Helsinki, Munkkisaarenkatu 8 Munkkisaari , 91.00 m2

TERVETULOA TUTUSTUMAAN JA TEKEMÄÄN TARJOUS!

Hurmaava ullakkohuoneistojen kaunotar: Valoa, rauhaa, merinäkymiä ja vanhan talon tunnelmaa kantakaupungin ytimessä! 
  
Tämän loistokunnossa olevan ullakkohuoneiston ikkunat avautuvat kahteen suuntaan, minkä lisäksi korkea ja valoisa olohuone sekä useat kattoikkunat tuovat avaruutta ja tilan tuntua. Olohuoneen suurista ikkunoista ja upealta terassilta aukeaa kodikkaat kattonäkymät. Maisema on ihanan rauhoittava. Näkymät Hietalahdenrannalle ja historiallisille telakkanostureille makuuhuoneiden ruutu- ja kaari-ikkunoista ovat valloittavat.

Itse huoneiston pohjaratkaisu on erinomainen ja antaa mahdollisuuksia oman suunnitelman toteuttamiseen. 
Huoneistossa kaikkialla upea laadukas saarniparketti ja vaaleat pinnat. Avokeittiössä paljon lasku- ja säilytystilaa. Makuuhuoneiden välissä takka, jonka tunnelmaa voit ihailla molemmista huoneista. Upeat saniteettitilat ja oma sauna! Paljon säilytystilaa ja vaatehuone.
  
Tässä arvokkaassa vuonna 1912 rakennetussa talossa yhtiö on tehnyt perusparannuksia oikealla rytmillä (mm. putkistot, julkisivu, ikkunat, parvekkeet).

Eiran ranta ja Kaivopuiston upeat ulkoilumaastot ja ravintolat ovat lyhyen kävelymatkan päässä.
  
Tule ja ihastu tähän merellisen alueen uniikkiin helmeen! 


MYYNTIÄ HOITAVAT:
Anna-Maija Wass
LKV, LVV
044 325 5544
anna-maija@bkm.fi

Elena Mäkinen
LKV, OTK
0400 521 646
elena.m@bkm.fi

Huoneisto

Kohdenumero: 20063463
Osakkeet 15171-15955
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, avok, kph, s, erill.wc, terassi
Kerros/Kerroksia: 5/5
Asuintilojen pinta-ala: 91m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen,
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta: A51 huoneiston pinta-ala 56m2 (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+tupak) A52 huoneiston pinta-ala 35m2 (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk) Asunnot yhdistetty yhdeksi kokonaisuudeksi ja on yhteensä 91 m2.
Keittiö:

Avokeittiössä kaapistot, kivitasot, jääkaappi/pakastin, liesitaso, kaasuliesi (pullolla), uuni, liesituuletin, kaksi astianpesukonetta sekä kaksi pesuallasta.

Pesutilat:

Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, valalaistut lasihyllyt, patteri, sauna kylpyhuoneen yhteydessä.

Erillinen WC:

Erillisessä wc:ssä ihastuttava lasinen taso ja käsienpesuallas. Yläpuolella reilunkokoinen parvi.

Sauna:

Oma saunaSaunassa ikkuna ja lasiset liukuovet. Saunan ja kylpyhuoneen päällä reilunkokoinen parvi.

Makuuhuoneet:

Kaksi pienempää huonetta, joissa vinot katot sekä persoonalliset ikkunat. Toinen tällä hetkellä tv-huoneena.

Olohuone:

Huoneistossa kaikkialla kaunis saarniparkettilattia. Olohuoneesta käynti aurinkoterassille.

Muut tilat:

Pukeutumistila, jossa myös wc, käsienpesuallas sekä pesukoneliitäntä. Säilytystilana eteisen kaapistot ja vaatehuone.

kattopinnoista: Terassi

Lattialämmitys: Kosteissa tiloissa huippuimuri ja lattialämmitykset.
Säilytystilat:
  • kellarikomero
Nettiliittymä: . Telian laajakaista.
Kunto: hyvä.
Takka: takka.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: As. Oy Munkkisaarenkatu 8
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 1912
Rakennusmateriaali: betoni.
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset: 2019-2020 Porrashuoneiden maalaus ja kunnostus, A-portaan ovien uusiminen. 2019 Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja patteriverkoston perussäätö. 2018 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kunnostus. Vesikaton maalaus. 2014-2015 A-talo: viemäreiden sukitus, sähkönousut, vesiputkien uusiminen; molemmissa taloissa kylpyhuoneiden saneeraus. 2012 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2011 Ikkunoiden sääpintojen huoltomaalaus, A-talo.
Suunnitellut korjaukset: Sunnitellut kunnossapito ja muutostyöt: Pihakannen kuntoarvio ja kunnostus. Kellarin kunnostus
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Kadun varressa ja Munkkisaarenkatu 4 vuokrattavana autohallipaikkoja (Rinora Oy) .
Kiinnitykset ja lainat: Kiinnitykset: 3106636 €
Isännöitsijä: Astala Isännöinti Oy Raumantie 1, 2.krs, 00350 Helsinki Tapio Toppari, 09-4778 1386 tapio.toppari@astala.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu: Taloyhtiössä muuta:
sauna,
talopesula,
urheiluvälinevarasto

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä: 1421,42 €/kk
Hoitovastike: 591,5 €/kk
Rahoitusvastike: 829,92 €/kk (0,50 €/m²)
Vesimaksu: 25 €/hlö
Muut maksut / lisätietoa maksuista: A51: hoitovastike 364,00€/kk ja rahoitusvastike 510,72€/kk A52: hoitovastike 227,50€/kk ja rahoitusvastike 319,20€/kk

Hinta

Myyntihinta: 921 297,88 €
Velkaosuus: 128 702,12 €
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa yhtiölle:
Velaton hinta: 1 050 000,00 €
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Tämä ei ole virallinen myyntiesite.

Ota yhteyttä

Mäkinen Elena
LKV, OTK
elena.m@bkm.fi
0400 521 646