorjaus
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 500000 €
Isännöitsijä: Kontulan Huolto Oy asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi 09 3424200 PL 201 00941 Helsinki Kari Räsänen 09-3424200 kari.rasanen@kontulanhuolto.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiöKontulan Huolto Oy
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
sauna,
talopesula,
mankeli,
jäähdytetty kellari,
kellarikomero,
urheiluvälinevarasto,
askarteluhuone,
kaapeli-tv

Muita tietoja

Palvelut: Kontulan ostoskeskuksen kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Lähialueella upeat ulkoilumaastot ja Vesalan liikuntapuisto. Alueella myös kirjasto, uimahalli, Kontulan terveysasema ja nuorten toimintakeskus. Koulu: Kontulan ala-aste, Vesalan yläaste, Kontulan yläaste ja lukio. Päiväkoti: Useita päiväkoteja.
Liikenneyhteydet: Hyvät julkiset liikenneyhteydet, metroasema lähellä ja autolla liikkuville hyvät yhteydet pääväylille.
Kaavoitus: Asemakaava. kaavat@helsinki.fi

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 800,38 €/kk
Hoitovastike: 461,25 €/kk
Rahoitusvastike: 267,38 €/kk (0,50 €/m²)
Erityisvastike: 71,75 €/kk

Hinta

Myyntihinta: 188 786,64 €
Velkaosuus: 80 213,36 €
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa yhtiölle:
Velaton hinta: 269 000,00 €
Vapautuminen: heti

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Jääsvuo Sari
Asuntomyyjä, KED
sari@bkm.fi
040 746 8234